ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:15件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:12件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
-
所在地(住所)
東京都品川区小山2丁目7-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
後地小学校
-
中学校区域
荏原第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・駅近に有名な武蔵小山商店街(パルム)や、エトモがある。 ・目黒駅まで2駅とアクセスも良好。 ・パルムがアーケードのため24時間点灯、夜でも大通りは女性一人で歩いていても怖さはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・住宅街のため、比較的静か。 ・小さい公園が多く、すこし歩けば林試公園と目黒川がある。 ・徒歩1分圏内にスーパー、薬局、温泉がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・管理代理人によってゴミ置場が掃除されているため、虫をあまり見かけない。 ・オートロックで宅配ボックスあり、駐輪も月500円で可能。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
・半地下のため夏は比較的涼しく、冬はそこまで冷えない。 ・浴室乾燥、床暖房付き。 ・3口コンロでキッチンが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・マンションの隣がスーパーで、はす向かいには薬局がある。 ・パルムまで徒歩2、3分。 ・チェーン店から有名店まで揃う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・学校や病院は多い。 ・区役所では対応が親切で丁寧。 ・小さい公園が多い。 ・定期的に祭りで老若男女盛り上がっている。 |
2024年8月
parcoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 急行も停まり、JR目黒駅まで4,5分。駅ビルの中にはスーパーやコンビニなどが入っていて、出てすぐの商店街も賑わっている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から近く治安は良い。夜中に歩いても不安は感じない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 分譲マンション(1階部分だけ賃貸)なのでセキュリティーは良く、入口は車椅子でも入れるように工夫されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 床暖房と浴室暖房乾燥機は便利。半地下なので相場より家賃が安かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にスーパーが4件ある。コンビニもひととおり揃っている。商店街は賑わっていてたまにテレビに取り上げられることもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅そばに区役所支部やクリニックがたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵小山駅に対する口コミ】急行が止まるので便利。駅前のパルム商店街はもちろんのこと、タワマン建設など開発が進んでおり、これからに期待できる街。 品川区と目黒区の境にあり、どちらの雰囲気も個性的で楽しめる場所にちょうど位置しているのも魅力的。学大にも足を伸ばせる、戸越銀座も行ける、便利な街。 |
|---|---|---|---|
2020年4月
ノブさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 武蔵小山駅まで徒歩7分程度なので、非常に便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | パルム商店街があり、必要なものはなんでも揃う環境 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | マンションの清掃は非常に行き届いていると感じる |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 壁が厚くあまり隣の部屋の声が聞こえなくて良いと感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンションの裏にライフが有り、非常に買い物が便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院は多いように感じる。子育てもしやすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵小山駅
ゆこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり目黒駅に行けばJRへの乗り換えも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に商店街があり、様々な物が売っている。特にドラッグストアがおおい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にカフェや飲食店があり、食べるところは困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多く、また、駅にはベビーカーでも不便なく行けるところが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や交差点に交番あり、治安も良く子育て世代がおおい。、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街ではお店で見比べて買えるので物価はあまり気にならない。 |
2022年6月 武蔵小山駅
0621さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線直通で便利。目黒駅もすぐなのでJRの乗り換えもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにも東急ストアがあり、とても便利。商店街もとても賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中に中華、和食、チェーン店も多くとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーも多く非常に暮らしやすいと思う。商店街の中でなんでも揃う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に学校も多く治安は良いと思う。駅も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスや利便性はとても高い。スーパーも多く生活はしやすいと思う。 |
2019年3月 武蔵小山駅
【メリット】 パルムという商店街があって非常に便利です。山手線のある目黒まで二駅ですし、東急目黒線は都営……
2019年1月 武蔵小山駅
【メリット】 雨天でも傘要らずのアーケード街。武蔵小山商店街パルムがあるというだけで、武蔵小山を選ぶ人は……
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
品川区ランキング(1637物件中) |
品川区小山ランキング(72物件中) |
武蔵小山駅ランキング(266物件中) |
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
3階 | 東南東 | |||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 南南西 /西 /東南東 |
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 50.08㎡ | 5.66㎡ | 5,980万円 | ＠395万円 | ＠120万円 | 14,233円 284円 |
10,516円 209円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■品川区小山の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■品川区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵小山駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.03 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 17.51 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.59 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.23 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 16.47 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■品川区小山の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵小山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
