千代田第２住宅６号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
千代田第２住宅６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／千代田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『千代田駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府河内長野市木戸3丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1980年11月
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総戸数
145戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
河内長野市立千代田小学校
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中学校区域
河内長野市立千代田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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千代田第２住宅６号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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千代田第２住宅６号棟の【賃貸】物件情報
千代田第２住宅６号棟の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千代田駅に対する口コミ】なんばまで約30分で行けるため、通勤通学や遊びに行くのに便利。駅周辺は比較的静かで暮らしやすい。駅から徒歩1分のところにコンビニや24時間営業のスーパーがあるので、夜遅くに駅に着いても何か買って帰ることができる。 |
|---|---|---|---|
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千代田駅に対する口コミ】駅前ロータリーが広いため送迎しやすく駅もリニューアルされてきれい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 千代田駅
あかねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 難波駅まで約35分乗り換え1回です。区間急行の場合は乗り換え無し。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅には何もないですが、真横に大型スーパーがあるのでそちらを利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 真横のスーパーのお弁当をよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターはあります。高齢の方はよく利用しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝も夜も治安は良いと感じます。河内長野全体、治安がいい市ですからね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 難波駅まで片道500円、往復1000円です。 |
2022年11月 千代田駅
しろたーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 車庫のある駅ですので始発が5:06と早く、難波駅へ到着する一番列車も当駅発です。各駅停車と区間急行が停車するので、本数としてもまずまずです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にDioという商業施設があり、また西友などスーパーもあります。飲食店や書店、診療所、レストランなど各種店舗もそれなりにある印象です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には結構飲食店が多い印象です。大規模チェーン店は少ないかもしれませんが、小規模チェーンや個人経営の美味しいお店はそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は再開発されたのか、意外と歩道も広く、歩きやすい印象。戸建ての住宅地が多く、駅の西側は区画も整理されていて、寺ヶ池公園など緑もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の西側は綺麗です。比較的商業施設も多く、夜でも通りが明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前であればそこそこ便利だと思いますし、家賃も急行停車駅ではないことを考慮してもほどほどだと思います。 |
2022年8月 千代田駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんばまで、区間急行に乗れば乗り換えなしで30分程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーが2店舗あり、徒歩15分程度の場所に総合病院があります。小さなクリニックは徒歩5分程度の場所に何軒かあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大きなお店はありませんが、小さめの居酒屋さんや、小料理屋さんは徒歩圏内にたくさんあり、美味しいです。 また、徒歩2分程度のところにあるトリーゴというパン屋さんは美味しいし値段もお手頃です。 ケーキ屋さんも徒歩圏内に2店舗あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小児科があることです。また、駅を降りてすぐに幼稚園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 命に関わるような事件はあまりないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安く、スーパーもあるので生活には困らないです。 |
2018年6月 千代田駅
【メリット】 駅周辺に西友千代田店があり飲食店が増え、ニュータウンの近くにあるため以前よりも様変わりして……
千代田第２住宅６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.66㎡ | 16.37㎡ | 484万円 | ＠23万円 | ＠7万円 | 6,933円 97円 |
14,500円 203円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田第２住宅６号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■河内長野市木戸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■河内長野市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千代田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
