サーパス西和田
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
長野市 |
サーパス西和田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。しなの鉄道北しなの線／北長野駅 徒歩22分
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利用可能路線
『北長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR飯山線
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所在地(住所)
長野県長野市西和田1丁目28-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス西和田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス西和田の【賃貸】物件情報
サーパス西和田の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北長野駅に対する口コミ】北長野駅は、2面3線の駅です。1番線は主に北しなの線妙高高原方面と飯山線の戸狩野沢温泉方面の列車が発着します。2番線と3番線は長野方面の列車が発着します。また、1番線と2番線の間には中線があり、2番線はほとんど使われていません。また、一部の快速列車は北長野駅を通過するため、確認が必要です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北長野駅に対する口コミ】長野駅まで約5分で着くのでとても便利。駅の中にエレベーターが作られたので、お年寄りの方などにとって使いやすい。自動販売機やアイス販売機などがあり、便利。駅の周りが静かで、夜もうるさくなく治安が比較的よい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北長野駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはイオンモールなど住宅街が近くにあるということもあり、商業施設施設は色々と存在している。この駅の隣の駅は長野駅であり、都心部へのアクセスはとてもよい。この駅で降りて帰るときは夜道の暗い道もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 北長野駅
あらんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長野駅まで行けたり、長野駅まで 10分以内で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が近くにあるのが高評価だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店があり、ラーメンが美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にトイレがあり、学校も近くにあるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅がきれいなのもひとつだし、 駐車場などもある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いし、若者が多く集まる傾向にあると思う |
2022年6月 北長野駅
コジコジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長野駅から電車で5分の立地。本数も多いため長野駅へのアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺は買い物できる場所が多く便利。駅の目の前には食料品、衣料品、生活雑貨、書籍を揃えられる商業施設あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅目の前の商業施設にフードコーナーあり。清潔で、手軽に使える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 主要駅ほどの車通りはないため、安心して子供に使わせられる。周辺に住宅が多いため、子供を見てくれる目が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 先住の人たちが多いため年齢層は高め。お年寄りが昼間からお散歩をしていて癒される。のどかな雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩15分ほどの立地には家賃の安い物件が多い。落ち着いた立地でたいへん住みやすい。長野駅に5分で行くことのできる点も含め、コスパは良好だと思う。 |
2021年10月 北長野駅
【メリット】 駅のすぐ近くには、コンビニ、コインランドリー、クリーニング屋があります。
少し歩……
2020年3月 北長野駅
【メリット】 駅のすぐ隣にコンビニがあります。最近になって敷地内にランドリーやクリーニング店が増えました……
サーパス西和田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長野市ランキング(100物件中) |
長野市西和田ランキング(2物件中) |
北長野駅ランキング(8物件中) |
サーパス西和田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年12月 | 2020年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2016年11月 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 13 | 2016年3月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 80.2㎡ | 12.53㎡ | 2,207万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 15,633円 194円 |
8,526円 106円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス西和田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■長野市西和田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北長野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.35～81.3㎡｜79.69㎡ | 2,272万円｜94万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.03～75.07㎡｜75.06㎡ | 2,060万円｜91万円/坪 |
| 5階～6階 | 81.3～89.81㎡｜86.97㎡ | 2,260万円｜86万円/坪 |
| 7階～8階 | 75.03～93.25㎡｜84.14㎡ | 2,330万円｜91万円/坪 |
| 9階～9階 | 79.81～79.81㎡｜79.81㎡ | 2,280万円｜94万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.03～93.25㎡｜80.2㎡ | 2,207万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
