ファーネスト野間大池ガーデンテラス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
ファーネスト野間大池ガーデンテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 バス8分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区柳河内1丁目2-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
17戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立若久小学校
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中学校区域
福岡市立野間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーネスト野間大池ガーデンテラスの【賃貸】物件情報
ファーネスト野間大池ガーデンテラスの口コミ・評判
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くのバス停（柳河内）までは徒歩2分、バスで駅まで約8分で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前に野間大池公園があります。まるで自分の庭のようです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は高級感あります。監視カメラとオートロックが付いているのでセキュリティには問題ないです。 共用スペースに宅配ボックスがあって便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
３階には各部屋ごとにベランダから屋上に上がる螺旋階段がついています。 リビングの天井が高いので圧迫感なくゆったりと広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 直ぐ近くにスーパー・美容院・飲食店・ドラッグストア・歯医者・スポーツクラブとなんでも揃った商業施設「パセオ」があるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
公園が目の前なので子どもを遊びに行かせやすいです。 若久小学校までは徒歩10分ほどで近くて良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 高宮駅
長谷 蓮太郎さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神などまで電車一本で簡単に行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に広めのエアコンの効いた待合室がありそこにはベンチ多数と、立ってまてるスペースもあること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高宮駅には色んなジャンルの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天神などにも行きやすいので、都会にすぐ行きやすいので子供も迷子などになりにくい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 他の利用者さんなどの方も整備の方も優しい方ばかりです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これも電車一本で行けるので比較的安く天神に行けます。 |
2024年8月 高宮駅
喜屋武さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のホームが広く、涼しい個室があり、椅子もあるので、疲れている人でも休める。電車が5分に１回くらいで来るので、回転率が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはたくさんのお店があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋を筆頭にたくさんのいんしょくてんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 髪を切るところがあるので、便利だと考える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ホームレスの人がいないし、怒鳴ったりする人も見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八百屋さんがあったりして、コスパの良い買い物ができるる。 |
2024年5月 高宮駅
ナナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神につくまで間に2駅しかなく、天神へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セリアや本屋、ボンラパスやパン屋などがあり、十分に買い物が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うどん屋やインドカレー屋、唐揚げ弁当屋があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新星堂薬局があります。 アミカスの中に図書館があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺はすごく綺麗です。ゴミはあまり見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまりよく知りませんが、駅前なので、土地代は高いと思います。 |
2024年4月 高宮駅
なかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特に何も無いです。普通しか止まりませんが本数多いので満足です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近くにあるのがいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | まあまあお店あると思います。ぜひ降りて見てください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からバスも沢山出ているので交通の便が良い点。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキー暴走族等居ません。安心して下さい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天神まで意外とすぐ行けるところが便利です。 |
ファーネスト野間大池ガーデンテラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市南区ランキング(780物件中) |
福岡市南区柳河内ランキング(4物件中) |
高宮駅ランキング(341物件中) |
ファーネスト野間大池ガーデンテラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2023年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年7月 | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2015年3月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2014年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 84.88㎡ | 49.26㎡ | 2,507万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 7,437円 87円 |
17,893円 209円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーネスト野間大池ガーデンテラスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市南区柳河内の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.83～86.54㎡｜84.39㎡ | 2,708万円｜105万円/坪 |
| 2階～2階 | 80.61～90.54㎡｜87.23㎡ | 2,216万円｜83万円/坪 |
| 3階～3階 | 76.03～89.15㎡｜82.59㎡ | 2,440万円｜99万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.83～90.54㎡｜84.7㎡ | 2,407万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
