サンハイツ鍋屋上野８号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
サンハイツ鍋屋上野８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆとりーとライン／砂田橋駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線／ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩20分
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利用可能路線
『砂田橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
『ナゴヤドーム前矢田駅』 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区大幸南2丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立矢田小学校
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中学校区域
名古屋市立矢田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ鍋屋上野８号棟の【中古】販売情報
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サンハイツ鍋屋上野８号棟の【賃貸】物件情報
サンハイツ鍋屋上野８号棟の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 名前にもなっているとおり、ナゴヤドームが近い。その他にもイオンやコンビニが隣接しており便利。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス ナゴヤドーム前矢田駅から乗車の場合は比較的すいている。金山、栄で乗客がおおいのですわっておくと楽。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 坂が長めになっているがエスカレーターもあるので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【砂田橋駅に対する口コミ】名古屋中学校、愛知教育大学附属中学校、至学館高校、矢田小学校など、学校が多く集まっています。そのため、学生が多く活気があります。地下鉄砂田橋を出ると周辺には知る人ぞ知る有名な寿司屋や天ぷら屋があり、飲食店も充実しています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 ナゴヤドーム前矢田駅
ヤマナカヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名城線に乗れば多くの場所にアクセス出来るため、利便性は悪くないです。大曽根まで出ればJRに乗り換えられます。栄から東山線で名古屋へ、金山まで行けば、名鉄で空港にもいけます。ゆとりーとラインも近くにあるのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きいイオンがあり、そこでなんでも揃えることができます。小さいスーパーや薬局も複数あるため、ちょっとした買い物はそちらで済ますと便利です。何よりナゴヤドームの最寄りであるため、野球好きの人は最高です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン内に多数あるのと、個人経営の飲食店多数あり、美味しい店も多いので便利だと思います。カフェも住宅街の中にちらちらあります。てっぺんというラーメン屋さんが個人的にはお気に入りで、台湾まぜそばをよく食べました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は周りに多くあるので、良いと思います。基本的に地価が高めの住宅街というイメージで、変な人もあまり見かけない印象なので、子育てにはとても良い環境と言えると思います。公園も、小さいですが多少はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても落ち着いた住宅街という印象で、治安は非常に良いと思います。街も綺麗ですし、変な人も見かけません。飲み屋など、そこまで多くない印象で、酔っ払いはいません。人が住むためのベッドタウン的な印象で、住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むにはとてもいい環境で、地価は安いとは言えないまでも、全く手が出ないという価格でもないので、気に入れば良い場所だと思います。治安が良く、落ち着いた住宅街に住みたいという方にはおすすめできると思います。 |
2021年12月 ナゴヤドーム前矢田駅
【メリット】 最大のメリットは駅のホームからナゴヤドームへ直通できることです。ナゴヤドームへ向かう通路で……
2021年10月 ナゴヤドーム前矢田駅
【メリット】 ドームイオンに行く時の最寄駅となる。近くに大学もあり、ドームイオンとは違う出口から出ても、……
2021年10月 ナゴヤドーム前矢田駅
【メリット】 ナゴヤドーム専用駅と言える駅となっていますが駅周辺には多くの商業施設があるので非常に便利な……
サンハイツ鍋屋上野８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市東区ランキング(374物件中) |
名古屋市東区大幸南ランキング(8物件中) |
砂田橋駅ランキング(43物件中) |
サンハイツ鍋屋上野８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 70.98㎡ | 11.12㎡ | 1,994万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 4,300円 60円 |
7,100円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ鍋屋上野８号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市東区大幸南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■ナゴヤドーム前矢田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 70.98～70.98㎡｜70.98㎡ | 1,994万円｜93万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.98～70.98㎡｜70.98㎡ | 1,994万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
