室見団地１２棟の外観
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室見団地１２棟の外観：周辺環境良好で買物便利な立地です
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室見団地１２棟の外観：鉄筋コンクリート造5階建/4階部分築年月：昭和50年5月総戸数：30戸
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室見団地１２棟のエントランス：きれいに片付いたエントランス
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室見団地１２棟のエントランス：屋根付きの駐輪場があります
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室見団地１２棟のその他：共用部分
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室見団地１２棟のその他：南側バルコニーからの眺望
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室見団地１２棟のその他：展望
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室見団地１２棟のその他：設備
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室見団地１２棟のその他：設備
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室見団地１２棟のその他：設備
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
室見団地１２棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩14分
福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩21分
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利用可能路線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年11月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
福岡市立原北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
室見団地１２棟の【賃貸】物件情報
室見団地１２棟の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】都心部である天神、博多まで電車で10~15分とアクセスが良いです。また、地下鉄線の端のため、ガラガラの電車に乗ることもできて快適です。駅周辺は程よく栄えたベッドタウンで、コンビニも数十メートル間隔で無数にありますし、駅ナカにスーパーがあるのが便利でした。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 室見駅
花井家さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスがあまり通らないので駅からのアクセスが難しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はあまりないので買い物は西新までいかなければいけない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コメダ珈琲が駅近くの出口に出来たのでありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に広めの多機能トイレがあって利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静で室見川も景観良く治安はとても良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や利便性のバランスはとてもちょうど良い |
2023年10月 姪浜駅
ミミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多と天神へのアクセスが抜群です。始発なので座って乗ることも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールなども近いので、買い物はとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い店が多く選ぶのは困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても静かな雰囲気でとても良い場所だなと感じました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います。暴走族などいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパと言うものはどういうことかわかりませんがいいと思います。 |
2022年9月 姪浜駅
えとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前はバス停やタクシー乗り場が充実しており、交通の便は大変良いです。また姪浜駅から佐賀方面の西唐津まで全く乗り換えの必要のない便もあるので、遠出の際も利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 姪浜駅前には本屋やアパレル、またお惣菜売り場などが並んでおり、たいていの買い物はここで済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 姪浜駅前にはお総菜売り場があり、さらに駅を出てすぐのところにコンビニやお弁当屋さんがあるので、軽食のテイクアウトにはもってこいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 姪浜駅にはエレベーターも多目的トイレもあり、車椅子の方や小さなお子さんがいる方でも安心して使用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は小綺麗で、歓楽街などもないので女性や子供も安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 姪浜駅周辺はとにかく交通の便が良く、家賃や物価などもそこまで高くありません。学生さんや小さな子供のいる家族連れなどが多く住んでおり、かなり暮らしやすい街であると言えます。 |
2021年10月 姪浜駅
【メリット】 数年前に駅がリニューアルされて、スーパーやロッテリア、お土産やさんやパン屋さんなどが充実し……
室見団地１２棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市早良区ランキング(582物件中) |
福岡市早良区南庄ランキング(55物件中) |
室見駅ランキング(200物件中) |
室見団地１２棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.02 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.31 | |||||||
| 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 61.9 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 66 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 61.31 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■室見団地１２棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市早良区南庄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
