チサンマンション西千代田
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市葵区 |
チサンマンション西千代田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／音羽町駅 徒歩22分
静岡鉄道静岡清水線／日吉町駅 徒歩24分
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利用可能路線
『音羽町駅』 静岡鉄道静岡清水線
『日吉町駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区西千代田町29-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
静岡市立横内小学校
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中学校区域
静岡市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
チサンマンション西千代田の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
チサンマンション西千代田の【賃貸】物件情報
チサンマンション西千代田の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中心地には自転車で行ける距離であるので良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 角部屋だったので居心地抜群。そして閑静な住宅街なので静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックのエントランスがあり郵便ポストもすぐ傍なので使いやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりも良いし出窓もあって好きなデザインだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にコンビニ、ドラッグストア、内科、歯医者なんでもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校と中学校とも徒歩圏内にあるので良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日吉町駅に対する口コミ】静岡鉄道静岡清水線の主要駅の新静岡駅からわずかな距離にある駅です。駅は常時駅員がいるわけではありませんがこじんまりとした駅です。最近トイレが新しくなったことは利用者にとってとても良いです。また駅周辺は少し繁華街から離れたこともあって閑静な場所にあると言えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 日吉町駅
あかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新静岡駅から目と鼻の先にあり、とても便利に利用することが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新静岡駅に近いため、商業施設や病院なども近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 静岡市の街中に近いため、少し歩けば美味しいお店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静岡市の街中に近いため、保育園や幼稚園、学校が近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静岡市の街中に近いため、人が多く治安はとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静岡市の街中に近いため、とても住みやすく便利です。 |
2022年5月 音羽町駅
エリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 音羽町駅 静鉄電車 駅の隣にしずてつストアがあり、買い物に大変便利です。 先日は、目の不自由な方が、電車のおかげで、毎日買い物にこられる、とおっしゃってました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに音羽町歯科があります。 清水山公園もあります。 フォセットというパン屋もあります。 地元住民に好かれる街として、とても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フォセットというパン屋があります。 あと、サンドイッチ屋もあります。 駅の隣はしずてつストアです。 便利ですが、値段高めのお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近所に静岡学園高校があります。 高校生には便利です。 駅の階段に、スロープもあります。 車椅子やベビーカーの方にも、優しい駅です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良くも悪くもないと思います。 ある日、突然雨が降ってきた時、駅の近くの花屋さんが中に入れてくれ、タオルまで貸してくださったので、住む人は優しいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の隣がしずてつストアなので、物価は高めかな と感じます。 しかし、静岡学園高校の前に、マツモトキヨシがあるので、安く色々買い物もできます。 太田市場も安い、地元住民のためのスーパーという感じです。 |
2022年2月 日吉町駅
【メリット】 街の中心部に徒歩圏内で行けますが、中心部ほど人がいるわけでもなく比較的穏やかな場所だと思い……
2022年1月 音羽町駅
【メリット】 スーパーが隣接しており、帰りに買い物ができるので便利。
小さい駅だけれど、セノバ……
チサンマンション西千代田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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静岡市葵区ランキング(160物件中) |
静岡市葵区西千代田町ランキング(2物件中) |
音羽町駅ランキング(16物件中) |
チサンマンション西千代田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2015年11月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 77.1㎡ | 6.94㎡ | 1,416万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 13,866円 194円 |
7,590円 106円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション西千代田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■静岡市葵区西千代田町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■静岡市葵区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■日吉町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 69.04～94.1㎡｜85.74㎡ | 1,736万円｜67万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.01～82.55㎡｜71.92㎡ | 1,223万円｜57万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.01～82.55㎡｜72.48㎡ | 1,277万円｜59万円/坪 |
| 東向き | 94.1～94.1㎡｜94.1㎡ | 1,930万円｜68万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
チサンマンション西千代田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 66.26 | |||||||
| 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 66.26 | |||||||
| 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 66.26 | |||||||
| 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 69.04 | |||||||
| 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 69.04 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション西千代田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■静岡市葵区西千代田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■日吉町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.26～69.04㎡｜67.45㎡ | 84,000円｜4,103円/坪 |
| 2階～2階 | 69.04～76.04㎡｜74.29㎡ | 104,500円｜4,653円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.26～69.04㎡｜67.55㎡ | 85,066円｜4,149円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
