香里三井団地Ａ１０１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
寝屋川市 |
香里三井団地Ａ１０１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／香里園駅 バス12分
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利用可能路線
『香里園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市三井が丘5丁目4-101 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1972年8月
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総戸数
32戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
寝屋川市立国松緑丘小学校
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中学校区域
寝屋川市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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香里三井団地Ａ１０１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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香里三井団地Ａ１０１号棟の【賃貸】物件情報
香里三井団地Ａ１０１号棟の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【香里園駅に対する口コミ】通勤快速、急行、準急が停車し、大阪方面にも京都方面（特急への乗継も良い）へも行きやすいです。駅周辺にはスーパーやドラッグストアも多数あり、病院、市のステーションもある為、生活には困ることがありません。夜も駅前は明るく、駅近であれば女性一人でも歩くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 香里園駅
あっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急以外の電車はすべて止まる。梅田と京都まで３０分の立地は素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の東西にはターミナルが充実しており、生活に必要なものはすべて駅前で完結する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店からおしゃれなお店、高級店まですべてを網羅している。居酒屋の充実度は申し分ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は非常に多い。多機能トイレもある。多くの子供がいるため友達ができやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅をはさんで治安のいい方とあまり良くない方に分かれているが、どちらも比較的安全に過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前でない限りコストパフォーマンスは優れていると感じる。今後、新しい家も増えるだろう。 |
2019年12月 香里園駅
【メリット】 大阪の中心街にも京都の中心地にもアクセスが良く便利である。駅の近くには、ライフやドン・キホ……
2019年4月 香里園駅
【メリット】 駅周辺は多少高低差があり平坦ではありません。しかし、駅構内から東側にあるバスターミナルまで……
2017年10月 香里園駅
【メリット】 駅周辺の商業施設が豊富。病院が複数あります。格安飲食店があります。100円ショップが2件あ……
香里三井団地Ａ１０１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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寝屋川市ランキング(197物件中) |
寝屋川市三井が丘ランキング(35物件中) |
香里園駅ランキング(140物件中) |
香里三井団地Ａ１０１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年4月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 57.35㎡ | 0㎡ | 480万円 | ＠28万円 | ＠9万円 | 9,500円 165円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市三井が丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■寝屋川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■香里園駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.35～57.35㎡｜57.35㎡ | 480万円｜27万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
