国分旭ヶ丘住宅２号棟の外観
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国分旭ヶ丘住宅２号棟のその他：セキュリティ
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国分旭ヶ丘住宅２号棟のその他：セキュリティ
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国分旭ヶ丘住宅２号棟のその他：展望
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国分旭ヶ丘住宅２号棟の周辺：【その他】ドコモ柏原国分店まで1402ｍ
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
国分旭ヶ丘住宅２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／河内国分駅 徒歩21分
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利用可能路線
『河内国分駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府柏原市旭ケ丘2丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1966年5月
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総戸数
72戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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国分旭ヶ丘住宅２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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国分旭ヶ丘住宅２号棟の【賃貸】物件情報
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国分旭ヶ丘住宅２号棟の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【河内国分駅に対する口コミ】駅と屋根続きのスーパーがあるので、雨の日も濡れずに仕事帰りの買い物が出来ます。 衣料品や雑貨なども販売しているし、100円均一も入っているのでとても便利です。 大阪市内へは電車1本で出ることができますし、急行も停車するのでアクセスは良いと思います。 急行は混雑していますが、時間に余裕のある方は区間準急を利用すれば混雑もそれ程ではないです。 駅から離れると坂道が増えますが、坂道の途中に住まない限りは少し迂回するだけで坂道を避けることもできるのでそんなに気にならないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【河内国分駅に対する口コミ】急行の停車駅のため、奈良方面から大阪方面に向かうのに便利である。 隣接しているライフのスーパーや、セリアでの買い物が容易である。 各ベンチに近隣の小学生が作った座布団が弾かれており、この時期はとても助かる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【河内国分駅に対する口コミ】・近鉄の駅の隣にスーパーがある。 ・近鉄以外にも徒歩1０分程度でJR駅あり。 ・通勤時以外で大阪市内に出るのに急行が停まる。 ・玉手山側は坂あり、100円均一ダイソーあり。 ・市営の無料バスあり。 ・近くの川に大きな公園がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【河内国分駅に対する口コミ】24時まで営業しているスーパー（ライフ）がある。ライフ以外にも、24時まで営業ではないが数件スーパーがあります。 駅前にはサブウェイやぱんのいえ、モスバーガーなどの軽食店やコンビニもあり、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 河内国分駅
い。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる。都心部まで短時間で行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に銀行や、コンビニ、パン屋などあるのは便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に王将、パン屋などがあり、駅直結でスーパーライフがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自然豊かで割と静かですくすく育てる事ができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 割といいと思う。夜も割と静かな方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅前は非常に便利で家賃もそこまで高いところはなく、住みやすいとおもう。 |
2021年11月 河内国分駅
【メリット】 駅のすぐ近くに、衣服や日用品も売っている大きめのライフがあり、帰りに買い物をしていけるので……
2021年10月 河内国分駅
【メリット】 駅と直結でライフがあります。また駅前にはパン屋さんコンビニ飲食店、居酒屋等充実しており急行……
2017年10月 河内国分駅
【メリット】 近鉄大阪線で国分を過ぎると奈良県に入ると言う立地にあるのが国分駅です。駅ビルと駅周辺に商店……
国分旭ヶ丘住宅２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年4月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年3月 | 2階 | 1DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年8月 | 2018年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年5月 | 2017年3月 | 3階 | 2K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 38.03㎡ | 5.99㎡ | 211万円 | ＠19万円 | ＠6万円 | 7,250円 190円 |
7,714円 202円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分旭ヶ丘住宅２号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■柏原市旭ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■柏原市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■河内国分駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.79～38.67㎡｜38.28㎡ | 203万円｜17万円/坪 |
| 3階～3階 | 37.79～37.79㎡｜37.79㎡ | 218万円｜19万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.79～38.67㎡｜38.08㎡ | 203万円｜17万円/坪 |
| 東向き | 38～38㎡｜38㎡ | 120万円｜10万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
