フォレストヒルズ三保１０号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市緑区 |
フォレストヒルズ三保１０号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／中山駅 バス10分
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利用可能路線
『中山駅』 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区三保町1351-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
58戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立三保小学校
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中学校区域
横浜市立十日市場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレストヒルズ三保１０号棟の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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フォレストヒルズ三保１０号棟の【賃貸】物件情報
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フォレストヒルズ三保１０号棟の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中山駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多く、また、デパートもあるため買い物に困ることはありません。娯楽施設も充実しており、この駅である程度のことは完結します。また、急行電車も止まるので、もどかしさを感じることも無く、2路線通っているため、アクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 中山駅
みいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜線は快速が止まるので便利です。横浜市内、東京都下へ出るのに困りません。 グリーンラインは始発なので乗降しやすいです。 バスは各方面に出ている為、利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特に大手の買い物施設や、商業施設はありませんが、庶民的な店舗が駅周りに集まっているので、利便性が良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さなお店がたくさんあるので、特に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設などなく、自然豊かで、 小さい公園〜大きな公園がたくさんあり、子育て環境は良いです。 幼稚園バスが多く走り、保育園も多いので、子供が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街がなく治安が良い。 駅周辺は明るい。 交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高く無い。 駅周辺にお店が集まるので利便性は良い。 隣駅、数駅先に大型商業施設が多いので、出やすくて便利。 物価は平均並み。 家賃、土地の価格は横浜市内では低い方で、マイホームを持つのには向いている。 |
2023年2月 中山駅
くりあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行、快速が止まるので便利です。グリーラインもあるので利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、スーパーなど周辺に色々あるので良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスが多く、居酒屋さんも結構あるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多くて、幼稚園等もあるので住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | バス周辺に警察の方がいて、誘導しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はスーパーやドラッグストアが多いので利用しやすいです。 |
2022年2月 中山駅
【メリット】 駅前にバスロータリーがあるので移動に便利です。地下鉄に乗り換えもできるので住みやすそうなま……
2019年2月 中山駅
【メリット】 駅周辺には飲食店が多く、また、デパートもあるため買い物に困ることはありません。娯楽施設も充……
フォレストヒルズ三保１０号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市緑区ランキング(514物件中) |
横浜市緑区三保町ランキング(27物件中) |
中山駅ランキング(155物件中) |
フォレストヒルズ三保１０号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年11月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 5LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 87.48㎡ | 9.22㎡ | 2,228万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 10,863円 124円 |
13,959円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォレストヒルズ三保１０号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市緑区三保町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市緑区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■中山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.51～82.84㎡｜79.67㎡ | 2,135万円｜89万円/坪 |
| 2階～2階 | 76.51～104.87㎡｜90.69㎡ | 2,680万円｜98万円/坪 |
| 3階～3階 | 82.64～111.19㎡｜88.8㎡ | 2,125万円｜80万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.51～111.19㎡｜87.48㎡ | 2,228万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
