スカイコート蕨
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社バンダイ 西川口店」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
蕨市 |
スカイコート蕨の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県蕨市中央1丁目34-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1990年10月
-
総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
蕨市立北小学校
-
中学校区域
蕨市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
スカイコート蕨と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
スカイコート蕨の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
スカイコート蕨の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【スカイコート蕨の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
スカイコート蕨の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【蕨駅に対する口コミ】出勤ラッシュ時間以外は比較的混まないのと電車の本数が多いこと駅の近くにお店が沢山あり とても住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【蕨駅に対する口コミ】改札口の近くにトイレがあることと 商店街が近くにあること駅周辺は綺麗で清潔感があり利用しやすいところ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【蕨駅に対する口コミ】人気のチェーン店が沢山あり とても充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【蕨駅に対する口コミ】駅に広い多目的トイレが設置されているところ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【蕨駅に対する口コミ】東武ストア、イオンモール、イトーヨーカドーなどスーパーは豊富にあるので便利な街だと思います。電車は大宮や東京方面にアクセスしやすく一本で行けるのでこれも便利な点でしょう。団地やマンションなども多くバスも出ているので、夜でも帰宅する際には問題ないと思っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 蕨駅
らいみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーやダイソーなどの百均もあり、飲食店もあり最高 バスも沢山通っていて、とてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院のビルも作っていて、最高 スーパーもあるから便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 丸亀や牛丼屋さんガストもあるからとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、スロープがあるため、すごく便利に感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | よる遅くまでどこのお店もやっているから便利！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに生活に必要なものが沢山売っているから最高 |
2023年7月 蕨駅
ろねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線の電車の本数が多く、都内への連絡が楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内が広く、NEWDAYSなどのお店も充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中野屋などのお店が充実していて、何時でも気軽に立ち寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレにオムツ交換の出来るトイレがあるのがいい。それに綺麗 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口が、とても治安がよく、とても行きやすく何時でも利用しやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地と価格があっていると思う。都内への繋がりが強いので助かる |
2022年8月 蕨駅
Huliさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽駅まで9分､池袋駅まで25分。 京浜東北線で東京へ行けます。 2口があって、西口と東口どちらでもバスの運行状況が有る・タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100円ショップが3個あります､ダイショとセリアとCandoです。 駅の近くでライブスーパーとセイユスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がいっぱいあります。 牛丼､焼肉､ラメん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 蕨公園､幼稚園､小学校､日本語学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違い。駅周辺の綺麗さ5点・歓楽街の有・駅前に交番がある・街灯の多さ・酔っ払いが少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京を比べて安いと思う。東京で仕事をやっているの方のチャンス。 |
2021年10月 蕨駅
【メリット】 駅前にチェーン店が多く並んでいて、食べ物には困りません。ウーバーイーツも盛んで、ウーバーイ……
スカイコート蕨の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
スカイコート蕨の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | -1階 | ー | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 21.17㎡ | 2.16㎡ | 770万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 6,000円 358円 |
6,000円 358円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコート蕨の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■蕨市中央の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■蕨市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■蕨駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 16.74～16.74㎡｜16.73㎡ | 651万円｜129万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.74～16.74㎡｜16.73㎡ | 750万円｜148万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.74～47.79㎡｜22.95㎡ | 778万円｜116万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
スカイコート蕨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 15 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 16.74 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 14.97 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 15 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 14.97 | |||||||
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコート蕨の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■蕨市中央の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■蕨市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■蕨駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 16.47～16.74㎡｜16.71㎡ | 44,300円｜8,767円/坪 |
| 4階～4階 | 14.97～20㎡｜15.97㎡ | 45,800円｜9,566円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 15～20㎡｜16.25㎡ | 44,750円｜9,188円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.74～16.74㎡｜16.73㎡ | 37,000円｜7,307円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
