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賃貸

ビーズワックス

総合評価：

4.0 アクセス数： 752

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 33件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	41,030円
平均坪単価	＠5,031円
平均m²単価	＠1,522円
上位専有面積	28.02m²：7件 29.33m²：5件 27.29m²：5件
上位間取り	1LDK：22件 1DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビーズワックスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／白石駅徒歩9分
JR函館本線／白石駅徒歩20分
札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅徒歩23分
利用可能路線
『白石駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『白石駅』　JR函館本線　JR千歳線　
『東札幌駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区中央一条6丁目12-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2006年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ビーズワックスの口コミ・評判

2021年5月

shichiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅に区役所が併設されており便利です。コンビニやドラッグストア、スーパーなど商業施設も多いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	すぐ近くに公園があり、川沿いでもあるので街並みは良いと思います。大きい通りに囲まれ明るいです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	ディンプルキーだったので安心感がありました。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	全体的に新しくきれいな内観で、邪魔になる柱などもなかったです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	安いスーパーまで徒歩10分くらいで便利でした。ファミレスが数店舗近くにあったり、ファーストフード店やスープカレー店があったり飲食店は充実していました。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	病院は近くに沢山ありました。小学校もすぐ近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月白石駅

横の山さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスセンター前や円山公園など結構使う駅に止まってくれるのはすごく便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに市役所があります。駅の上にも銀行があって便利です
飲食店の充実	3	メリット	美味しい鯛焼き屋さんがありその近くに弁当やサンドイッチを売ってる店もあることはいいですね。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の中にyouthなんちゃらといった施設がありますね。近くに保育園もあります。
治安	3	メリット	基本的に治安が悪いというのは見たり聞いたりしたことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地価格は高いか安いかは正直よくわかりませんが、住みやすそうなアパートがたくさんあるのは確かです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年5月白石駅

はやはやさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千歳線、岩見沢線のどちらも乗り換えて使える場所でアクセスが良い！便利！駅の中にコンビニ、パン屋さんがあるのも嬉しい！
生活利便施設の充実	5	メリット	セブンイレブン、コンビニがはいってるのとパン屋さんがあるのがとてもよい
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さんがある！そこそこの値段で高くなくてとてもよい。種類もまぁまぁ多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ベビーカーで入れるトイレが改札のそばにある！おむつかえができる！すてれる！
治安	5	メリット	良くも悪くもないと思う。そこそこ人が通るので変なことはないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はよくわからないが安くも高くもなく都心部へのアクセス考えると良いと思う

デメリット(6件)

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（残り7件・244文字）

2022年8月白石駅

たくみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	白石駅直結でバスターミナルもあるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のすぐ近くに東光ストア、ツルハなどがある。人気の皮膚科など病院も多く、白石区役所も近く、新しいので綺麗。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店、安い居酒屋など充実してる。ケンタッキーもすぐ近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から徒歩3分ほどの場所に白石産婦人科があり、この辺りに住む人が多く通ってる。マンションや戸建てが多く、一人暮らしより子育てしているファミリーが多い印象で、幼稚園なども充実してる。
治安	5	メリット	駅周辺が綺麗なわけではないが、白石区役所など新しい建物も増えてきている。昼も夜も人が多いが治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安くないが生活しやすい地域で、徒歩10分以上で良ければ家賃は少し安くなる。

デメリット(6件)

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（残り7件・252文字）

2022年5月東札幌駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大通り駅まで3駅、札幌駅まで乗り換え1回で着くところ。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大型ショッピングモールあり。駅横にイオンあり。
飲食店の充実	4	メリット	大型ショッピングモール内にモスやケンタッキーくら寿司あり。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自分は子供は居ないが小学校中学校近いとおもう
治安	5	メリット	日中は人通りもおおくあんしん。夜も交通量あり
コストパフォーマンス	5	メリット	札幌駅近くにしては家賃もやすめにかんじる

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビーズワックスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年9月	3階	1LDK	東	27.29
2022年9月	3階	1LDK	ー	27.7
2022年9月	3階	1LDK	ー	28.02
2022年3月	3階	1LDK	東	27.29
2022年3月	3階	1DK	ー	27.7
…残り28件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市白石区中央一条の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場白石駅の賃料相場東札幌駅の賃料相場白石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市白石区中央一条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■白石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	28.02～29.33㎡｜28.45㎡	41,000円｜4,765円/坪
2階～2階	26.89～29.65㎡｜28.51㎡	40,909円｜4,750円/坪
3階～3階	26.89～30㎡｜27.85㎡	41,105円｜4,884円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.89～29.65㎡｜28.31㎡	41,111円｜4,806円/坪
東向き	27.29～29.33㎡｜27.78㎡	41,800円｜4,980円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	26.89～29.33㎡｜28.51㎡	40,666円｜4,723円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	32	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	33	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

光シティ2

住所	北海道札幌市白石区中央二条7丁目5番5号
築年数	1992年7月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	光シティII A-6	4.5万円 (-円)	45,000円	無	39.69m²	1LDK	2階	-

	光シティII A-5	4.6万円 (-円)	46,000円	無	45.36m²	1LDK	2階	南東

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賃貸

ミカラーム白石

住所	北海道札幌市白石区中央一条5丁目9番30号
交通	札幌市営地下鉄東西線白石駅徒歩9分
築年数	2011年11月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	4
アクセス数	114

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｍｉ・Ｃａｌａｍ白石（ミ・カラーム白石） 102	4.8万円 (1,000円)	1ヶ月	無	35.26m²	1LDK	2階	-

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賃貸

Mi・Calam白石

住所	北海道札幌市白石区中央一条5丁目9番30号
交通	JR函館本線白石駅徒歩9分
築年数	2011年11月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｍｉ・Ｃａｌａｍ白石（ミ・カラーム白石） 102	4.8万円 (1,000円)	1ヶ月	無	35.26m²	1LDK	2階	-

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賃貸

ウインザーハイムス

住所	北海道札幌市白石区中央一条5丁目2番9号
交通	札幌市営地下鉄東西線白石駅徒歩14分
築年数	1988年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	837

賃貸

グリーンハイツ

住所	北海道札幌市白石区東札幌六条5丁目4番5号
交通	JR函館本線白石駅徒歩9分
築年数	1985年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツ（東札幌） 203	3.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	32m²	1DK	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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