スプリングハイムステーションタワー２４
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市西区 |
スプリングハイムステーションタワー２４の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩1分
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利用可能路線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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スプリングハイムステーションタワー２４の【中古】販売情報
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スプリングハイムステーションタワー２４の【賃貸】物件情報
スプリングハイムステーションタワー２４の口コミ・評判
2022年5月
よどめさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄二十四軒駅とほぼ直結で抜群のロケーション。高層階からは三角山も見えて景色がいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 二十四軒駅ほぼ直結で交通は便利。まいばすけっともすぐそばにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | かなり細長い形状で、1階につき2戸のみ。隣が1軒のみだからプライバシーの点はいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 実家の部屋だが、中古物件なのですごく新しい施設ではないものの、窓からの眺めはいい。風呂やトイレ(ウォシュレット付)も問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前につき飲食店はそこそこある。まいばすけっともすぐそばで便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大都市札幌の地下鉄二十四軒駅直結なので、いろんな意味で問題なし。二十四軒小学校、陵北中学校も徒歩で遠くない範囲。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【二十四軒駅に対する口コミ】すぐそばにコープがあります。帰り道に買い物するにはぴったりです。すぐそばにメディカルビルもありますので、生活するには不便ないと思います。人気のケーキ屋さんも近いです。 琴似に向かう道にもたくさんお店があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 二十四軒駅
如月さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅直結でバスターミナルがあります。JR琴似駅、桑園駅もギリギリ徒歩圏内といえる距離にあります。 駅の大きさに対して出口が6つと多い方だと思います。 中心部の大通にも地下鉄で9分とアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分ほどの距離にショッピングエリアがあり、スーパー、GU、ユニクロ、ABCマート、ダイソー、眼鏡屋、メディカルモールなどが揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近、駅から徒歩30秒ほどの位置にラーメン屋ができました。 10分ほど歩くとコメダ珈琲ややよい軒などのチェーン店が出てきます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園は多く感じます。小学校、中学校も駅から数分の位置に並んでおり、その隣には遊具が豊富な公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。一年半ほど住んで、泥酔した人や大声で喧嘩をしている人に遭遇したことがありません。夜もとても静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしの場合、駅から徒歩数分、2部屋で家賃5万円ほどが相場だと思います。物価も中心部とそれほど変わりません。 |
2020年3月 二十四軒駅
【メリット】 駅をでても、居酒屋など飲食店が数件しかないのですが、かなり美味しいところばっかりです。アッ……
2018年11月 二十四軒駅
【メリット】 駅付近にコンビニエンスストアとスーパーがあり、非常に便利である。また、小学校が２件と中学校……
2018年10月 二十四軒駅
【メリット】 駅周辺に小中学校が数件、コンビニ数件、公園、病院、薬局、飲食店があります。入り口に面する二……
スプリングハイムステーションタワー２４の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市西区ランキング(439物件中) |
札幌市西区二十四軒一条ランキング(16物件中) |
二十四軒駅ランキング(89物件中) |
スプリングハイムステーションタワー２４の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 79.47㎡ | 4.25㎡ | 2,155万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 9,290円 120円 |
13,760円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スプリングハイムステーションタワー２４の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市西区二十四軒一条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■二十四軒駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77.41～91.5㎡｜80.93㎡ | 2,302万円｜93万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 73.64～73.64㎡｜73.64㎡ | 1,570万円｜70万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.41～91.5㎡｜80.93㎡ | 2,302万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 73.64～73.64㎡｜73.64㎡ | 1,570万円｜70万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
