| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
久世郡久御山町 |
ハイツ西宇治７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／伊勢田駅 徒歩23分
近鉄京都線／大久保駅 徒歩25分
近鉄京都線／大久保駅 バス7分
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利用可能路線
『伊勢田駅』 近鉄京都線
『大久保駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府久世郡久御山町栄2丁目1-139 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1976年8月
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総戸数
210戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
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備考
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ハイツ西宇治７号棟の【賃貸】物件情報
ハイツ西宇治７号棟の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大久保駅に対する口コミ】改札前やロータリーなどは広々としていて利用しやすい。車の待ち場所も広い。エスカレーター、エレベーターあり。トイレは明るい。駅前にはスーパーがあり便利。コンビニは数分歩いたところにある。スーパーと有人売店は改札前にあるため、お出かけ前に必要なものはすぐ手に入る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大久保駅に対する口コミ】通称、近鉄と呼ばれる路線の高架駅です。急行と準急が停車するのが良い点です。京都駅まで約18分、奈良駅まで約30分と京都・奈良間の中間位置というアクセスの良さ。加えて京阪バスやタクシーが利用でき、車の駐車・停車もOKな駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大久保駅に対する口コミ】大久保駅は急行もとまるので、市内に行くのは急行に乗ってしまえば15分程に市内に行けます。駅にはスーパーがあり、周りにはマクドナルドやコンビニエンスストアなどたくさんあり、とても便利です。駅の周りは明るいので夜でも大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大久保駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄大久保駅は急行停車駅なので京都の中心地に割と行きやすく、良い場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に近鉄系列のスーパーがあり、車で15分ぐらいのところにイオンモールもあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドが駅の近くにあり、ちょっとファストフードを食べたい時に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校はたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、特に事件なども聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさの割には手頃な家賃、販売価格でコスパが良いと思います。 |
2022年2月 大久保駅
【メリット】 通勤で毎日通っている駅で、よくこの駅で普通電車から急行電車に乗り換えている。
そ……
2021年11月 伊勢田駅
【メリット】 静かな駅である。
普通しか止まりませんが、人があまり乗らないので、京都方面へも、……
2021年10月 大久保駅
【メリット】 急便が停車する便利な駅です。徒歩5分以内にJRの新田駅があります。
駅を降りてす……
ハイツ西宇治７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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久世郡久御山町ランキング(14物件中) |
久世郡久御山町栄ランキング(12物件中) |
伊勢田駅ランキング(20物件中) |
ハイツ西宇治７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 67.48㎡ | 7.53㎡ | 1,180万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 3,800円 56円 |
18,000円 266円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイツ西宇治７号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■久世郡久御山町栄の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■久世郡久御山町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伊勢田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 67.49～67.49㎡｜67.48㎡ | 1,180万円｜57万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.49～67.49㎡｜67.48㎡ | 1,180万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
