ウェルシィ上冨居
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
富山市 |
ウェルシィ上冨居の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富山地鉄本線／稲荷町駅 徒歩15分
富山地鉄本線／東新庄駅 徒歩15分
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利用可能路線
『稲荷町駅』 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線
『東新庄駅』 富山地鉄本線
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所在地(住所)
富山県富山市問屋町1丁目11-41 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
富山市立広田小学校
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中学校区域
富山市立新庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ウェルシィ上冨居の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ウェルシィ上冨居の【賃貸】物件情報
ウェルシィ上冨居の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【稲荷町駅に対する口コミ】富山駅への発着本数が多く、短時間で到着できるのが魅力です。富山市中心部へのアクセスがいいわりに土地の値段は安価だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【稲荷町駅に対する口コミ】駅からすぐの場所にショッピングセンターがある為買い物に便利です 深夜の時間帯でなければそこそこ人通りがある場所なので比較的安全だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【稲荷町駅に対する口コミ】直近のショッピングセンターで飲食は可能です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【稲荷町駅に対する口コミ】保育園が近くにありますし、大きな公園があるのでいい環境だと思います。 |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東新庄駅に対する口コミ】学生時代に利用していました。 駅員さんは毎朝いつも元気に挨拶してくれて、学校から帰ってきたら、おかえり〜と気さくに声をかけてくれていました。 夜遅くに利用した時は、暗いから気をつけなよ〜と言ってくれていつも心が温かくなりました。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東新庄駅
なななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝10分に1本電車が来るから遅刻しにくく助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにゲームセンターやプールなどがありとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや吉野家が近くにあるためよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新庄小学校や中学校が近くにありいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝は学生がいっぱいいてあまり治安は悪くない印象です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の土地代は安いと思うからとてもいいと思う |
2023年8月 稲荷町駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑しておらず乗りやすい。 無人じゃないからわからないことを聞ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに店があるのでスーパーや服屋で 買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 占いをしてくれるカフェが近くにあったり、店の中にもカフェがあったりする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまり覚えてないが階段に手すりがあった気がする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変わった人がいない。 店が近いので不審者が出ても 助けを述べる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 富山駅と近いので駅に用がある人は 住みやすいと思う |
2022年6月 稲荷町駅
けんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南富山方面や立山方面、上市などどこでもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにデカい公園とデパートがあったり、お洒落なカフェがあって結構遊べます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに富山で有名なおいしいカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり、遊具がたくさんあるので楽しめると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | おじいちゃん、おばあちゃんが多く、とても平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにアパートが多いので住みやすいとおもいます。 |
2022年2月 東新庄駅
【メリット】
日本の玄関。とても広いので、慣れない人は事前に行きたい場所を決めて、迷う前に人……
ウェルシィ上冨居の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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富山市ランキング(87物件中) |
富山市問屋町ランキング(1物件中) |
稲荷町駅ランキング(4物件中) |
ウェルシィ上冨居の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2016年7月 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 75.08㎡ | 14.67㎡ | 1,309万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 11,000円 146円 |
8,500円 113円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウェルシィ上冨居の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■富山市問屋町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■富山市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■稲荷町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ウェルシィ上冨居の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.8 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.08 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウェルシィ上冨居の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富山市問屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲荷町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
