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大久保東第４住宅７４号棟の口コミ・評判

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3.0 アクセス数： 1092

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大久保東第４住宅７４号棟の総合評価

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ユーザー投票平均

大久保東第４住宅７４号棟の口コミ・評判

項目別
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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

【大久保駅に対する口コミ】大久保駅の周辺にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあるため、食品や日用品の購入だったり、各種料金の支払いだったりなどで利用可能です。また、駅前にはスーパーマーケットのトーホーストア大久保駅前店が営業しているので、食品や日用品などをまとめ買いしたい時に便利です。

2019年8月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2019年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大久保駅に対する口コミ】大久保駅の周辺にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあるため、食品や日用品の購入だったり、各種料金の支払いだったりなどで利用可能です。また、駅前にはスーパーマーケットのトーホーストア大久保駅前店が営業しているので、食品や日用品などをまとめ買いしたい時に便利です。

デメリット（1件）

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2022年7月大久保駅

さちゅんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速電車が止まるため、そこそこ便利。また、バス、タクシーも本数があるため電車以外にも交通利便性はまあまああるかと思われる。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型商業施設が駅直結であり、とても便利な点。スーパーからカフェ、映画館まで揃っているので生活には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	個人経営のこじんまりした、お洒落な店から穴場的な店など、面白いと思う店舗が点在している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て世帯が多く住んでいると思う。また、子どものための施設、設備、保育園の数は多いと思う。
治安	5	メリット	大型商業施設があり、街自体賑わっており、また郊外には大企業のオフィス等もあり活気があるためか治安の悪さはあまり感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	明石市内でも家賃、土地代はそんなに高くはないかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2021年12月大久保駅

がっきーさん

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ＪＲが遅延した際、ごく稀にではあるが新快速の大久保行きが発生するので座って帰ってこられる。……

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（残り427文字）

2021年11月大久保駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の見晴らしが良く、子供たちも安全に連れて行けます。ホームでいつも電車をみたり楽しんでいま……

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（残り168文字）

2019年11月大久保駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】姫路、明石、三宮、大阪など、都会に乗り換えなしで行くことができるので便利です。駅に併設され……

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（残り139文字）

2018年11月大久保駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は、あか抜けた雰囲気で大きなショッピングモールビブレ、イオン、マイカルシネマもある。……

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（残り152文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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