スカイハイツ
総合評価 ：
スカイハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩10分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東小岩4丁目12-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
16戸
- 専有面積
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小学校区域
第二葛西小学校
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中学校区域
東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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スカイハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スカイハイツの【賃貸】物件情報
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スカイハイツの口コミ・評判
2020年10月
fasdfaesさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 快速は止まりませんが、秋葉原まで25分ぐらいで近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からマンションまではかなり明るく、人通りが多い。コンビニが近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックス、エレベータ有り、モニタ付きインターフォンで安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 北と南の両方バルコニーがある珍しい構造。部屋は明るい。ガスコンロが2口あるので料理するには十分。冷蔵庫もキッチンそばに置けるので使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅内にあるShapo小岩で、肉、魚、野菜がひととおり揃います |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【小岩駅に対する口コミ】駅ビルがあり、食べ物から衣服、本等様々なものを買えて便利。駅ナカレストラン、コンビニもあります。 駅出口にイトーヨーカドーがあるので、日用品の買い物に便利。駅前には飲食店も多数あります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 小岩駅
ちょんまげ大佐さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスも良いと思います。バスも各方面出ていますし、タクシープールもあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店やスーパーマーケット・ドラッグストアがたくさんあって困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手チェーン店から、個人店までたくさんのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校の数は平均点。駅に多機能トイレはないが隣接するシャポーにはあったような気がする |
| 治安 |
2 |
メリット | 昔はかなり治安が悪かったけど、今は昔のイメージほどではない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一応東京としては他に比べれば家賃相場も低く、暮らしやすいと思います |
2022年8月 小岩駅
えいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り降りが多いので、 混んでて降りにくいなど無いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 再開発でたくさんマンションができています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店の飲食店がたくさんあります。せんぺろもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 公園がたくさんあります。都立公園ではバーベキューもできます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | とくに怖い思いをした事はありません。交番も駅前にあるし。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 業務スーパーもハナマサもあるので、 コスパがいい買い物が出来ます。 |
2022年2月 小岩駅
【メリット】 東京の端とは言えど都心までのアクセスが良い。
秋葉原まで18分、新宿まで34分。……
2019年10月 小岩駅
【メリット】 駅周辺は商業施設が豊富です。飲食店・居酒屋はチェーン店から個人経営の個性的な店まで、大小様……
スカイハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 1DK | ー | 30.35 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.42 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.95 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.42 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | ー | 26.97 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区東小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
