虹ヶ丘マンション別館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
虹ヶ丘マンション別館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩7分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1975年3月
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総戸数
5戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立西山小学校
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中学校区域
名古屋市立神丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「星ケ丘三越」約480m ●「虹ケ丘北公園」約10m ●「杉田病院」約30m ●「サークルＫ名東本通一丁目店」約20m ●「星が丘テラス」約430m ●「木村病院」約150m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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虹ヶ丘マンション別館の【賃貸】物件情報
虹ヶ丘マンション別館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅から駅の出口を出て、直結でMITSUKOSHI星ヶ丘店を利用することができ、さらに駅近に星ヶ丘テラスがあることによってとても便利で商業施設など充実した駅になっていると思います。さらに出口が広範囲に数カ所あるのも他と比べて魅力です。 |
|---|---|---|---|
2017年7月
けらまさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 夜間はオートロックがあるようで安心ですね |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 星ヶ丘駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝は2分~3分に1本のペースで電車が来ること。終電が東山さんの終電である藤が丘までより1本遅くあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 星ヶ丘三越、星ヶ丘テラスなど買い物や食事を楽しむ施設が多くある。頻繁にテナントが入れ替わるので飽きない。クリニックなども多くあり、駅近で便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、カレー、カフェ、居酒屋、ファストフードまで様々なお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の数も多く、教育体制や施設は充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出口でも治安が悪いということはなく、酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところであれば、ある程度の広さと利便性を兼ね備えた暮らしができる。 |
2022年4月 星ヶ丘駅
jknoriさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東山線は名古屋で主要な名古屋駅、栄駅、伏見駅を通っている唯一の路線ですので一番便利です。 便利な分、今池あたりまでは繁華街が多いですが、池下～藤が丘までは閑静な住宅街や公園も多く、教育レベルの高い学区も多く、ファミリーで住むには最適と言えると思います。 その中でも特に星ヶ丘駅は住みたい駅ランキング上位の常連で、最もおすすめできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に三越があります。住宅地である場所柄、食料品売場が充実しており、野菜等はスーパーと変わらない価格で購入できます。肉や魚はデパートらしい高品質なものも多く品揃えが豊富です。 駅前の星ヶ丘テラスにはお洒落なレストランを始めユニクロ無印といった定番ショップもあり、休日は賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の星ヶ丘テラス内に飲食店が複数入っています。また、駅周辺にお洒落なレストランやカフェもあれば、居酒屋や焼き鳥や等の庶民的なお店もあり、一般的な住宅地より充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするにはベストと言える環境です。学区が良く、荒れとは無縁の地域です。公園が多く、野球やサッカーの教室もよく見かけます。 生徒数が多く、転入転出も大変多いため、転校生を受け入れやすい校風です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。夜でも駅周辺は明るいですし、駅から離れても大型マンションが多いため安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性や治安、住みやすさ、子育ての環境、全て満足しているので、多少土地の価格が高くてもコストパフォーマンスは良いと思います。駅から遠い物件はかなり安く感じます。 |
2019年3月 星ヶ丘駅
【メリット】 デパートの三越に直結していて、買い物に便利。近くに自動車学校、ショッピングモール、女子大学……
2018年7月 星ヶ丘駅
【メリット】 地下鉄の階段を上がってすぐに三越と星ヶ丘テラスがあり、買い物やランチには困りません。星ヶ丘……
虹ヶ丘マンション別館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市名東区ランキング(534物件中) |
名古屋市名東区にじが丘ランキング(10物件中) |
星ヶ丘駅ランキング(235物件中) |
虹ヶ丘マンション別館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 108.79㎡ | 18.82㎡ | 1,280万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 18,080円 166円 |
21,760円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区にじが丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
