サングレイス二俣川
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 6件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
横浜市旭区 |
サングレイス二俣川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄いずみ野線/二俣川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『二俣川駅』 相鉄本線 相鉄いずみ野線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区本村町15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立二俣川小学校
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中学校区域
横浜市立万騎が原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サングレイス二俣川の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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サングレイス二俣川の【賃貸】物件情報
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サングレイス二俣川の口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【二俣川駅に対する口コミ】横浜駅まで急行で一駅。ラッシュ時も日中も、電車の本数は多い。 JR直通(新宿行き)の開通、2023年開業の相鉄東急直通線開通で、都内アクセスも向上します。新横浜駅まで4駅10分ちょっとで行けるようになるのも大きな魅力。横浜駅へのアクセスよく、二俣川駅自体の商業集積も充実しているので、コスパよし。日常の普段使いの買い物は、二俣川駅周辺で完結できるのもポイント高し。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【二俣川駅に対する口コミ】通勤時含めて本数も充実。二俣川駅直結の「ジョイナステラス」「ライフ」、2つの駅ビル商業施設あり。広めのユニクロ、無印良品があって、特に重宝しています。スーパー「そうてつローゼン」は終電時間帯まだ営業も嬉しい。駅前には「西友」「ドンキホーテ」あるのも便利。駅前に交番あり。駅周辺は常に駅利用者がいて、バスターミナル、タクシー乗り場もあるので、治安は気にならない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【二俣川駅に対する口コミ】ジョイナステラスにチェーンの飲食店充実。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【二俣川駅に対する口コミ】駅直結のオフィスビルにクリニックモール併設。こどもが診てもらえるクリニック多数。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 二俣川駅
【メリット】 駅が2019年に新しくなり、改札出てすぐに駅ビルができました。
駅ビルには銀行、……
2021年10月 二俣川駅
【メリット】 ここ数年の間で駅が綺麗になりました。横浜のジョイナスほどではありませんが二俣川のジョイナス……
2021年10月 二俣川駅
【メリット】 改札口が広く、わかりやすいです。
お店がとても充実していて、カフェや
……
2018年6月 二俣川駅
【メリット】 今年、駅の上部に、大規模な商業施設がオープンしたので、帰宅途中の買い物がしやすいし、休日……
サングレイス二俣川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市旭区ランキング(520物件中) |
横浜市旭区本村町ランキング(6物件中) |
二俣川駅ランキング(226物件中) |
サングレイス二俣川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 1SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 1SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2022年12月 | 2023年4月 | 2階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年10月 | 2023年4月 | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
7 | 2022年6月 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
9 | 2022年4月 | 2022年10月 | 4階 | 1SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
10 | 2022年4月 | 2022年6月 | 2階 | 2SDK | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 2SDK | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 2SDK | 北東 | ー | ー | |||||||
14 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 2SDK | 北東 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年12月 | 2019年5月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 2SDK | 東 | ー | ー | |||||||
20 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 2SDK | 北東 | ー | ー | |||||||
21 | 2015年7月 | 2015年10月 | 2階 | 2DK | 北東 | リノベーション | ー | |||||||
22 | 2015年3月 | 2015年11月 | 2階 | 2SDK | 北東 | ー | ー | |||||||
23 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 2SDK | 北東 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年10月 | ー | 2階 | 2SDK | 北東 | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 2階 | 55.23㎡ | 7㎡ | 2,010万円 | @121万円 | @37万円 | 13,237円 239円 |
10,047円 182円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレイス二俣川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市旭区本村町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市旭区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■二俣川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 56.07~56.07㎡|56.07㎡ | 1,957万円|115万円/坪 |
3階~3階 | 59.7~59.7㎡|59.7㎡ | 2,510万円|139万円/坪 |
4階~4階 | 51.3~59.7㎡|52.23㎡ | 1,854万円|118万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.3~51.3㎡|51.3㎡ | 1,553万円|100万円/坪 |
東向き | 56.07~59.7㎡|57.88㎡ | 2,236万円|128万円/坪 |
西向き | 51.3~51.3㎡|51.3㎡ | 2,296万円|148万円/坪 |
北・北東・北西向き | 51.3~59.7㎡|55.47㎡ | 1,881万円|112万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
サングレイス二俣川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年10月 | 3階 | 2SDK | ー | 56.07 | |||||||
2021年6月 | 3階 | 2SDK | ー | 56.07 | |||||||
2017年8月 | 3階 | 2SDK | ー | 56.07 | |||||||
2017年7月 | 3階 | 2SDK | ー | 56.07 | |||||||
2017年6月 | 3階 | 2SDK | ー | 56.07 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレイス二俣川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市旭区本村町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■二俣川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 56.07~56.07㎡|56.07㎡ | 87,000円|5,130円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: