グリーンヒル光善寺住宅４号棟の外観
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グリーンヒル光善寺住宅４号棟の外観：グリーンヒル光善寺住宅 2階端住戸部分 南向き！
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グリーンヒル光善寺住宅４号棟の外観：モダンでスタイリッシュな印象を与えるグレーを基調とした外観。敷地内で管理されている木々の色味との相性も良く上品でおしゃれな雰囲気を演出してくれます。
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グリーンヒル光善寺住宅４号棟の外観：敷地内は、手入れの行き届いた木々が植樹されております。
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グリーンヒル光善寺住宅４号棟のその他
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グリーンヒル光善寺住宅４号棟のその他
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グリーンヒル光善寺住宅４号棟のその他
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グリーンヒル光善寺住宅４号棟のその他
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グリーンヒル光善寺住宅４号棟のその他
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グリーンヒル光善寺住宅４号棟のその他：敷地内駐車場、駐輪場あり。（空き状況はお問合せください）
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グリーンヒル光善寺住宅４号棟のその他：集合ポスト
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グリーンヒル光善寺住宅４号棟のその他：高層階は日当たりが良く、窓を開ければ風の通りも良く充分に換気ができます。 また近隣にマンションが建つなどして日当たりや風通しが変化するリスクが少なくて済みます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
グリーンヒル光善寺住宅４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／光善寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『光善寺駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市東中振1丁目20-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
枚方市立さだ東小学校
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中学校区域
枚方市立さだ中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒル光善寺住宅４号棟の【中古】販売情報
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グリーンヒル光善寺住宅４号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 光善寺駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都に出るのもよし。大阪市内になるのもよし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 現在光善寺周辺都市開発により利便性がかなり向上しそう。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 都市開発ににより今後飲食店も増えるみこみ？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | よく言えば住宅街なので公園等は充実していると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番あり。 飲食店も少ないため、酔っ払いも少ない？ また、住宅街なので街灯も十分。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車が有ればでめりっとはない。 古い建屋が多く、中古物件は安価。 |
2023年4月 光善寺駅
Asaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝は人多いがラッシュ時以外は、かなり人が少ない。バス停あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅からでてすぐに喫茶店あり。 ミックスジュースが美味しいのでオススメ。ローソンや100円ショップ、居酒屋あり。少し行くと郵便局や銀行もある。ケーキ屋さんや焼き鳥屋さんもあります。薬局、たこ焼きやさんもありますよ^ ^ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店、ケーキ屋さん、王将、焼き鳥屋さん、居酒屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れているものの保育所は3ヶ所。小学校4校、中学校ありこの辺は3校の小学校が合体し同じ中学になる。マンモス中学校の為友達はたくさんできる。 エレベーターあり。上りのみエスカレーターある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良いと思います。駅近くに交番がある。居酒屋もほぼないので酔っ払いはほぼ居ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れたらやはり家賃は安く3DKでも5万ぐらいである |
2022年6月 光善寺駅
デムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 枚方市の中でも田舎だが、 住みよく、電車も程よく来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 生活に必要なものは自転車圏内です。大きな商業施設はありませんが、駅前には商店が集まっています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さなお店が多いです。 リーズナブルで、 入りやすく、焼肉屋やイタリアン、 など多種に及びます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は、幼稚園から高校まで、 近くに色々選択肢があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いです。 近くで事件は起こったというのは聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは、いいのでは 割と人口の多い枚方市の中でも、 2駅前ですが、利用しやすいです。 |
2018年10月 光善寺駅
【メリット】 駅の東側は上り坂ですが、西側は平地が続いています。駅前にはコンビニ、ドラッグストア、食品ス……
グリーンヒル光善寺住宅４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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枚方市ランキング(490物件中) |
枚方市東中振ランキング(32物件中) |
光善寺駅ランキング(76物件中) |
グリーンヒル光善寺住宅４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年11月 | 2016年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 91.76㎡ | 15.3㎡ | 1,042万円 | ＠37万円 | ＠12万円 | 3,433円 37円 |
7,600円 82円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市東中振の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■光善寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 98.96～98.96㎡｜98.96㎡ | 1,288万円｜43万円/坪 |
| 5階～5階 | 77.37～77.37㎡｜77.37㎡ | 550万円｜23万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.37～98.96㎡｜88.16㎡ | 919万円｜33万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
