マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 6件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
サンマンションアトレ今池南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線/今池駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄桜通線/吹上駅 徒歩8分
JR中央本線/千種駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『今池駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『吹上駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区今池南20-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1998年2月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
千種小学校
-
中学校区域
今池中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「イオン今池店」約420m ●「中道公園」約400m ●「デリスクエアピアゴラフーズコア」約520m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
サンマンションアトレ今池南の【賃貸】物件情報
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サンマンションアトレ今池南の口コミ・評判
2023年10月
ちゃみみさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
今池,吹上駅の中間地点なので利用路線によって乗車駅の選択ができ,駅出入口まではフラットアクセス。 また,バス停が近くて便利。本数は多くないが大曽根方面に直接アクセス可能。名駅,栄方面の路線もあり,バスなら乗降が楽。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
周辺は住宅街のため騒音が気になることはない。 北・南・西側の三方道路に面しているが,いずれも一方通行道路なので通行量はさほどでもなく,南側は戸建てなので日当たりはとても良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロック,監視カメラは駐車場,駐輪場,廊下にも設置されている。 大物が入る宅配ボックスあり。 駐車場は平面で戸数分あり。 大規模マンションではないのでエレベーターの待ち時間(混雑)がない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
南側は一方通行道路で向かいは戸建てなので1階住戸でも日当たりはとてもいい。 ユニークな間取りやメゾネットの部屋がある。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩圏内にコンビニ,スーパー,飲食店がとても充実していて飲食に困らない。 和洋菓子店,パン屋,カフェ,本屋も徒歩圏。 飲食店は穴場のお店も多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院(各科,総合,救急)が周辺に多く,郵便局も近い。 学校も近く,保育園,幼稚園は複数ある。 ハザードマップで水害危険度が低い地域。 区役所も徒歩で行くことができる。 銀行複数,3大キャリアの携帯ショップも徒歩圏。 ライヴハウスやカラオケ等エンターテインメント施設も徒歩圏内に充実している。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【千種駅に対する口コミ】最近改装工事がされていて、駅構内やトイレなどがとてもきれいなって使いやすくなったと感じます。改札を出てすぐのところにスターバックスがあり、ちょっとした空き時間に利用することができるのでとてもありがたく思っています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【千種駅に対する口コミ】千種駅は、名古屋市営地下鉄の駅で名古屋市東区に位置しています。1日平均で2万5千人の方が利用されています。JR東海の中央本線も乗り入れているため、JRへの乗り換えも便利です。駅からは名古屋市営バスも発着しており、交通の利便性が良い駅です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 千種駅
ちょこさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄があるため乗り換えも可能で、スーパーも近くにあるので便利 |
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2024年9月 千種駅
KKさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が地下鉄もjrも通っていて、とても便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐそばにイオンや大型病院もあるため使いやすい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食はイオンや本郷亭など個性的な者が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が多くて嬉しいです。本当に助かります |
治安 |
2 |
メリット | 最近は改善されてきたので嬉しい。感謝します |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | まあ妥当な価格ではあるかもしれないので一概には批判できない |
2023年11月 千種駅
みさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | かなりきれいで近くにチョコザップもある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | チョコザップがある メルパルクホテルがある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | あんまりないかな らんちするおみせがおおいかんじ |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがある かいだんがひくいこと |
治安 |
5 |
メリット | けっこういいとおもう へんなひとをみたことがない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やすいしいいとおもう ひがしやませんもとおってる |
2023年9月 千種駅
アニさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | そもそも電車速い。 市外に出る時、早く出れる。 駅中にきしめん屋があり、たまに利用する。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 乗り換え楽々。名鉄にも地下鉄にもアクセスしやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレーもあんかけパスタもラーメンもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校近い。飲食店多い。スーパー近い。たくさんある。 |
治安 |
5 |
メリット | ヤンキーいない。治安は良い。警察見たこと無い。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 金山まで何と、190円!地下鉄より安い! |
サンマンションアトレ今池南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
名古屋市千種区ランキング(728物件中) |
名古屋市千種区今池南ランキング(7物件中) |
今池駅ランキング(67物件中) |
サンマンションアトレ今池南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年6月 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年5月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
12 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年1月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 74.57㎡ | 13.38㎡ | 2,636万円 | @117万円 | @36万円 | 7,464円 99円 |
10,121円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンマンションアトレ今池南の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
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-
■名古屋市千種区今池南の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■名古屋市千種区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■千種駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 75.07~75.39㎡|75.23㎡ | 2,810万円|123万円/坪 |
3階~4階 | 65.18~76.31㎡|72.65㎡ | 2,571万円|117万円/坪 |
5階~5階 | 70.62~70.62㎡|70.62㎡ | 2,080万円|97万円/坪 |
6階~6階 | 93.21~93.21㎡|93.21㎡ | 3,080万円|109万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.18~93.21㎡|74.57㎡ | 2,636万円|117万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
サンマンションアトレ今池南の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.62 | |||||||
2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 75.39 | |||||||
2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 75.39 | |||||||
2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.62 | |||||||
2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 75.39 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンマンションアトレ今池南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市千種区今池南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千種駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 70.62~75.39㎡|73.8㎡ | 121,166円|5,423円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.62~75.39㎡|73.8㎡ | 121,166円|5,423円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- :
- 平均坪単価: