フォレストヒルズ三保４号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市緑区 |
フォレストヒルズ三保４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／中山駅 バス10分
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利用可能路線
『中山駅』 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区三保町1351-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立三保小学校
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中学校区域
横浜市立十日市場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレストヒルズ三保４号棟の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中山駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄とＪＲ横浜線が乗り合わせて、ズーラシア動物園や地下鉄で港北方面へ遊びにいくこともできる。駅の南口側は以前の商店街の趣がある。ファミリーレストラン、居酒屋、カフェ、携帯ショップ、大手スーパー等がありとても使い勝手がよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 中山駅
リョースケサンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性はかなり良いです。 他路線もあり、どこに行くにも不自由は基本的にありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はスーパーはかなりあるので、困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はいろんなジャンルがありかなり充実してしいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境に関しては良いと思います。子連れの方をよくみかけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては自身はいいと思っています。駅前に交番もありますし、みどり警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に関しては一般的な相場と変わらないと思います。 新しい家も増えてきているので、比較的綺麗な家も多めかと思います。 |
2022年10月 中山駅
i amさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRと地下鉄グリーンラインの連携駅でもあり、新横浜までも10分程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | コンビニや100均、本屋、病院全般は駅前で賄える。高めのスーパーならある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、カフェなど飲食のチェーン店は結構あるので外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレはある。公園もある程度はあるので可もなく不可もなく。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は明るく、不審者も見当たらないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前は住みやすく、横浜市北部の中では家賃は安めだと思う。 |
2022年5月 中山駅
てやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。 近くのららぽーとまで一本道なので楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くのイオンスタイルまで一本道。 コンビニが各出口にある。(ファミリーマート、セブンイレブン、NEWDAYS) |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店(マック)が近くにある。また、居酒屋が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 鴨居駅からは白山高校、鴨居中学校などバスですぐにいけるので通学は楽なのではと感じる。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあったときはすぐに駆けつけてくれる。実際にその場面を何度か見たことがある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くは相場は安いとはいえないが、それ相応の価値がある。(アクセス、交通手段) |
2021年10月 中山駅
【メリット】 横浜市営地下鉄グリーンラインも通っており、乗り換えもスムーズに出来るので便利です。
フォレストヒルズ三保４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市緑区ランキング(514物件中) |
横浜市緑区三保町ランキング(27物件中) |
中山駅ランキング(155物件中) |
フォレストヒルズ三保４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2022年4月 | 2階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 95.86㎡ | 10.14㎡ | 2,201万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 12,200円 124円 |
15,693円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォレストヒルズ三保４号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市緑区三保町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市緑区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 82.64～116.79㎡｜99.71㎡ | 2,130万円｜70万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 82.64～97.24㎡｜94.32㎡ | 2,229万円｜78万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.64～116.79㎡｜95.86㎡ | 2,201万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
