レックス柏増尾台壱番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
レックス柏増尾台壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／増尾駅 徒歩4分
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利用可能路線
『増尾駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県柏市増尾台1丁目12-52 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
柏市立増尾西小学校
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中学校区域
柏市立土中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レックス柏増尾台壱番館の【賃貸】物件情報
レックス柏増尾台壱番館の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 増尾駅の西口はロータリーになっており、歩道やバス停がきれいに整備されています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | デイホームや保育園が近くにあり、高齢世帯にも子育て世帯にも暮らしやすい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | レンガ風のお洒落な外観で、駐車場スペースも広いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | クローゼットのスペースが広く、ちょっとした物置きとして使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | バーミヤン柏増尾台店やデニーズ柏増尾台店などイートインもテイクアウトもできるレストランが多く便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ますお幼稚園と柏市立増尾保育園があり、どちらも園庭があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【増尾駅に対する口コミ】スーパーができたりで生活に必要な事はできるので生活するには落ち着いた駅なのでよい。 出来たてパン屋も有！ お年寄りには良さそうなジム有！！ 美容室有！ コロナ前夏には、祭りをやっていたので夏を感じる。 桜の木もあるので春も感じる！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 増尾駅
そにあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車の本数はまぁまぁあるので困らない 都心から近すぎず遠すぎない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なものを買うお店はほぼ揃っているので困りません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 低価格で美味しいお店が多いと思います 少し歩けばバーミヤンがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐに幼稚園があったり公園もいくつかあるためのびのびとした環境で子育てができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 心優しい人が多いと感じます 駅前に交番はありますし酔っ払いもさほど多くありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車などがあれば特に困ることはありません 駅からの距離にこだわらなければある程度の土地は保証されると思います |
2023年5月 増尾駅
Mamiyaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西口のロータリーには常にタクシーが数台止まっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ローソンやセブン―イレブン、小さなスーパー、歯医者などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな飲食店がいくつかあります。居酒屋やパン屋さんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くは閑静な住宅街です。子育てにはいい環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口はロータリーが整備されておりきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他の駅より家賃相場が少し低いです。お勧めです。 |
2021年10月 増尾駅
【メリット】 小規模の駅ですが、駅周辺にはローソン、セブンイレブンなどのコンビニやクリエイト（薬局）があ……
2019年11月 増尾駅
【メリット】 駅の西口は樹木などで整備されたロータリーになっており、車道と歩道が段差で隔離されているので……
レックス柏増尾台壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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柏市ランキング(586物件中) |
柏市増尾台ランキング(4物件中) |
増尾駅ランキング(23物件中) |
レックス柏増尾台壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 75.62㎡ | 12㎡ | 1,510万円 | ＠67万円 | ＠20万円 | 13,400円 177円 |
12,080円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レックス柏増尾台壱番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■柏市増尾台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■増尾駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.5～77.5㎡｜77.5㎡ | 1,480万円｜63万円/坪 |
| 2階～2階 | 74.22～77.5㎡｜75.31㎡ | 1,515万円｜67万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.22～77.5㎡｜75.62㎡ | 1,510万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
