イスズベル加古川１
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
加古川市 |
イスズベル加古川１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR加古川線／日岡駅 徒歩9分
JR加古川線／加古川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『日岡駅』 JR加古川線
『加古川駅』 JR山陽本線 JR加古川線
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所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町中津778 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
加古川市立氷丘小学校
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中学校区域
加古川市立氷丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
イスズベル加古川１の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
イスズベル加古川１の【賃貸】物件情報
イスズベル加古川１の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日岡駅に対する口コミ】ベッドタウンの中心にあるので、あらゆる方が各方面へ行く際の足となる点です。良いと感じます。物価相場は比較的築年数が若くても２０代夫婦が問題なく暮らせる程度だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日岡駅に対する口コミ】一駅で加古川駅なので、そこから新快速に乗り換えることができます。非常に良いと感じます。住宅街の中心にあるコンビニは夜１１時で閉店するなど、治安維持への配慮が感じられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【日岡駅に対する口コミ】この駅周辺には飲食店はほぼないです。スーパー等は充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【日岡駅に対する口コミ】学校等も多いので比較的治安も良く不審者も少なく感じます。 |
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日岡駅に対する口コミ】のんびりと、時間を気にすることなく、目的地まで行くのには、この路線は間違いないです。駅構内も古いとはいえ、きれいに掃除が行き届いています。昭和からある味のある佇まいなのもいいと思います。木造と言った感じも素敵です。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日岡駅に対する口コミ】無人駅で、すごく小さな駅なので、徒歩や自転車で来る人が多いです。周辺も信号が少なく、渋滞もないので朝の通勤時など時間が読みやすいと思います。加古川駅まですぐなので、そこから乗り換えて神戸や姫路まで通勤することもできます。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【日岡駅に対する口コミ】かなり見た目は古いものの、利用客は多いと思います。 自販機もあり、駐輪場があります。かなり自転車は止まってます。加古川線の線路のまわりには撮り鉄などがたまに居ます。かなりいい写真が撮れるらしいです。人によっては移動手段がこれしかないという人もいるでしょう。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 加古川駅
ななママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR加古川駅は、新快速が止まります。なので､交通の便が良く大阪へでも1時間も掛からず50分で行く事ができます。三宮まで30分、姫路であれば10分ほどで行くことができるんです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはヤマトヤシキと言うデパートがあり、少し行けばニッケパークタウンと言う買い物や食事ができる所があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 加古川で有名な、かつめしのお店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のヤマトヤシキの中には､図書館や子育てプラザや将棋プラザもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、整備されていて綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が良く､買い物をする場所も揃っているので良いと思います。 |
2022年1月 日岡駅
【メリット】 駅徒歩3分くらいに日岡神社というすごく立派な神社がある。
駅徒歩6分くらいのとこ……
2021年10月 加古川駅
【メリット】 新快速が止まる駅で、加古川線からの乗り換え駅としてかなり役に立ってる。冬はかにかにエクスプ……
2020年1月 加古川駅
【メリット】 加古川は田舎ではあるが、新快速が止まり、大阪までも50分程度で行ける。最寄り駅周辺にはヤマ……
イスズベル加古川１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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加古川市ランキング(179物件中) |
加古川市加古川町中津ランキング(1物件中) |
日岡駅ランキング(2物件中) |
イスズベル加古川１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 2 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 59.4㎡ | 8.1㎡ | 730万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 9,200円 154円 |
1,400円 23円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イスズベル加古川１の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■加古川市加古川町中津の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■加古川市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■加古川駅の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
イスズベル加古川１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 41.58 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 41.58 | |||||||
| 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 56.13 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イスズベル加古川１の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■加古川市加古川町中津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■加古川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■加古川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
