コスモ大宮七里壱番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市見沼区 |
コスモ大宮七里壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／七里駅 徒歩10分
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利用可能路線
『七里駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区東門前23-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ大宮七里壱番館の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【七里駅に対する口コミ】埼玉県の都市部である大宮へ１０分で行ける。ホームや電車内は比較的に空いてます。駅前にはりそな銀行、デイリーヤマザキがあります。少し歩けばローソンやスパーもあります。駐輪場やコインパーキングもたくさんあるので困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 七里駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 七里駅 最近北口が出来て駅自体新しくなって綺麗でエスカレーターやエレベーターも両方にあり便利になりました。 北口にはロータリーが出来、送り迎えやタクシーなどもあり使いやすい駅です。まだ北口付近は区画整理中です。 とても周りはしずかで大宮に近く都心に行くにしても乗り換え少なく行けるので七里駅はいい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口にはコンビニ（デイリーヤマザキ）スーパー（フードガーデン）銀行（りそな銀行）美容室、歯医者、整骨院、塾などがあり栄えている 飲食店はやきとり、居酒屋、新しく居酒屋ができたりと飲食店も駅前に複数あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメントキワ、あっさり塩ラーメンが美味しいお店です。 新しいお店なのでサイドメニューは変更したりと行く度に新しいメニューがあり楽しい。座敷があり子供が遊べるおもちゃもあり家族連れには嬉しいお店です。漫画もたくさんあるので大人もゆっくりできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も複数あり、小学校中学校も近くにあります。 駅にはエレベーターがあり、トイレも広いのでベビーカーで安心して利用できます |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は治安はいい 年齢層は年配が多いイメージ 風俗などなく安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は上がっているが、野菜を売っている農家さんが2箇所あるので安く済んでいる 北口から近いので利便性は良い |
2023年7月 七里駅
ひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅から10分 春日部駅から15分と乗り換えができる駅が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがふたつある。 また、スーパーも歩いたところにあるため帰り道に寄りやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遅くまでやってる飲み屋が多いため、大人は仕事帰りに一杯しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近いためいいと思う。 トイレにオムツ替えシートがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪酔いして絡んでくる人もいないため安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大宮から少し離れているため安い方だと思う |
2022年2月 七里駅
【メリット】 どちらのホームにもエレベーターがあります。周りに高い建物がなく、緑が豊かなので小旅行気分が……
2021年10月 七里駅
【メリット】 駅の建て替えと北口整備をしており、今後の利便性向上に期待ができます。
老朽化した……
コスモ大宮七里壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市見沼区ランキング(158物件中) |
さいたま市見沼区東門前ランキング(11物件中) |
七里駅ランキング(42物件中) |
コスモ大宮七里壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 70.73㎡ | 10.06㎡ | 2,110万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 13,610円 192円 |
16,690円 235円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ大宮七里壱番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市見沼区東門前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市見沼区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■七里駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.73～70.73㎡｜70.73㎡ | 2,110万円｜98万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.73～70.73㎡｜70.73㎡ | 2,110万円｜98万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コスモ大宮七里壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 70.73 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 70.73 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 70.73 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 70.73 | |||||||
| 2022年7月 | 4階 | 2DK | ー | 46.57 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ大宮七里壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市見沼区東門前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市見沼区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■七里駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.73～70.73㎡｜70.73㎡ | 78,750円｜3,681円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 46.57～46.57㎡｜46.57㎡ | 67,000円｜4,756円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.73～70.73㎡｜70.73㎡ | 78,750円｜3,681円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
