ローレルコート西大寺南
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
ローレルコート西大寺南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
奈良市立伏見小学校
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中学校区域
奈良市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレルコート西大寺南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ローレルコート西大寺南の【賃貸】物件情報
ローレルコート西大寺南の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】奈良県から京都や大阪方面に移動する時には多くの人が利用し、通勤通学の他遊びに出かけるのにも欠かせない駅である。大都会よりも家賃、土地の値段は低い印象がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】駅構内に食料品を売る店が複数あり、近場にも百貨店があって便利である。周辺に街灯が多く、夜も明るいため治安が良い印象がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】駅の周辺には複数の居酒屋があり、飲みに行きやすい環境である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーター共に利用でき階段を使うのに不安がある人にも優しい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】この駅は私が学生の時によく利用していた場所で、交通の利便性がとても良いです。奈良と大阪への乗り換えに最適であり、周りには学校、商業施設も整備されています。休日に遊びに行くにもピッタリな場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】最近改築されて、本当にカッコよくスタイリッシュな駅になりました。すぐ近くに近鉄百貨店があり、サンワシティという駅ビルのようなビルもあるので買い物に困りません。エキナカも充実しており、タイムズプレイスだけでも楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】西大寺駅は、大阪、京都、奈良、名古屋など、どこに出るにも便利で、駅のそばには近鉄百貨店、イオンなどさまざまな商店やスーパーがあり、とても便利です。それに駅ナカにもカフェやスーパー、コンビニ、その他商店が色々入っていて見ているだけでもたのしいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大和西大寺駅
ぽてとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南口に関西空港行きのリムジンバスが出ていること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近鉄百貨店が目の前にあり便利。また駅ナカにもショッピングできるエリアもあるので構内で買い物が可能。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から1分以内に飲食店があるので便利。駅ナカでもごはんを食べて帰れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが完備されていて、2階の改札までスムーズにいける。 南口側に住宅街があり、保育園や幼稚園があるため働くお母さんには便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅一階にあるので安心だし、北口にはスターバックス前に広場などあり、灯りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周りにはマンションが多いなで利便性はあり。 |
2023年6月 大和西大寺駅
たなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行、急行電車も止まる。 大阪、京都へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 奈良ファミリーや、サンワシティがあり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 奈良ファミリーには、フードコードもあり、学生でも利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレに、おむつ替えスペースがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 防犯カメラも設備されていて、比較的安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はとくに高くないと思う。 家賃も利便さと釣り合っている。 |
2022年2月 大和西大寺駅
【メリット】 改装されてすごい綺麗になった。以前は変な閉塞感があったが、今は空間が広く感じられて快適です……
2022年2月 大和西大寺駅
【メリット】 大和西大寺駅経由で沢山の駅に行けるので奈良県から出るときは必須な駅だと思います
……
ローレルコート西大寺南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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奈良市ランキング(489物件中) |
奈良市西大寺国見町ランキング(12物件中) |
大和西大寺駅ランキング(46物件中) |
ローレルコート西大寺南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 70.66㎡ | 10.67㎡ | 2,052万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 8,873円 125円 |
9,283円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート西大寺南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■奈良市西大寺国見町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大和西大寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 64.47～78.33㎡｜68.43㎡ | 1,928万円｜93万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 64.47～88.24㎡｜74.37㎡ | 2,260万円｜100万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.47～78.33㎡｜68.15㎡ | 1,950万円｜94万円/坪 |
| 東向き | 88.24～88.24㎡｜88.24㎡ | 2,770万円｜103万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ローレルコート西大寺南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 3階 | 3LDK | ー | 78.33 | |||||||
| 2017年9月 | 3階 | 3LDK | ー | 78.33 | |||||||
| 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 70.42 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート西大寺南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■奈良市西大寺国見町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 70.42～78.33㎡｜75.69㎡ | 97,333円｜4,274円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.42～70.42㎡｜70.42㎡ | 105,000円｜4,929円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
