シティコーポ朝潮１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市港区 |
シティコーポ朝潮１号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩1分
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利用可能路線
『朝潮橋駅』 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
175戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
大阪市立田中小学校
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中学校区域
大阪市立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「サンディ八幡屋店」約350m ●「八幡屋公園」約400m ●「ファミリーマート朝潮橋駅前店」約300m
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティコーポ朝潮１号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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シティコーポ朝潮１号棟の【賃貸】物件情報
シティコーポ朝潮１号棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【朝潮橋駅に対する口コミ】駅周辺には、大阪プール、スケートリンク（冬季のみ）、丸善インテックアリーナ、八幡屋公園、最近では、ライフ、くら寿司ができました。その他は住宅街が多いです。 落ち着いた雰囲気ですごしやすいです。 駅周辺は緑が多く素敵です。 中央線1本のみですが、どこへ行くにも比較的近いので便利な方かと思います。 難波、梅田には地下鉄朝潮橋駅から大阪シティバス1本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
2023年10月
ねここさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | この辺りはハザードマップ上赤いが、このシティコーポ朝潮と朝潮橋駅は安全地帯であり、避難場所となっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 朝潮橋駅
pontakunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまりこまないので座りやすい。動きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街がある。学校もあり、子育てには良い環境がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 基本的なラインナップの店はある。普段の生活には十分。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や商店街が近い。子育てには良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜の遅い時間以外は人がいる。 あまり変な人は見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くの割には安い。普通に暮らす分には十分である。 |
2024年6月 朝潮橋駅
なつきウサギさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ中央線朝潮橋駅は大阪メトロなら一度の乗り換えでほとんどの駅に行ける。朝の通勤時も混雑を感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近改札口出て１分ほどの所にスーパーライフ朝潮橋店があり、外出帰りの買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅改札口から２～３分ほどの所にくら寿司・吉野家・ロイヤルホスト・得正・たこ郎（和食）があり、幅広い年齢に対応できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くの八幡屋公園は広くてあまり混んでいないので、ゆっくり過ごせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、酔っ払いはほぼ見かけない。街灯もそれなりに多くて夜も明るいため、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かな住宅街で梅田や難波といった繫華街へもアクセスが良いので、住みやすい。 |
2022年2月 朝潮橋駅
【メリット】 駅のすぐ隣にはスーパーがあるので買い物にはとても便利、周辺にはコンビニやスポーツ施設(体育……
2020年4月 朝潮橋駅
【メリット】 一駅行けば弁天町駅があり、ＪＲの環状線に乗り換えることができる。地下鉄中央線のまま本町駅ま……
シティコーポ朝潮１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市港区ランキング(122物件中) |
大阪市港区夕凪ランキング(8物件中) |
朝潮橋駅ランキング(39物件中) |
シティコーポ朝潮１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年6月 | 12階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 12階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年4月 | 13階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 79.57㎡ | 15.05㎡ | 2,945万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 8,477円 106円 |
6,677円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティコーポ朝潮１号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市港区夕凪の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市港区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■朝潮橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
シティコーポ朝潮１号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 99.41 | |||||||
| 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 79.39 | |||||||
| 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 79.39 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティコーポ朝潮１号棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪市港区夕凪の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪市港区の賃料相場
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■朝潮橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
