シャンボール花屋敷
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川西市 |
シャンボール花屋敷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分
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利用可能路線
『雲雀丘花屋敷駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県川西市寺畑2丁目13-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年9月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
川西小学校
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中学校区域
川西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シャンボール花屋敷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
シャンボール花屋敷の【賃貸】物件情報
シャンボール花屋敷の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】昔からのお屋敷街ですが、非常に閑静な住宅街であり、住んでおられる方も非常に優しい方が多いです。坂道が多いですが、街灯も多めで、特に夜道を歩く際に心配はないと思います。坂道が多いですが、ウォーキングをしたりする人も多いです。阪急電車の梅田駅まで、急行で20分程度、普通が始発駅となっており30分程度とアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 雲雀丘花屋敷駅
パイナップルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あまり電車が遅れない。10分に一歩以上止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅を降りてすぐ、中学校、高校があるので通学する人には便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を降りるとたこ焼き屋さんや、お蕎麦屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅を降りてすぐ、幼稚園があるので登園には便利。エレベーターは一応ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が少ないので治安はそこまで悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くの学校に通学したい人には家賃相当な場所である。 |
2023年1月 雲雀丘花屋敷駅
さちこさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宝塚線の沿線なので、とにかく便利です。梅田(川西能勢口乗り換え)、西宮北口に簡単に出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはお店がないのですが、電車か車に乗り隣の川西能勢口に行くと、たいがいのものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にあまり飲食できる店はないのですが、隣の川西能勢口には、たいがいのものは揃っているので、車があれば便利に過ごせます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、雲雀丘学園があり、充実した教育を受ける事ができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大変静かで、地域の方の防犯意識は高く治安はとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級住宅街なので家賃や土地は高めです。でも住んでいる方たちは穏やかな良い方ばかりだし、雲雀丘ブランド(雲雀丘の世間のイメージ)は、それを上回るものがあります。 |
2022年8月 雲雀丘花屋敷駅
おにぎりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田まで座って電車1本で行けるのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | セブンイレブンと小さなカフェ、散髪屋などがある、線路沿いに歩くとカフェやパン屋がいくつかある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに小さなカフェ2つとうどん屋があります少し離れたところにあるハワイアンカフェが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで治安が良く景色もいいので、そこにこだわる人にとってはとても良い環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かでかなり治安がいい 上品な人が多い印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めで、住んでる人はお金持ちが多く治安が良い 電車の席に座りやすいので、通勤の際絶対座りたい人にはおすすめ |
2022年5月 雲雀丘花屋敷駅
4833711さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一部始発駅なので朝の通勤時間帯に電車で座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが1軒、診療所2軒、駅周辺には多数コインパーキングがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に500円ほどで食べれるうどん屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 緑豊かで静かなところなので住環境はとてもよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く、良くも悪くも店が少ないので治安はいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安のいい街で、駅近物件は大阪に出るには便利 |
シャンボール花屋敷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川西市ランキング(177物件中) |
川西市寺畑ランキング(9物件中) |
雲雀丘花屋敷駅ランキング(66物件中) |
シャンボール花屋敷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 109.3㎡ | 18.79㎡ | 1,907万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 12,690円 117円 |
13,710円 126円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川西市寺畑の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川西市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■雲雀丘花屋敷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 109.21～109.21㎡｜109.21㎡ | 1,890万円｜57万円/坪 |
| 2階～2階 | 111.6～111.6㎡｜111.6㎡ | 1,980万円｜58万円/坪 |
| 3階～3階 | 108.21～108.21㎡｜108.21㎡ | 1,880万円｜57万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 111.6～111.6㎡｜111.6㎡ | 1,980万円｜58万円/坪 |
| 東向き | 108.21～109.21㎡｜108.54㎡ | 1,883万円｜57万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
