猪子石南住宅７号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
猪子石南住宅７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／上社駅 徒歩8分
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利用可能路線
『上社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1970年7月
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総戸数
24戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立引山小学校
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中学校区域
名古屋市立香流中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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猪子石南住宅７号棟の【賃貸】物件情報
猪子石南住宅７号棟の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上社駅に対する口コミ】駅構内に大きめの薬局が入っているのが通勤通学時に地味に助かることが多い。また、すぐ近くにコンビニ、保育園があるのもありがたい。また、近くに大型の施設がないのであまり混雑しない。星が丘や覚王山にも近く、名駅や栄にも一本で行けるわりには利用者が少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 上社駅
ありんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 藤が丘駅までが近い。 名古屋駅まで乗り換え無しで行ける。 日中はタクシー乗り場には基本的に2.3台はタクシーが待っている。 バスターミナルが改札を出てすぐにあるからわかりやすい。 東山線なので本数が多い。終電も遅くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札出てすぐ、広い薬局(ウエルシア)がある。 ATMもUFJ、名古屋銀行、セブン銀行があり便利。 駅の北側には中京銀行がある。 コープやコンビニも近くにある。 カレーパン屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当やさんや、魚メインのお弁当やさんが近くにある。 夜は沖縄料理の居酒屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は多い。 駅の北側には小学校中学校があり、学校の近くには広めの公園もある。 スイミングスクールもあり、ベビースイミング(6ヶ月から)習い事もできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、トイレは古いながらも清掃されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小中学校が近いので、分譲マンション多め。 |
2023年12月 上社駅
ぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場やバスの停車駅が改札出たすぐのところにあるため、交通利便性はまあまあいいと思います。都心部までのアクセスは、栄駅まで乗り換えなし、一本で行けるため悪くはないと思います。また、出口も少ないため迷いにくいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅に薬局（ウエルシア）があります。少し歩くと飲食店もちらほらあります。生活利便施設の充実度はすごく低いわけではないと思います。ただ、すごく便利というわけでもありません。数駅電車に乗ると星ヶ丘に着き、そこは充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェ、レストラン、パン屋さん等は少し移動すると沢山あります。ラーメンチェーン店の歌志軒も近くにあります。間違いなく油そばは美味しいです。大盛りを頼むことをおすすめします、有名、人気店は存じあげません。隠れ家の宝庫かもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 名古屋市名東文化小劇場（名古屋市文化小劇場）、名古屋市名東区役所、名古屋市名東保健センター、名東区休日急病診療所、名東警察署、名東郵便局など様々な生活に関わる施設が周辺にあるため、環境の充実の評価を3にしました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お金持ちが多い気がします。比較的閑静な住宅街のイメージがあり、出口による治安の違いも特に感じたことはありません。正直、夜はあまり利用したことがないため分かりません。ただ、歓楽街も近くになく、治安が良くないと聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的富裕層が多く住まわれているイメージがあり、家賃も高めだと思います。利便性は、少し移動することでお店や施設が増えるため、自動車や自動二輪があればぐっとよくなります。治安が良いという観点では住みやすいと言えると思います。 |
2022年5月 上社駅
カーメロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が充実していて、通勤に適しています。乗り遅れても大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにコープがあり、帰宅の途中に買い出しにすぐ行けます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ヒッコリーのハンバーグが美味しい。とても人気店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くあり便利。 駅二ウエルシアがあるため便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。住宅街で夜は非常に静かです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東山線沿線のため家賃は高いですが、許容範囲です |
2022年1月 上社駅
【メリット】 駅改札口を出てすぐにコンビニとブックオフがあり、待ち合わせの時間潰しでよく利用しています。……
猪子石南住宅７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市名東区ランキング(532物件中) |
名古屋市名東区香南ランキング(14物件中) |
上社駅ランキング(159物件中) |
猪子石南住宅７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 68㎡ | 13㎡ | 675万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 4,000円 58円 |
10,000円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区香南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上社駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 68～68㎡｜68㎡ | 675万円｜33万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68～68㎡｜68㎡ | 675万円｜33万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
