エスプラザ
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
エスプラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR佐世保線／佐世保駅 徒歩2分
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利用可能路線
『佐世保駅』 JR佐世保線 松浦鉄道西九州線
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所在地(住所)
長崎県佐世保市白南風町1-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
佐世保市立白南風小学校
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中学校区域
佐世保市立山澄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エスプラザの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エスプラザの【賃貸】物件情報
エスプラザの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【佐世保駅に対する口コミ】佐世保駅は長崎駅に次ぐ主要な駅でハウステンボスや博多方面などに行くことが出来て、アクセスがとてもしやすい。付近にバス停もあるため、周辺施設へも行きやすい。欲しい物はだいたい買えると思う。利便性もいいため問題はないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【佐世保駅に対する口コミ】させぼ五番街というものがあり、徒歩で五分ほど歩けば行くことが可能である。ABCマート、Right-on、GUなど衣類には困らない場所。エレナもあるし、ホテルや本屋などもあり充実していると思う。駅周辺の居酒屋は少しうるさいが、外はそんなにうるさくない。むしろ静か。パトカーが止まっているのをよく見かけるので取り締まっているのかもしれない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【佐世保駅に対する口コミ】佐世保バーガーや、リンガーハット、蕎麦屋、海鮮丼屋などご飯に関しては困らない場所である。スターバックスやマクドナルドなど学生が行くような店はだいたい揃っている。値段もリーズナブルで行きやすいと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【佐世保駅に対する口コミ】駅の女性トイレが今まではほとんど和式だったけど洋式に変わった。多目的トイレは車椅子の人でも扉の開け閉めがしやすい仕様になっているため、使いやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【佐世保駅に対する口コミ】あまり覚えてないけど、とにかくすごく景色も良かったのを覚えてるし、駅員の方々の対応がすごくよかったです。また行きたいなとも思いました笑笑私はあまり駅には詳しくないのですが、全国にこんな駅が広まれば良いなと思えました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【佐世保駅に対する口コミ】改札からホームまでの距離が近く、コンビニやスーパーも駅内にあり、本場の佐世保バーガーもあって佐世保のお土産をゆっくり選べてゆったりした気持ちで帰れます。改札も1箇所なので迷いようがない駅員さんも親切でとても素晴らしいと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【佐世保駅に対する口コミ】駅内のお土産やさん（カステラ、サンドイッチ、かまぼこ屋など）が充実し、地元のお菓子屋さんもあります。その他、海側に出ると商業施設五番街がありTSUTAYA、地元スーパーエレナ、レストラン等があり人気の佐世保バーガーも気軽に食べることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 佐世保駅
neoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅敷地内に駐車場がある。また、少し離れた所にも安いパーキングがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアがあるので急な体調不良でも大丈夫だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とんかつチェーン店がある。 少し歩けば色々あるので食には困らないと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 段差はあまりないので車椅子でもおそらく問題ないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も大通りの隣なので明るいし、ホテルも横にあるので安全性は確保されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | おそらく都会と比べたら安い方ではないかと思う。 |
2024年2月 佐世保駅
すんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 佐世保五番街や四ヶ町のアーケードが近くにあるのが良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1時間おきに普通列車が走ってるので便利に使えると思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ログキットがあるのでハンバーガーなどを買えます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにエレナがあるので、買い物ができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼とかは、治安が悪い感じは全くしないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに遊ぶところが沢山あるのでいい感じ。 |
2022年10月 佐世保駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐ商店街がちかく、 バスや電車の本数もちょうど良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もあるしスーパーもある 昔に比べると店は変わったが利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェがあっていい。 浜勝がある。 サクサクして美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て歩いて行けば保育園がある。 子育て世代にはちょうど良いのでは |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある とても安心して利用できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこ。 店は近いし利便性が良い。 |
2022年7月 佐世保駅
テキトーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔ながらの風景を楽しむことができます。 また、沿岸沿いは特に景色が綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に複合商業施設があり、利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近のアーケードに居酒屋が軒を連ねています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園が多く子育てには困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思うので安心して生活できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸などたくさん建物が建っているため困らないと思う。 |
エスプラザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 67.9㎡ | 12.74㎡ | 1,670万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 9,000円 132円 |
5,000円 73円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐世保市白南風町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■佐世保市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■佐世保駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 67.7～67.7㎡｜67.7㎡ | 1,360万円｜66万円/坪 |
| 6階～7階 | 68.11～68.11㎡｜68.11㎡ | 1,980万円｜96万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.7～67.7㎡｜67.7㎡ | 1,360万円｜66万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エスプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 67.7 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 71.5 | |||||||
| 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 67.7 | |||||||
| 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 71.5 | |||||||
| 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 71.5 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスプラザの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■佐世保市白南風町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■佐世保市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■佐世保駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 92,500円｜4,277円/坪 |
| 6階～7階 | 67.7～71.5㎡｜68.78㎡ | 103,000円｜4,951円/坪 |
| 8階～9階 | 67.7～71.88㎡｜69.79㎡ | 90,000円｜4,274円/坪 |
| 10階～11階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 102,500円｜4,739円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.7～71.5㎡｜69.22㎡ | 97,200円｜4,651円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
