シャルマン東森下Ａ棟
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
シャルマン東森下Ａ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩13分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区さつき町3-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
79戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
静岡市立森下小学校
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中学校区域
静岡市立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シャルマン東森下Ａ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シャルマン東森下Ａ棟の【賃貸】物件情報
シャルマン東森下Ａ棟の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】駅にASTIが併設しており、飲食店が豊富である。また、外に出ることなくパルシェに入ることができ、ショッピングに適している。車内は休日も比較的空いていることが多く、ほとんどの場合座れる。駅周辺は居酒屋やカラオケをはじめ、明るく賑やかな店舗が並んでおり怖さはあまり感じない。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】近くに色々なお店があって良い。新幹線もあり、駅の近くにバスやタクシーなど公共交通機関が揃っている。駅中にもたくさんのレストランや、GUやユニクロなどアパレルブランドも豊富にあり、静岡駅に行けばなんでも揃えることができる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 静岡駅
ドッグファイトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線ひかりも止まります。 北口から南口までの通り抜けも簡単！商店街にも行きやすい！ 都会ほど混んでなくて切符も買いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街にも近く、ショッピングにも困らないと思う、ビジネスホテルも沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多すぎるくらいありますが、昼時はどこも満席。時間をずらせば大丈夫！安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 温暖な街で、海も山もあり子育てに最適だと思います。東京からの移住者も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も良いと思います。田舎ですし、のんびりとした県民性なので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他県に比べるとやや物価は高いかもしれません。家賃は安いので住みやすいと思います。 |
2023年8月 静岡駅
ぽんみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1時間に5本(夜になると減ります)出ているため、人混みが苦手な人や人が多かった時などは次の電車に乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームの所に色々なお店があるため、ショッピングに行く時も困らないから便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ホームの所にラーメン屋さんや各チェーン店があるため、「今日は○○を食べたい気分」というときも簡単に決めれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静岡駅の近辺に住んでいる人なら、遠出しなくてもホームにある各店で大体のものは揃えられるためいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝〜昼は人も多く、駅員さんも多いため安心して過ごすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店ではやはりチェーン店が多いためコスパは良く色んなものを食べれる。 |
2019年9月 静岡駅
【メリット】 多くの飲食店が入っているので、選択肢は広がる。また、多数の洋服屋も入っているので、時間を潰……
2018年2月 静岡駅
【メリット】 駅ビルがあり、駅周辺には大きなホテルも複数あります。平坦な道が多いです。地下道も整備されて……
シャルマン東森下Ａ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 77.81㎡ | 11.06㎡ | 1,232万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 7,050円 89円 |
10,060円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルマン東森下Ａ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市駿河区さつき町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市駿河区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
シャルマン東森下Ａ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 74.49 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 74.49 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 74.49 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 74.49 | |||||||
| 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 74.49 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルマン東森下Ａ棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市駿河区さつき町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
