アーベインルネス井尻１号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
アーベインルネス井尻１号棟の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩6分
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利用可能路線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区井尻1丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
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小学校区域
福岡市立宮竹小学校
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中学校区域
福岡市立宮竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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アーベインルネス井尻１号棟の【賃貸】物件情報
アーベインルネス井尻１号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【井尻駅に対する口コミ】こじんまりした駅ですが、電車の本数も多いので、そんなに混みません。 線路を渡るのに踏切がなかなか上がらなくても、なかなか階段があるので問題ないです！ 周りに八百屋さんやスーパーがあるので買い物しやすいです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 井尻駅
けはしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神駅まで近く、10分に1本来るのでとても利用しやすいです。またバスも通っていますし、JRも近くにあるので困らないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マックスバリューや飲食店があり、ご飯には困らないです。また近くにはコンビニもたくさんあるので不自由はないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お昼ご飯や晩御飯を楽しめるところが結構あります。カレーや焼き肉、定食等種類もいろいろあるので良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校、公園は沢山あります。ファミリー層が多いので横のつながりもできると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 正直治安のメリットはないです。強いて言うなら、交番が近くにあるぐらいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安いです。近くに大学もあるので学生にも住みやすいように家賃が安いです。その割に部屋もまぁまぁ綺麗で築年数が浅い物件があるので良いです。 |
2022年9月 井尻駅
にこさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まで各停で30分かかりません。JR笹原駅まで徒歩10分ほどでいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 横にローソンがあります。徒歩5分圏内にスーパーが二軒あります。周辺に唐揚げ屋さんをよく見かけます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅からすぐ商店街があり、ご飯屋さんがたくさん並んできます。駅から5分以内に野菜屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 福岡市内ですが、都市中心部から離れているため、比較的家賃や駐車場代が安く借りられます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はないため時勢かもしれませんが酔っ払いはあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価が上がっている福岡の中でも比較的安く、良い物件に住めると思います。 |
2022年2月 井尻駅
つまさん
1件投稿【メリット】 だいたい10分に1本くらい電車がくるので、時刻表を見ていかなくても少し待てば乗れます。駅自……
2020年2月 井尻駅
【メリット】 家族世帯や一人暮らし、留学生がとても多いので、あらゆる世代の方がいる。
アーベインルネス井尻１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 79.91㎡ | 11.57㎡ | 2,870万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 31,800円 397円 |
12,392円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区井尻の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■井尻駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85.88～85.88㎡｜85.88㎡ | 2,480万円｜95万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.56～75.56㎡｜75.56㎡ | 3,080万円｜135万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 92.63～92.63㎡｜92.63㎡ | 2,550万円｜91万円/坪 |
| 7階～7階 | 76.58～76.58㎡｜76.58㎡ | 2,966万円｜128万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.56～92.63㎡｜79.91㎡ | 2,870万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
