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虹ヶ浜ハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

虹ヶ浜ハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8019
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:64件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 60件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約81万円/坪 賃料:約5314円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.94％
偏差値ランキング

平塚市
338物件中の順位

虹ヶ浜ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／平塚駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県平塚市花水台32-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1976年10月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    平塚市立なでしこ小学校

  • 中学校区域

    平塚市立浜岳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    平塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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虹ヶ浜ハイツの【中古】販売情報

割安 虹ケ浜ハイツ
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

232万円 割安

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虹ケ浜ハイツ
ネット公開物件
価格
800万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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虹ヶ浜ハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

虹ヶ浜ハイツの口コミ・評判

2017年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【平塚駅に対する口コミ】駅前にラスカがあります。それと徒歩５分以内にOSC湘南シティと、ララポート湘南平塚があるので、休日は一日中ウィンドウショッピング出来てしまいます。平塚競輪場もあるので、勝負してみても良いかもしれません。
平塚駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 平塚駅

りこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が停まる
都心部のアクセスは、１時間弱
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札を出ると、すぐに駅ビルがある
少し歩けば、ららぽーと、オリンピックがある
飲食店の充実
4 		メリット スタバやマック、パン屋さん、ご飯が食べられる所が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園は、多い
大きい公園がある
駅に多機能トイレがある
治安
4 		メリット 駅前に交番がある
駅前は、街灯が多い
駅周辺は、とてもキレイに保たれている
コストパフォーマンス
5 		メリット 公園、スーパー、学校が沢山あって住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2023年12月 平塚駅

ckさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ある程度の頻度で始発駅になるので、朝の通勤時にも座れる可能性が高いのが一番のメリットだと思います。次の茅ヶ崎駅からだともう座れないです。
1時間乗っていれば品川、新橋に着きます。湘南新宿ラインに乗れば渋谷にも行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーは駅から10分くらいのところにokがある他、15分位歩けばららぽーとがあります。小さい八百屋もいくつかあります。ららぽーとの中にはイトーヨーカドーや本屋、アパレル、雑貨屋諸々があるので便利です。ららぽーとの近くに市役所、図書館、警察やホールなどが集まっています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前のラスカに必要最低限はあり、商店街やららぽーとの方にも飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きい保育園と評判のよい小学校、中学校がいくつがあります。川沿いに大きめの運動公園もあって、子供が遊んでいます。ベルマーレの少年チームがあるので、その辺りは整備されているようです。
治安
4 		メリット 紅谷町という歓楽街がありますが、規模縮小しているようなので悪い噂は聞かないです。電灯もそこそこあるので女一人でもあまり怖くないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット やはり都心から遠い分、コスパは良いです。最近マンション立ちまくってます
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・372文字）

2023年4月 平塚駅

コメダ太郎さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット メリットは上りは東京下りは熱海JR東海道線で一本で行ける。しかも乗り換えなし。
また本数も沢山あるので待ち時間も無い！
また駅の改札中は美味しい食堂もあり改札口を出たところにはスターバックスもあるので利便性抜群だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅とラスカが繋がってるので電車に乗る時以外も買い物する時にラスカを利用している。

近くには、ららぽーと湘南やオリンピック湘南平塚と言った商業施設もありもあるので地元である平塚は生活もしやすい。
自転車あればどこにでも行ける。
飲食店の充実
5 		メリット 大好きなコメダ珈琲があるのでコメダ珈琲大好きな自分としては嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 南側は個人的に近所付き合いも良くお店の人たちも人情深い人たちが多い感じ。
治安も良いし子育てには良い環境だと思う。
治安
2 		メリット 昔よりかはだいぶ良くなり過ごしやすい場所になった。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は田舎に行けば行くほど安いし近ければ高いけど住み心地は抜群
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・587文字）

2022年6月 平塚駅

あおいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速も特急も止まる。

上りの通勤時間帯でも早めの時間帯で車両によっては一番最初に並んでれば座れる。(特に6時～7時台前半)

通勤に使う人がほとんどなので土日祝は意外と空いてる。

東口は改札が広いので混まない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にはラスカがあってほとんどの買い物と食事はラスカで事足りる。

駅から10分歩くとららぽがある。

駅から5分歩くとオリンピックがあり映画が観れる。

駅周辺にはゲームセンターやカラオケ等が充実していて、ファーストフードも充実してる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり充実してると思う。
チェーン店だけじゃなく平塚だけのお店もあるしラスカやららぽにも飲食店があるので迷ったらココ！って所を決めておけば色々悩めていいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ららぽが出来てからかなり子育て世帯が増えた印象。

学校は田舎で土地があるからか結構ある。徒歩10分圏内に2校小学校があったりする。
商業、農業、工業等専門的な高校も多め。平塚駅からは遠いけど東海大学もある。

駅構内はある程度広いのでベビーカーでも利用しやすい。

総合公園や博物館、美術館、図書館等が揃ってる。
治安
2 		メリット 東口は明るい。

駅前に交番がある。

昼は比較的安全。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎なので土地や建売り住宅は駅前でもすごい高いという程ではない。(駅前の建売り住宅でも約3000万前後)

家賃も駅前で平均6万くらい。

安いスーパーもあるので物価もそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・648文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

虹ヶ浜ハイツの偏差値

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偏差値

平塚市ランキング

位
(338物件中)

平塚市花水台ランキング

位
(2物件中)

平塚駅ランキング

位
(362物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,360万円

推定相場坪単価81万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

想定賃料　　8.5　～　9.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,048円～5,580円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.94％
価格帯別判定 i

虹ヶ浜ハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,462 ～ 1,496万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,394 ～ 1,462万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,326 ～ 1,394万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,258 ～ 1,326万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,190 ～ 1,258万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

平塚市 187位 / 257物件中
平塚市花水台 1位 / 1物件中
平塚駅 192位 / 263物件中

坪賃料ランキング

平塚市 70位 / 97物件中
平塚市花水台 1位 / 1物件中
平塚駅 72位 / 100物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,343～1,412万円

※中央値：1,377万円

予測坪単価：82万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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虹ヶ浜ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 7階 1K 北 リフォーム ー
2 2025年5月 販売中 8階 1K 南西 ー ー
3 2025年1月 2025年2月 11階 2DK 南 リフォーム ー
4 2024年11月 2025年1月 10階 2DK 南 リフォーム ー
5 2024年8月 2024年9月 6階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2024年5月 2024年8月 10階 2DK 南 リフォーム ー
7 2024年1月 2024年4月 8階 2DK 南 リフォーム ー
8 2023年12月 2024年2月 10階 2DK 南東 ー ー
9 2023年12月 2024年3月 9階 1LDK 南 ー ー
10 2023年12月 2024年2月 11階 2DK 南 ー ー
11 2023年10月 2023年12月 2階 1K 南西 リフォーム ー
12 2023年10月 2023年12月 5階 1LDK 南東 リフォーム ー
13 2023年10月 2024年2月 10階 2DK 南 リフォーム ー
14 2023年8月 2024年5月 10階 2DK 南 リフォーム ー
15 2023年7月 2024年2月 10階 2DK 南 ー ー
16 2023年7月 2023年8月 10階 2DK 南 リフォーム ー
17 2023年7月 2023年8月 8階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
18 2023年5月 2023年8月 10階 2DK 南 リフォーム ー
19 2023年5月 2023年10月 2階 1K 南西 リフォーム ー
20 2022年12月 2023年2月 5階 2DK 南東 リフォーム ー
21 2022年9月 2022年10月 3階 1LDK 南 ー ー
22 2022年7月 2023年10月 5階 1LDK 南東 リフォーム ー
23 2022年6月 2022年7月 3階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2022年6月 2022年7月 3階 1R 西 ー ー
25 2022年4月 2022年7月 5階 1LDK 南東 ー ー
26 2022年4月 2022年7月 7階 1R 南西 ー ー
27 2022年4月 2022年4月 3階 1R 西 リフォーム ー
28 2021年12月 2022年10月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
29 2021年11月 2021年12月 10階 1R 南西 ー ー
30 2021年11月 2021年11月 10階 2LDK 南 ー ー
31 2021年10月 2021年11月 10階 2DK 南 ー ー
32 2021年9月 2022年4月 5階 1LDK 南東 ー ー
33 2021年9月 2022年4月 7階 1R 南西 ー ー
34 2021年9月 2022年4月 3階 1R 西 ー ー
35 2021年9月 2021年9月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
36 2021年6月 2021年8月 3階 3K 南 ー ー
37 2021年3月 2021年3月 3階 3K 南 ー ー
38 2021年2月 2021年3月 10階 3K 南 ー ー
39 2020年10月 2020年11月 4階 1K 西 ー ー
40 2020年8月 2020年11月 10階 3K 南 ー ー
41 2020年6月 2020年6月 9階 2DK 南 ー ー
42 2020年4月 2020年6月 9階 2LDK 南 ー ー
43 2020年3月 2020年4月 9階 2DK 南 ー ー
44 2020年1月 2020年2月 9階 2DK 南 ー ー
45 2019年11月 2020年7月 3階 2LDK 北西 ー ー
46 2019年10月 2020年1月 9階 2DK 南 ー ー
47 2019年10月 2019年11月 3階 2LDK 北西 ー ー
48 2019年9月 2019年10月 9階 2DK 南 ー ー
49 2019年8月 2019年8月 8階 2SDK ー ー ー
50 2019年7月 2019年9月 9階 2LDK 南東 ー ー
51 2019年7月 2019年10月 7階 3DK 南 ー ー
52 2019年5月 2019年6月 8階 2SDK ー ー ー
53 2019年3月 2020年1月 9階 1LDK 南 リフォーム ー
54 2019年3月 2019年3月 9階 3K 南東 ー ー
55 2018年10月 2018年10月 3階 2K 西 ー ー
56 2018年2月 2018年5月 3階 3K 南 リフォーム ー
57 2018年2月 2018年2月 4階 1K 東 リフォーム ー
58 2016年4月 2016年6月 9階 3K 南 リフォーム ー
59 2015年9月 2015年11月 4階 1K 西 ー ー
60 2015年8月 2015年11月 3階 1R 東 ー ー
61 2015年8月 2015年8月 4階 1K 西 ー ー
62 2015年6月 2015年7月 4階 1K 西 ー ー
63 2014年12月 2015年7月 3階 1R 東 ー ー
64 2014年9月 ー 3階 1R 東 ー ー

…残り44件
平均 6階 44.82㎡ 6.74㎡ 962万円 ＠70万円 ＠21万円 19,136円
429円		 3,194円
66円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 虹ヶ浜ハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■虹ヶ浜ハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■平塚市花水台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～200 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 12 4 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 5 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

虹ヶ浜ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 10階 1K 西 30.49
2025年2月 10階 1K 南西 34.66
2025年1月 6階 2K 南 43.82
2024年11月 7階 3K ー 56.09
2024年9月 10階 1K ー 30.49

…残り55件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 虹ヶ浜ハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■虹ヶ浜ハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■平塚市花水台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 13 4 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 9 11 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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虹ヶ浜ハイツの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ファーストクラスすみれ平

    住所 神奈川県平塚市菫平18番18号
    最寄駅 JR東海道本線 平塚駅 徒歩20分
    築年月 1991年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2690
  • 中古

    ライフビュー花水台

    ライフビュー花水台の外観
    住所 神奈川県平塚市花水台5番26号
    最寄駅 JR東海道本線 平塚駅 徒歩18分
    築年月 1995年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3041
  • 中古

    クリオ平塚六番館

    クリオ平塚六番館の外観
    住所 神奈川県平塚市黒部丘2番27号
    最寄駅 JR東海道本線 平塚駅 徒歩14分
    築年月 1991年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3896
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クリオ平塚六番館
    リノベorリフォーム済み
    クリオ平塚六番館     		1,580万円 109.4万円 47.70m² 2LDK 2階 西 相応
  • 中古

    エクレール平塚

    エクレール平塚の外観
    住所 神奈川県平塚市龍城ケ丘6番50号
    最寄駅 JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
    築年月 1981年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4945
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エクレール平塚 404
    割安
    エクレール平塚 404     		1,280万円 68.0万円 62.15m² 3LDK 4階 南 59万円
    割安
  • 中古

    平塚わかばマンション

    住所 神奈川県平塚市平塚2丁目9番3号
    最寄駅 JR東海道本線 平塚駅 徒歩14分
    築年月 1976年4月
    階建 地上3階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 83
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    平塚わかばマンション     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 58万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクレールK花水台

    エクレールK花水台の外観
    住所 神奈川県平塚市花水台32番7号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩22分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 576
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクレールＫ花水台
    エクレールＫ花水台     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サザンビーチ

    住所 神奈川県平塚市菫平9番20号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩18分
    築年数 1965年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 99
  • 賃貸

    レオパレスOFK

    レオパレスOFKの外観
    住所 神奈川県平塚市花水台18番10号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩25分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 613
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＯＦＫ 103
    レオパレスＯＦＫ 103     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＯＦＫ 202
    レオパレスＯＦＫ 202     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ジュネス湘南

    ジュネス湘南の外観
    住所 神奈川県平塚市黒部丘
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩17分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス湘南
    ジュネス湘南     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 18.32m² ワンルーム 1階 南
    ジュネス湘南
    ジュネス湘南     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 18.32m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    メゾン・ド・ケイコー

    住所 神奈川県平塚市撫子原12番30号
    交通 JR東海道本線 大磯駅 徒歩27分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 378

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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