ＲＩＣウエストコート４番街北棟２番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
ＲＩＣウエストコート４番街北棟２番館の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩5分
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利用可能路線
『アイランドセンター駅』 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目1-523 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
754戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
向洋小学校
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中学校区域
向洋中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ＲＩＣウエストコート４番街北棟２番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ＲＩＣウエストコート４番街北棟２番館の【賃貸】物件情報
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2024年3月 アイランドセンター駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アイランドセンター駅は、神戸新交通六甲アイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は普通のみが運行しています。 マリンパーク方面始発は6時5分、終電は24時35分、住吉方面始発は5時39分、終電は24時8分です。またアイランドセンター駅からマリンパーク駅まで2分です。朝のラッシュ時は3分に1度の割合で列車が到着します。1日の乗員客数は約8992人です。またみなと観光バス、阪神バスのバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、スーパーのコウベグロサーズがありヤマダストアーが開業予定しています。 また神戸ファッションプラザがあり、金融機関は、三井住友銀行、みなと銀行があります。公共施設は神戸ファッション美術館、神戸ゆかりの美術館があります。それから高級ホテルの神戸ベイシェラト ホテル&タワーズもあります。 また医療施設は、総合病院の六甲アイランド甲南病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フランス料理店、ビュッフェ、ビアガーデン、カフェ、中華料理屋、インドカレー店、パン屋、食堂、日本料理店、 イタリアンレストラン、蕎麦屋、ヨーロッパ料理店、お弁当のほっかほっか亭、タイ料理店、洋菓子店などが あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、キボコヤオ、保育園Kanoa、小規模保育園Lino、はぴふぁみえいどなどがあります。学校は 神戸市立向洋小学校、神戸市立六甲アイランド小学校、神戸市立向洋中学校、神戸学園神戸スポーツアートＣｏｃｏｒｏ専門学校、神戸市立六甲アイランド高等学校などがあります。駅には車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッド、 エスカレーター、エレベーター、AEDが設置されています。公園は向洋西公園、東公園などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街はきれいで整備されていて、治安も非常にいいです。酔っ払いを見かけるもなく夜間もライトアップされています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アイランドセンター駅周辺の家賃相場は、ワンルーム8.4万円、1K8.7万円、1DK9万円です。大阪神戸へのアクセスも よく、コンビニやスーパーもあり、治安もいいので住みやすいです。 |
2023年5月 アイランドセンター駅
アニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央なので六甲アイランドの中で最も便利。 駅直結なので濡れない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院は多く薬局もありアイランド病院もあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやうどんやがあるため困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多い街なので学校関連の施設は整っている |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。 子供が多いため明るくて賑やか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街の区画がしっかりしているため住みやすい |
2022年9月 アイランドセンター駅
あっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪神魚崎駅とJR住吉駅と繋がっている。どちらも、特急や快速が停まる駅なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーと100均がそれぞれ2軒あり便利。また、大きな病院や小さなクリニックも多数ある為、必要最低限の不便はない。交通量が少なく、道も広いし、公園や森林も多く、子供が育てやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | タリーズ珈琲やマクドナルド、サイゼリア等があるので気軽に入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私が知っている限りでは幼稚園、保育園、小学校、中学校は2箇所ずつあり、高校や大学もあるので通いやすい。駅のお手洗いがリホームされて綺麗で嬉しい。エレベーターも何箇所かあり、必要な方への配慮も考えられている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 島全体的に綺麗に整備されていると思う。歓楽街が無いので静かに過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃の相場と比例して、住んでる方の品がある様に思われる。 |
2018年11月 アイランドセンター駅
【メリット】 埋め立て人工島の六甲アイランドにある駅です。環境は良く、整備されているので綺麗です。駅周辺……
ＲＩＣウエストコート４番街北棟２番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市東灘区ランキング(1097物件中) |
神戸市東灘区向洋町中ランキング(110物件中) |
アイランドセンター駅ランキング(88物件中) |
ＲＩＣウエストコート４番街北棟２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 15階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 11階 | 88.04㎡ | 30.72㎡ | 1,830万円 | ＠70万円 | ＠21万円 | 10,500円 119円 |
14,150円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＲＩＣウエストコート４番街北棟２番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市東灘区向洋町中の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市東灘区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■アイランドセンター駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 77.09～77.09㎡｜77.09㎡ | 1,680万円｜72万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 98.99～98.99㎡｜98.99㎡ | 1,980万円｜66万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.09～98.99㎡｜88.04㎡ | 1,830万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
