御殿山マンション
総合評価 ：
御殿山マンションの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京臨海高速鉄道りんかい線／大崎駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川3丁目6-47 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
9戸
- 専有面積
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小学校区域
品川小学校（小学校中一貫校 品川学園）
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中学校区域
城南中学校（小中一貫校 品川学園）
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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御殿山マンションの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】大規模な再開発により、随分使いやすく便利な街になりました。大崎駅は始発駅なので、大崎駅どまりの山手線や、大崎駅どまりのりんかい線があるため、比較的空いていて快適です。東急バスに乗り換えれば、中目黒方面や大井町方面へもアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大崎駅
mixjuice7さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | オフィス街として整備され、それに伴い飲食店街もできている。 近隣の品川に比べて空いているので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オフィスビルが立ち並ぶが、少し歩くと住宅街が形成されており、スーパーもあるので住むには問題ない。 実際に近隣に住んで徒歩で通勤する人も居る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街に併設されている飲食店街が充実。サラリーマンの味方となっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便の良さは山手線全体に言える事だが、住宅街から駅までの距離がそう遠くないことが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全く問題なし。夜でもほとんどのルートが明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川に比べれば家賃相場は安い。そう考えると山手線の中ではまだまだ安い方かも。 |
2023年7月 大崎駅
ピータローさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近隣の駅にくらべ、駅構内の広さの割に人の占める割合が低い。 また2箇所ある改札どちらからでも地上に降りずにいくつものオフィスビルにアクセス可能。 渋谷区・新宿・お台場・横浜等にも乗り換え不要で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィスビルが多いためレストランや食事処には困らない。 タワーマンションが充実していて人口も多いため、スーパーやコンビニ、ドラッグストアがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多いが地元ならではなの個人店も多く充実している。 競争が激しいので、比較的リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多く、徒歩圏内でも3つほどの中から選べるのはメリットがたかい。 保育園などから幼少の頃からの付き合いが大人になっても続くなど、都会の割に地域に密着していて子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲屋街が近くにあったり、居酒屋・飲食店も多いが路上で騒ぐ人などはほぼ皆無に近い。 駅前に交番があり、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく交通面の利便性が良く、駅近に住宅も集中している。 徒歩圏内で生活用品がすべて揃う。 |
2023年5月 大崎駅
akikoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | さまざまなJR線の停車駅になっているので交通の利便性が良い。駅構内に薬局やユニクロ、カフェも入っているので時間調整や駅構内で買い物が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーや百均、レストランなどが揃っている。本屋もある。ビジネスホテルも２箇所ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そばにマザーリーフがある。親子で利用しやすい。子供の好きなオレンジジュースやお菓子などがおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内で行ける保育園や幼稚園、学校が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街のない地域なので比較的落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要な駅に乗り換えなしで数十分以内で行けるため、交通費があまりかからない。 |
2021年7月 大崎駅
【メリット】 とにかくアクセスが良いです。平日はサラリーマンが多いですが、休日は本当に静かな駅だと思いま……
御殿山マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 89.78 | |||||||
| 2017年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 108.52 | |||||||
| 2017年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 108.52 | |||||||
| 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 89.78 | |||||||
| 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 100.91 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■御殿山マンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
