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アドバンス三宮3リンクスの口コミ・評判|マンションレビュー
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アドバンス三宮3リンクスの口コミ・評判

総合評価 3.3 アクセス数7915
  • 基本情報
  • 評判
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アドバンス三宮3リンクスの総合評価

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口コミ平均点

4.1
メリット
14
デメリット
14
特徴
6

ユーザー投票平均

アドバンス三宮3リンクスの口コミ・評判

最寄り駅の充実度 : ユーザー投票平均点 4.3点

周辺環境 : ユーザー投票平均点 3.5点

外観・その他共用部 : ユーザー投票平均点 4.5点

お部屋の内部の仕様・設備 : ユーザー投票平均点 4.5点

買い物・食事 : ユーザー投票平均点 4点

暮らし・子育て : ユーザー投票平均点 4点

どのような方にお勧め?

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このマンションがこうなったら良いなと思う点 2件

総合レビュー 2件

ピックアップ口コミ

2015年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 阪神春日野道駅まで徒歩5分、阪急春日野道駅まで徒歩10分、JR三ノ宮駅まで徒歩20分弱
周辺環境 4 メリット 住宅街に幼稚園保育所があり、日中でも適度な静けさで、警察署、派出所も近くにあり、治安も悪くありません
学生も多く住んでいます。
国道2号線から北に100m程上がったところなので騒音はあまりしません。
外観・共用部・
セキュリティ
5 メリット 門構えも、セキュリティもしっかりしています。
清掃も行き届き、清潔感があり、綺麗なマンションです。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 室内に段差はなく、バリアフリーです。
キッチン下収納、洗面所下収納とも充実しています。
室内も明るく綺麗で、日照時間も長く、無駄のない住みやすい作りになっています。
買い物・食事 5 メリット 大型スーパーライフまで徒歩5分、大安亭市場まで徒歩5分、春日野道商店街まで徒歩3分と、食料品、日日用品とも、充実しています。
飲食店は、ライフの隣に、くら寿司、かごの屋、春日野商店街に王将や定食屋など充実しています。
暮らし・子育て 4 メリット 日本赤十字病院まで徒歩15分、神鋼病院まで徒歩15分弱、上田病院(産婦人科、小児科)まで徒歩10分、大西歯科まで徒歩3分。
なぎさ小学校まで徒歩10分弱。小学校まで、大きな横断歩道を渡らず、陸橋、地下道で通学できる。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
この口コミが参考になった?
投票数:0

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2015年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 阪神、阪急の駅が近い。
駅まで徒歩5分程。
周辺環境 3 メリット 静かな町並みなので、聞いていた情報より住みやすい。
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット エントランスの掃除をマネに行っているので常に綺麗。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット コンセントが多いので便利。
建物自体が古くないので綺麗。
買い物・食事 3 メリット 近隣のスーパーが近い(ライフ)。
市場も近くにあるので食べ物にはこまらない。
暮らし・子育て 無評価 メリット 近隣に小学校病院が多いので子供のいる人は便利だと思う。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
この口コミが参考になった?
投票数:1

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2021年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】 いつも清掃員さんが、高頻度の清掃を心がけられているので、とても心地よい駅だと思います。見えないような隅々までほうきを入れて、ゴミを取っていらっしゃるので駅がいつも清潔に保たれていると思います。近くに本屋もあります。
この口コミが参考になった?
投票数:0

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2018年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】 神戸の中心地のため、商業施設飲食店充実しています。外灯も多いため夜間も明るく、人通りも多いので夜道も比較的安全です。大阪市内へもJRで20分程度で行けるため、立地も良く住みやすい地域だと思います。
この口コミが参考になった?
投票数:0

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2025年5月 春日野道駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅すぐにライフと西松屋がある。歩いたところにブルメールという小さなショッピングモールもある。公園もいくつかあり、海も近くて子どもを遊ばせたりランニングしたりできる。

2024年7月 三ノ宮駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット バス乗り場が近くにある。センター街から近い。
生活利便施設の充実
5
メリット 路線によっては、外に出ないで、雨に濡れないで買い物ができる!
信号もなくてスムーズ移動できる
飲食店の充実
4
メリット 新しくご飯屋さんのならびができたので、ご飯食べることには困らない。
パン屋さんがある、いつも美味しそうです
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット この質問に対してのメリットが浮かびません。すみません。
治安
3
メリット 掲示板が電気でついていたり、居酒屋が多いので明るい。
コストパフォーマンス
4
メリット 駅がたくさん集まっているので、移動には便利です。バスも電車もあります。自転車でも何駅か進めます。

2024年6月 春日野道駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 近くにドン・キホーテやくら寿司があるためドン・キホーテやくら寿司を利用した後に三宮へ向かう際に使用すると便利だった。徒歩5分ほどで阪急春日野道もあるため乗り間違えた際の乗り換えも比較的スムーズに行えるように感じた。
生活利便施設の充実
5
メリット ドン・キホーテ、くら寿司、サイゼリヤマクドナルドなどがすぐ近くにあり少し足を伸ばすとHAT神戸があるため近隣の商業施設買い物施設に関しては非常に充実してると言える。北部には商店街も小規模ながら存在するので買い物にはまず困らない。
飲食店の充実
5
メリット マクドナルド、くら寿司、サイゼリヤをはじめとした様々なチェーン店が存在し、商店街近辺を中心とした様々な個人店もあるためほとんどのジャンルの料理は食べることが可能である。ランチになると安くなる個人店が多いことも嬉しい点だ。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅からすぐ近くに幼稚園保育園が点在してあり小学校も近い距離でいくつもあるため子供を預ける場所に悩むことはまずないと言えるだろう。また近くには児童館もあるため夕方遅くまで仕事に入っていたとしても安心して子供を預けることができる。
治安
2
メリット 商店街を中心した地域密着の生活がところどころ見られ、商店街で商売を行っている方々は心優しい人が多いので、そういった方々との接する時間では心休まることが多い。また近くに警察署も存在するので気軽に相談へ行けるのも良い点だ。
コストパフォーマンス
4
メリット 近くにドン・キホーテ、少し足を伸ばせば業務スーパーも゙存在し他にもスーパーが多数あるのでそうした店を利用すれば物価は抑えられるだろう。国道2号線沿いになると少し家賃が上がってしまうがそこ以外では立地に対してかなり安い家賃で住むことが出来る。

2023年9月 三ノ宮駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 地下鉄や、阪神線など色々な駅にアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
4
メリット Loftがすぐ近くにあるので、便利である。
飲食店の充実
4
メリット 有名な飲食店は多い。リーズナブルな飲食店もある。
暮らし・子育て環境の充実
1
メリット 駅のトイレでおむつを変えるところがある。
治安
5
メリット 駅の周辺は1日中明るく、治安はいいと感じる。
コストパフォーマンス
5
メリット 周りに便利な商業施設が多いので住みやすい。

2021年11月 三ノ宮駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 神戸三宮駅は大きな駅で、改札口が3つもあり、とても便利です。また、駅の周りには飲食店がたく……

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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  • 交通

    春日野道駅 徒歩3分
    春日野道駅 徒歩3分
    三ノ宮駅 徒歩10分
    灘駅 徒歩15分

  • 沿線

    『春日野道駅』 阪急神戸本線 
    『春日野道駅』 阪神本線 
    『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線 
    『灘駅』 JR東海道本線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目5-11 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    70戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神戸市立春日野小学校

  • 中学校区域

    神戸市立葺合中学校

  • 備考

    バイク置場  10台
    自転車置場 70台

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