エルグランデ富士松２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
刈谷市 |
エルグランデ富士松２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／富士松駅 徒歩5分
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利用可能路線
『富士松駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県刈谷市今川町山ノ端140-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
13戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
刈谷市立富士松南小学校
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中学校区域
刈谷市立富士松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルグランデ富士松２の【賃貸】物件情報
エルグランデ富士松２の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富士松駅に対する口コミ】静かなところにあるのでとてもいい、また電車では座れるからいいとても自然溢れる場所でいいとおもいました |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富士松駅に対する口コミ】近くに韓国料理店や警察署があるので安心していける田舎感があって自然にめぐまれているのでよきか |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【富士松駅に対する口コミ】近くに韓国料理店やカレーやさんがあるので結構いい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【富士松駅に対する口コミ】とてもにぎやかな場所なのでいいと思う!! |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【富士松駅に対する口コミ】富士松駅は、名古屋鉄道の名古屋本線の駅で愛知県の刈谷市にあります。駅前には、名鉄バスや刈谷市の公共施設連絡バスといった路線バスが発着しており、交通の利便性が良い駅となっています。周辺には、歯科医や薬局などもあり利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 富士松駅
らーめんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が少なく利用しやすい。目の前に警察があり安心して利用することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 車や自転車であれば移動することができる。買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元ならではの懐かしい店や良心的な店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人が少なく気軽に外出できる。近くに保育園もあるため便利 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察があるため安心できる駅の近くにあるので利用しやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅がおおくまわりは住宅地になっている。 |
2023年12月 富士松駅
ゾロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅近くには美容院や小さな公園などあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から少しあるけばコンビニや公園などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩3分くらい歩けば美味しいケーキ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には幼稚園や保育園などはあるし治安も良さげなので子育て環境には良いかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。駅にはすぐ近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃相場は安いほうでどちらかと言えば田舎なのでのんびり暮らしやすい。 |
2022年6月 富士松駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大きな駅(知立駅や刈谷駅)にすぐ行くことが出来る。あまり混雑しない。刈谷内だったら、バスが無料なところがとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに散髪屋があったり、ちょっとしたお土産屋もある。ちょっと遠くに行ったらイオンタウン(家電量販店、本屋、服屋、お宝倉庫、スーパーなど)がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにすき家、ナンハウスがある。徒歩10分ぐらいと少し遠いが、スターバックスがイオンタウンの隣に来年までにできる。もう少し行くとイオンタウンがあり、マックや、パン屋、スガキヤ、たこ焼き屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は沢山ある。トイレはあるが少し汚い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜に行ったことがないので夜についてはよく分からないが、近くに交番があり、人が少ないので、酔っ払いなどと絡むことはなさそうです。昼は結構人がいるので安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎寄りに位置しているので、土地は高くはなさそう。近くにイオンタウンがあるので、買い物がしやすく遊び場も少し遠くにあるがないわけでわないので住みやすいと思います。 |
2021年10月 富士松駅
【メリット】 住宅街の中にあるので、とても静かな場所にあります。
街中でないため、ロータリーも……
エルグランデ富士松２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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刈谷市ランキング(210物件中) |
刈谷市今川町ランキング(2物件中) |
富士松駅ランキング(15物件中) |
エルグランデ富士松２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年7月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 85.41㎡ | 13.71㎡ | 2,157万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 15,787円 184円 |
11,000円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルグランデ富士松２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■刈谷市今川町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■刈谷市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富士松駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 82.22～85.87㎡｜85.41㎡ | 2,157万円｜83万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.22～85.87㎡｜85.41㎡ | 2,157万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
