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武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他
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武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他
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武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他
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武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他
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武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他
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武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他
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武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他:バルコニーに面した洋室。約10帖で広々とした居室です。
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武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他:二面採光のお部屋。風通しが良いので、爽やかな空気が部屋に入ってきます。
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武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他:収納有。使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用することができます。
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武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他:快適な使い心地の温水洗浄便座。
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武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他:洋室。
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武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他:角部屋で窓多く通風良好の室内
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武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他:豊富な収納スペースは生活感を隠してくれるので、すっきりした住まいを実現します
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:45件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約140万円/坪 |
偏差値ランキング |
小金井市 |
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩8分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市前原町3丁目2-31 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1979年5月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
小金井市立前原小学校
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中学校区域
小金井市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●「イトーヨーカドー」約800m ●「ファミリーマート」約340m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の【賃貸】物件情報
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武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店や商業施設がとても充実しています。スシローやマクドナルドからドン・キホーテ、100均など有名チェーン店が多くあります。フードコートなどもあり小さなお子さんがいる家族も使いやすいと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武蔵小金井駅
グラタンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 当駅始発の電車が上り・下りともにあり、座って通勤・通学が可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が駅直結であり、駅を出ても、ドン・キホーテやイトーヨーカドーもあり、充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい和・洋・中が近辺にはあり、安牌なチェーン店も豊富 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会より少し静かで、でも充実しているので、満足。 |
治安 |
5 |
メリット | 悪いと思ったことはなく、夜でもそれなりの明るさがある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここの収入帯に合わせた家やマンションに住むことができる。 |
2024年3月 武蔵小金井駅
あっきーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 自宅の最寄駅ということもありますが、駅前再開発により、イトーヨーカドーなと、商業施設が複数できて便利になった。徒歩圏には、滄浪泉園という大正時代の庭園が公開されており、季節毎に訪れる人の目を楽しませています。中央線沿線の駅でいうと、もっと街の規模が大きかったり、賑やかな駅はいくらもあると思いますが、武蔵小金井駅は小ぶりで静かな雰囲気の落ち着いた駅で気に入っています。 なお、歴史ある府中行きのバスや、運転免許試験場行きのバスが出ており、その点も便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が複数あり、そこそこ便利。日常の買い物はここだけで揃うイメージ。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は全国チェーン店が目立っているが,徒歩圏内に個性的な店も有り。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはそこそこ大きな病院など、色々とあるようです。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前は深夜でも安全な印象がある。駅前バスロータリー入口に警察の交番があり、安心できる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から少し離れている関係で、コストパフォーマンスは良いと感じます。 |
2023年11月 武蔵小金井駅
さくらんぽさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線そのものが便利な路線。生活は大体吉祥寺~立川で完結できる。都心方面に通勤通学する人には、数は多くないけれど始発の電車もある。終電が遅めなので、駆け込み帰宅には安心感。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、家電量販店、普段着の衣料品、日常の雑貨、本などは駅周辺で全て調達できる。おしゃれなもの、こだわりのものは、自転車で隣駅の国分寺に行けば、多少は買える。何でもそろう吉祥寺までは電車ですぐ。駅の目の前は商業施設だけど、周辺はすぐ住宅街で、住宅から駅や商業施設までの距離が近くて楽。 飲み屋も、それなりに美味しい食堂もある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに充実している。ガスト、スシローからエスニック、高級フレンチのTERAKOYAまで。ガチ中華が数軒あるのが嬉しい。カフェ、ベーカリーも競争が激しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設が充実している小金井公園、野趣あふれて自然豊かな武蔵野公園が南北にあって、子供は日々、野山を駆け回ることができます。昔ながらの住民たちは、割と子供の騒音などに寛容で、車通りの少ない住宅街の中なら、道端でも駆け回って遊んでいます。 |
治安 |
5 |
メリット | 特に問題を感じたことはありません。歓楽街もなく、どこかに1軒空き巣が出たら、その後しばらくは警察が周辺をかなりの警戒態勢で張り込んでるのを数年に1回くらい見かけるくらいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し前までは、住宅価格に対して割と便利な街だと思ってた。街について、市政について、自然環境についてなど、割と関心の高い人が多くて、そういうこだわりを持つ人がわざわざ引っ越してくる話もあった。だから、不動産価格は安くても、住民の意識はそれなりに保たれていた。コスパは良かったと思う。 |
2021年10月 武蔵小金井駅
【メリット】 東京都小金井市に位置する武蔵小金井駅。JR中央本線の路線が走っています。武蔵小金井は「東京……
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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小金井市ランキング(216物件中) |
小金井市前原町ランキング(16物件中) |
武蔵小金井駅ランキング(290物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,937万円
推定相場坪単価140万円/坪
推定相場㎡単価43万円/㎡
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 2,082 ~ 2,130万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,985 ~ 2,082万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,888 ~ 1,985万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,791 ~ 1,888万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,694 ~ 1,791万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年4月 | 販売中 | 2階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
4 | 2024年3月 | 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
5 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2023年3月 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年8月 | 2022年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年8月 | 2022年11月 | 3階 | 1SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年6月 | 2022年8月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2022年3月 | 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2021年11月 | 2022年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2020年2月 | 2020年12月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
20 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
23 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
25 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
26 | 2017年10月 | 2018年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
27 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
28 | 2017年9月 | 2017年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
29 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
30 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
31 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
32 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
33 | 2017年5月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
34 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
35 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
36 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
37 | 2016年8月 | 2017年2月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
38 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
39 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 2DK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
40 | 2015年4月 | 2015年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
41 | 2015年1月 | 2015年8月 | 2階 | 2DK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
42 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
43 | 2014年12月 | ー | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
44 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
45 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
…残り25件 |
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平均 | 2階 | 42.54㎡ | 4.49㎡ | 1,641万円 | @128万円 | @39万円 | 7,488円 176円 |
8,690円 204円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市前原町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小金井駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 40.83~42.06㎡|41.44㎡ | 1,330万円|106万円/坪 |
2階~2階 | 42~44.58㎡|42.6㎡ | 1,731万円|134万円/坪 |
3階~3階 | 42.06~44.58㎡|42.87㎡ | 1,628万円|125万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.83~44.58㎡|42.66㎡ | 1,673万円|130万円/坪 |
東向き | 40.83~42.06㎡|41.44㎡ | 1,685万円|135万円/坪 |
西向き | 42.06~42.06㎡|42.06㎡ | 1,700万円|133万円/坪 |
北・北東・北西向き | 42.6~42.6㎡|42.6㎡ | 1,590万円|123万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: