スプリングハイムステーションタワー２４
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市西区 |
スプリングハイムステーションタワー２４の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩1分
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利用可能路線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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スプリングハイムステーションタワー２４の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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スプリングハイムステーションタワー２４の【賃貸】物件情報
スプリングハイムステーションタワー２４の口コミ・評判
2022年5月
よどめさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄二十四軒駅とほぼ直結で抜群のロケーション。高層階からは三角山も見えて景色がいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 二十四軒駅ほぼ直結で交通は便利。まいばすけっともすぐそばにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | かなり細長い形状で、1階につき2戸のみ。隣が1軒のみだからプライバシーの点はいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 実家の部屋だが、中古物件なのですごく新しい施設ではないものの、窓からの眺めはいい。風呂やトイレ(ウォシュレット付)も問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前につき飲食店はそこそこある。まいばすけっともすぐそばで便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大都市札幌の地下鉄二十四軒駅直結なので、いろんな意味で問題なし。二十四軒小学校、陵北中学校も徒歩で遠くない範囲。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【二十四軒駅に対する口コミ】すぐそばにコープがあります。帰り道に買い物するにはぴったりです。すぐそばにメディカルビルもありますので、生活するには不便ないと思います。人気のケーキ屋さんも近いです。 琴似に向かう道にもたくさんお店があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 二十四軒駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通駅まで10分くらいで着くので通勤などにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周りには小さなお店やコンビニはあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋さんなどが数店舗あるので仕事帰りにさくっと寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中心地からはやや離れているので公園などもあり学校も違い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明るい道が多い。大きめの道路沿いに交番もあるのが良かった |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部ほどは家賃は高くなく、駅から少し歩けばスーパーなどもあるので便利だと思う |
2022年9月 二十四軒駅
ゆこここかこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 琴似と円山の間で、中心街の大通までも10分ほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの店から新しい店まで気になる飲食店が多い。スーパーやドラッグストアなども多く暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多く、街中にも隠れ家のようなお店がよくある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童会館や支援センターが徒歩圏内に数カ所ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子供がいると結構声をかけてくれる優しい人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要部に近い割には、家賃は安めだと思う。 |
2022年2月 二十四軒駅
【メリット】 駅出口を出てすぐに安くて品揃えの良い八百屋や、まいばすけっとなどがあり、仕事終わりに毎日買……
2021年12月 二十四軒駅
【メリット】 街とも住宅地とも言えるややどっちつかずの印象です。付近には多少の商店街もあり、少しだけオシ……
スプリングハイムステーションタワー２４の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市西区ランキング(439物件中) |
札幌市西区二十四軒一条ランキング(16物件中) |
二十四軒駅ランキング(89物件中) |
スプリングハイムステーションタワー２４の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 79.47㎡ | 4.25㎡ | 2,155万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 9,290円 120円 |
13,760円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スプリングハイムステーションタワー２４の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市西区二十四軒一条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■二十四軒駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77.41～91.5㎡｜80.93㎡ | 2,302万円｜93万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 73.64～73.64㎡｜73.64㎡ | 1,570万円｜70万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.41～91.5㎡｜80.93㎡ | 2,302万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 73.64～73.64㎡｜73.64㎡ | 1,570万円｜70万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
