エスポワールマンション伊万里２
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
伊万里市 |
エスポワールマンション伊万里２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。松浦鉄道西九州線／伊万里駅 徒歩10分
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利用可能路線
『伊万里駅』 JR筑肥線 松浦鉄道西九州線 松浦鉄道西九州線
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所在地(住所)
佐賀県伊万里市二里町八谷搦1077 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
62戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エスポワールマンション伊万里２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エスポワールマンション伊万里２の【賃貸】物件情報
エスポワールマンション伊万里２の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【伊万里駅に対する口コミ】MRの始発駅なので、出発までの間に電車の中で乗って待つことができて、寒い冬にはありがたい。 駅周辺エリアで、店・役所・病院など必要なものは揃っているので、車がなくても生活に困ることはないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【伊万里駅に対する口コミ】駅からすぐのところにローソンがある。反対側にはスーパーのマックスバリュもあるのが便利。住宅街が中心なので、夜は比較的静かな街だと思う。 歓楽街の賑やかさはないが、夜のコンビニにたむろするような人もほとんど見かけないので、治安は良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【伊万里駅に対する口コミ】定食、焼き鳥屋、焼肉屋、中華など、飲食店の種類としては多いと思う。 いくつかのお店は最近入れ替わって、お洒落なカレー屋やバーもできた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【伊万里駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に、小中高があるのは子育て世代にとってありがたい。 しかも、高校は複数あるので、学力のレベルに合った選択ができる。 車で送り迎えしなくても良いのは本当に助かる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【伊万里駅に対する口コミ】駅の周りにスーパーやコンビニがあり、栄えている。お土産屋も駅内にある。近くに高速バスの停留所もあり、乗り換えて多くの場所に行ける。駐車場も多くあり、公共機関を使いやすくなる。駅員さんが常駐しており、分からないことは聞くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【伊万里駅に対する口コミ】駅を出てからすぐに24時間営業のスーパーマーケットがあります。 近くに耳鼻科、歯医者などの病院がある。大きく綺麗なビジネスホテルがありファミリーレストランや食事処もあり仕事で来る人には大変便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 伊万里駅
ほしさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まじでいい周りに住宅街があるけど音が全然気にならない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店も本屋もスーパーもあるからそこで遊ぶ分には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストやラーメンなど基本的なものはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園があるから園選びには困らない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 伊万里駅ならわりとどこへでも行けるっっ！！ |
2023年8月 伊万里駅
ぶーちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗る人が少ないため電車の中でのんびりできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | フリースペースで休憩することが出来楽に過ごせる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ隣にファミレスや居酒屋や大型スーパーやコンビニがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し近くに運動施設があり体が動かすことが出来る |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜はあまり人がいないため酔っ払いもそんなに居ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い金額でかなりの距離を移動することが出来る |
2021年11月 伊万里駅
【メリット】 立地がとてもよく利便性がある。駅の構内に食事をするところがあるし、近くにカフェやファミリー……
2021年10月 伊万里駅
【メリット】 とてと綺麗な駅で清潔感がある。MR線が通っている。学生さんや車をお持ちでない方が
エスポワールマンション伊万里２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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伊万里市ランキング(8物件中) |
伊万里市二里町八谷搦ランキング(4物件中) |
伊万里駅ランキング(7物件中) |
エスポワールマンション伊万里２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 83.56㎡ | 33.63㎡ | 1,808万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 10,075円 120円 |
8,100円 96円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポワールマンション伊万里２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■伊万里市二里町八谷搦の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伊万里市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■伊万里駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 81.6～89.44㎡｜83.56㎡ | 1,808万円｜71万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.44～89.44㎡｜89.44㎡ | 1,540万円｜56万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
