光輪世田谷の外観
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
光輪世田谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／世田谷駅 徒歩3分
東急世田谷線／上町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『世田谷駅』 東急世田谷線
『上町駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区世田谷1丁目14-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年10月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
弦巻小学校
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中学校区域
弦巻中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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光輪世田谷の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【世田谷駅に対する口コミ】1）立地条件 特に大きな大規模商業施設がなく住居中心のエリアである。区役所、税務署、都税事務所、法務局等、官公庁が合同庁舎あるいは地理的に集結しており、公的手続きが必要な場合、極めて便利である。 ２）日常生活 中小規模のスーパーマーケットや商店街が傍にあり、深夜営業もしており日常生活の買い物には全く不自由がない。 3）交通事情 東急世田谷線の世田谷駅と小田急線の豪徳寺駅、梅が丘駅が徒歩圏内に立地する。最終列車は24～25時まで運行している。渋谷駅にはバスで20～30分で到着し、深夜バスの運行もある。新宿駅へは昼夜30分である。都心へのアクセスがよい。 4）不動産会社の評価 世田谷線エリアは、東急田園都市線で三軒茶屋で乗換が必要となるため、不動産会社の賃貸アパートやマンションの価格で低評価されている。しかし、実は交通アクセスがよいためとても便利であり、割安でよい物件がある。地元の不動産会社で物件を見れば割安感が理解できる。ネットで探して、実際に足を運んでみてみれば良さが分かる。 5）街の雰囲気と治安 戸建てが多く静かな雰囲気。独身者はワンルームの賃貸アパートで長く契約し10年間住むケースも多い。結婚を契機に引越す感じである。また、警察署や消防署が近く、緊急事態には5分程度で緊急車がやってくる。安全で静かな町である。 6）その他 静かな世田谷をお手頃な費用で感じたいならお勧めできる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上町駅
ほいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三軒茶屋、下高井戸、どちらも出やすい。渋谷、新宿へのアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーオオゼキ最高。人が集まる場所・店舗がないので、街が静か（のような気がする）。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近いい感じのお店が増えてきた（特に松陰神社、ボロ市通り近辺）。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そこかしこに学校がある。子なしのため評価しにくいが引っ越されてくるファミリーも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がほぼないので、酔っ払いや深夜にたむろする若者などいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷にして、この価格。我が家は大当たりの物件だと思う。 |
2024年1月 上町駅
Tasさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急世田谷線上町駅 世田谷区の主要路線に繋がっており利便性に長けている。本数も少なくないので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、銀行、コンビニ等がしっかり揃っているので便利。 小学校・幼稚園・保育園も近くにあります。バスも近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店・居酒屋など充分ありますがチェーン店は少ない印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・小学校・中学校は特に多いし困らない。公園も充実 暮らしや子育てにはうってつけの場所です。暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街と言われている世田谷区。最寄り駅付近では治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性・住みやすさはとてもいいです。暮らしやすい街です。 |
2023年3月 上町駅
グリコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体は無人の駅ですが、本数も多く(日中で10〜15分に1本)、三軒茶屋に出ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーもあり、大変棲住みやすいところです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにある「トレジャー」というスパゲティー屋さんに子供の頃から通っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、幼稚園が駅のすぐ近くにあります。少し歩くと城山城址公園という、秘密基地のような公園があり、子供の頃はよく遊んでいました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気です。歓楽街のような雰囲気は無縁で、とても住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 街全体が落ち着いた雰囲気があります。渋谷へ出るときは東急バスの始発停留所があります。 |
2020年4月 世田谷駅
【メリット】 世田谷線は隣駅までの距離が徒歩10分ほどのこじんまりとした路線ですが
スーパーや……
光輪世田谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 38.11㎡ | 5.8㎡ | 1,719万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 5,000円 131円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■光輪世田谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区世田谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
光輪世田谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 38.12 | |||||||
| 2022年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 38.12 | |||||||
| 2021年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 38.12 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■光輪世田谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区世田谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
