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エンゼルグランディア越後中里を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 新潟県 > 南魚沼郡湯沢町 > 土樽 > 越後中里駅 > エンゼルグランディア越後中里

中古

エンゼルグランディア越後中里

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 39059
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:140件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 5件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約54万円/坪
偏差値ランキング

南魚沼郡湯沢町
57物件中の順位

エンゼルグランディア越後中里の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR上越線／越後中里駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『越後中里駅』　JR上越線　

  • 所在地(住所)

    新潟県南魚沼郡湯沢町土樽4707-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

    723戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    無指定

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    南魚沼郡湯沢町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

エンゼルグランディア越後中里の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エンゼルグランディア越後中里の【賃貸】物件情報

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エンゼルグランディア越後中里の口コミ・評判

2023年9月

goe2019さん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 越後湯沢駅は飲食店、飲み屋が充実している。
また、マンション〜越後湯沢駅間のシャトルバスが夜まで運行しているので、駅周辺で飲んでシャトルバスでマンションに帰るといったことが可能。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺は山と田んぼ、魚野川が流れており田舎といった感じ。好きな人はハマると思う。
スキー場隣接で、スノースポーツやる人には便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 2つの温泉、プール、ジム、コインランドリー、コンビニ、レストラン、どれをとっても周辺のマンションより1グレード上といった印象。満足度が高い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 可もなく不可もなくといった感じだが、収納が多めなのは良いかも。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 1Fにファミリーマートがあるので、このマンションに籠っても生活できる。
各階に自販機あり。製氷機がある階もある。
レストランも利用可能。
近くにたるっぺという美味しい居酒屋があるらしい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ファミリー向けで売ってるホテルが併設なので、子供も過ごしやすい施設になっていると思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

thousandtwoさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ホテル併設です。ウィンターシーズン中は非常に活気がある。うるさくて住環境は最悪だぁ！みたいに考える人もいるようですが、ここ湯沢のリゾマンでは活気があるマンションは逆にプラス評価です。寂れて静かさを極めたような物件は探せばいくらでもあります。そういう物件はたいてい負動産化してますけどね。実際ここの物件は湯沢のリゾマンの中でもトップクラスの価格を維持して優良な物件揃いです。ホテル運用してるから共用部の管理や設備投資がきちんと行き渡っているのが良いし、破綻するリスクが少ない。リゾマンに住んでいるというよりホテルに住んでると考えればよりリッチな気分になれます。ホテルは特に子供向けのサービスやアトラクションに力を入れているようで、オフシーズンも何か色々ある用意していて通年で楽しめるようです。（私はスキー以外興味無いので冬しか利用しませんが。）

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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エンゼルグランディア越後中里の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

南魚沼郡湯沢町ランキング

位
(57物件中)

南魚沼郡湯沢町土樽ランキング

位
(27物件中)

越後中里駅ランキング

位
(5物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格565万円

推定相場坪単価54万円/坪

推定相場㎡単価17万円/㎡

価格帯別判定 i

エンゼルグランディア越後中里の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 607 ～ 621万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 579 ～ 607万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 551 ～ 579万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 523 ～ 551万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 494 ～ 523万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

南魚沼郡湯沢町 3位 / 54物件中
南魚沼郡湯沢町土樽 1位 / 25物件中
越後中里駅 1位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：559～588万円

※中央値：573万円

予測坪単価：55万円/坪

予測㎡単価：17万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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エンゼルグランディア越後中里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 未調査 5階 2K 南西 ー ー
2 2025年4月 2025年4月 8階 2K 南西 リフォーム ー
3 2025年2月 2025年2月 8階 2K 南西 リフォーム ー
4 2025年2月 2025年2月 11階 2K 南西 ー ー
5 2024年6月 2024年8月 6階 1K 北東 ー ー
6 2024年5月 2024年5月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
7 2023年12月 2024年3月 4階 1LDK 南西 ー ー
8 2023年12月 2024年3月 7階 1LDK 南西 ー ー
9 2023年11月 2023年12月 5階 2K 北東 リフォーム ー
10 2023年9月 2023年9月 11階 2K 南西 ー ー
11 2023年5月 2023年5月 4階 1K 北東 リフォーム ー
12 2023年5月 2023年5月 12階 2K 南西 ー ー
13 2023年5月 2023年5月 7階 2K 南西 リフォーム ー
14 2023年2月 2023年3月 4階 2K 北東 リフォーム ー
15 2023年1月 2023年2月 3階 2K 南西 ー ー
16 2022年11月 2023年6月 4階 1K 南西 リフォーム ー
17 2022年11月 2023年2月 4階 2K 北東 リフォーム ー
18 2022年11月 2023年3月 4階 2K 南西 リフォーム ー
19 2022年11月 2023年4月 4階 2K 南西 リフォーム ー
20 2022年11月 2023年2月 4階 2K 南西 リフォーム ー
21 2022年11月 2022年12月 4階 1K 北東 リフォーム ー
22 2022年10月 2022年11月 3階 2K 南西 ー ー
23 2022年9月 2022年9月 13階 2K 南西 ー ー
24 2022年9月 2022年9月 9階 2LDK 南西 ー ー
25 2022年8月 2022年10月 9階 2K 北東 ー ー
26 2022年8月 2022年11月 9階 2K 南西 ー ー
27 2022年8月 2022年10月 15階 2K 北東 ー ー
28 2022年8月 2022年11月 12階 2K 南西 ー ー
29 2022年6月 2023年4月 3階 1K 南西 ー ー
30 2022年5月 2022年5月 10階 2K 南西 ー ー
31 2022年4月 2022年4月 12階 1K 南西 ー ー
32 2022年4月 2022年5月 3階 2K 南西 ー ー
33 2022年4月 2022年5月 12階 1K 北東 ー ー
34 2022年3月 2022年5月 11階 2K 南西 ー ー
35 2022年3月 2022年3月 13階 2K 南西 ー ー
36 2022年2月 2022年5月 10階 1K 南西 ー ー
37 2022年1月 2022年2月 12階 2K 南西 ー ー
38 2022年1月 2022年2月 9階 1K 南西 ー ー
39 2021年12月 2022年1月 13階 1K 北東 ー ー
40 2021年12月 2022年1月 9階 2K 南西 ー ー
41 2021年12月 2022年1月 6階 2K 北東 ー ー
42 2021年12月 2022年1月 7階 2K 南西 リフォーム ー
43 2021年12月 2022年1月 13階 2K 南西 リフォーム ー
44 2021年12月 2022年2月 14階 2K 南西 リフォーム ー
45 2021年12月 2022年1月 10階 1K 北東 リフォーム ー
46 2021年11月 2021年11月 9階 2K 南西 ー ー
47 2021年11月 2023年2月 10階 1K 南西 ー ー
48 2021年11月 2021年12月 9階 2K 北東 ー ー
49 2021年10月 2021年11月 8階 2K 南西 ー ー
50 2021年10月 2021年11月 10階 2K 北東 ー ー
51 2021年10月 2021年11月 12階 2K 北東 ー ー
52 2021年10月 2021年11月 14階 2K 南西 ー ー
53 2021年10月 2021年11月 12階 1K 南西 ー ー
54 2021年10月 2021年11月 9階 1SK 南西 ー ー
55 2021年10月 2021年11月 12階 1K 北東 ー ー
56 2021年7月 2021年8月 9階 2K 北東 ー ー
57 2021年7月 2021年8月 3階 2LDK 北東 角部屋 ー
58 2021年7月 2021年8月 12階 1K 南西 ー ー
59 2021年7月 2021年8月 12階 1K 北東 ー ー
60 2021年7月 2021年8月 9階 1SK 南西 ー ー
61 2021年7月 2021年7月 3階 2LDK 北東 角部屋 ー
62 2021年6月 2022年11月 12階 1K 南西 ー ー
63 2021年6月 2022年3月 13階 2K 南西 ー ー
64 2021年6月 2021年10月 15階 2K 南西 ー ー
65 2021年6月 2022年3月 11階 2K 南西 ー ー
66 2021年6月 2021年6月 14階 2LDK 北東 角部屋 ー
67 2021年5月 2021年6月 14階 2K 南西 ー ー
68 2021年5月 2021年9月 9階 2K 南西 ー ー
69 2021年5月 2022年5月 14階 1K 南西 ー ー
70 2021年5月 2021年10月 10階 2K 南西 ー ー
71 2021年4月 2021年5月 13階 1K 北東 リフォーム ー
72 2021年3月 2021年4月 9階 1K 南西 ー ー
73 2021年3月 2021年4月 11階 2K 北東 ー ー
74 2021年3月 2021年3月 15階 2K 北東 ー ー
75 2021年3月 2021年3月 6階 1K 北東 ー ー
76 2021年3月 2021年3月 10階 1K 南西 ー ー
77 2021年2月 2021年2月 4階 1K 北東 ー ー
78 2021年1月 2021年1月 9階 2K 北東 ー ー
79 2021年1月 2021年2月 12階 1K 南西 ー ー
80 2021年1月 2021年2月 12階 2K 南西 ー ー
81 2021年1月 2021年1月 10階 2LDK 南西 ー ー
82 2021年1月 2021年1月 7階 1K 北東 ー ー
83 2021年1月 2021年2月 9階 1SK 南西 ー ー
84 2020年12月 2021年1月 12階 1SK 南西 ー ー
85 2020年12月 2021年1月 13階 2K 南西 ー ー
86 2020年12月 2021年1月 15階 2K 南西 ー ー
87 2020年12月 2021年1月 13階 2K 北東 ー ー
88 2020年12月 2021年1月 14階 2K 北東 ー ー
89 2020年12月 2021年1月 11階 2K 南西 ー ー
90 2020年12月 2021年1月 9階 2K 北東 ー ー
91 2020年12月 2020年12月 3階 1K 南西 ー ー
92 2020年11月 2020年12月 12階 1SK 南西 ー ー
93 2020年11月 2020年11月 10階 2K 南西 ー ー
94 2020年11月 2020年11月 5階 1K 北東 ー ー
95 2020年11月 2020年11月 9階 1K 南西 ー ー
96 2020年11月 2020年11月 9階 2K 南西 ー ー
97 2020年11月 2020年11月 13階 1K 南西 ー ー
98 2020年11月 2020年11月 10階 2K 南西 ー ー
99 2020年11月 2020年12月 14階 1K 南西 ー ー
100 2020年11月 2020年12月 13階 2K 南西 ー ー
101 2020年11月 2020年11月 10階 2K 北東 ー ー
102 2020年11月 2020年12月 11階 2K 北東 ー ー
103 2020年11月 2020年12月 15階 2K 南西 ー ー
104 2020年11月 2020年12月 13階 2K 北東 ー ー
105 2020年11月 2020年12月 14階 2K 北東 ー ー
106 2020年10月 2020年11月 8階 2K 北東 ー ー
107 2020年10月 2020年10月 3階 1K 南西 ー ー
108 2020年3月 2020年4月 5階 2K 南西 ー ー
109 2019年4月 2019年4月 6階 1K 南西 ー ー
110 2019年2月 2019年3月 10階 2K 南西 ー ー
111 2018年10月 2018年11月 15階 1K 南西 ー ー
112 2018年10月 2018年11月 10階 2K 南西 ー ー
113 2018年2月 2018年2月 5階 1K 南西 ー ー
114 2017年12月 2018年2月 8階 1K 南西 ー ー
115 2017年12月 2018年1月 10階 2K 北東 ー ー
116 2017年11月 2017年12月 7階 1K 南西 ー ー
117 2017年5月 2017年5月 7階 1K 南西 ー ー
118 2016年9月 2016年10月 5階 2K 南西 ー ー
119 2016年9月 2016年10月 7階 1K 南西 リフォーム ー
120 2016年9月 2016年12月 14階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
121 2016年8月 2016年11月 10階 2K 北東 ー ー
122 2016年8月 2016年12月 5階 2K 北東 リフォーム ー
123 2016年7月 2016年7月 6階 2LDK 南西 ー ー
124 2016年6月 2016年6月 12階 3LDK 北東 ー ー
125 2016年5月 2016年7月 14階 3LDK 南西 角部屋 ー
126 2016年4月 2016年4月 5階 2LDK 北東 角部屋 ー
127 2015年9月 2015年11月 5階 2LDK 北東 角部屋 ー
128 2015年9月 2015年9月 6階 1K 南西 ー ー
129 2015年8月 2015年8月 6階 1K 南西 ー ー
130 2015年8月 2015年11月 8階 2K 南西 ー ー
131 2015年6月 2015年8月 11階 1K 南西 ー ー
132 2015年3月 2015年4月 5階 1K 南西 ー ー
133 2015年3月 2015年5月 11階 1K 南西 ー ー
134 2015年2月 2015年3月 14階 ー 東 ー ー
135 2015年2月 2015年4月 6階 1K 南西 ー ー
136 2014年12月 2015年7月 8階 2K 南西 ー ー
137 2014年12月 2015年1月 4階 1K 西 ー ー
138 2014年10月 ー 5階 1DK 東 ー ー
139 2014年10月 ー 4階 1K 西 ー ー
140 2014年9月 ー 5階 1DK 東 ー ー

…残り120件
平均 9階 41.66㎡ 0㎡ 449万円 ＠36万円 ＠11万円 21,034円
501円		 2,826円
67円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エンゼルグランディア越後中里の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エンゼルグランディア越後中里の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■南魚沼郡湯沢町土樽の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南魚沼郡湯沢町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■越後中里駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 37.22～94.56㎡｜56.21㎡ 534万円｜30万円/坪
4階～6階 36.44～94.03㎡｜42.3㎡ 475万円｜38万円/坪
7階～9階 36.44～69.9㎡｜38.85㎡ 416万円｜35万円/坪
10階～12階 36.44～69.9㎡｜37.99㎡ 417万円｜36万円/坪
13階～15階 37.22～94.56㎡｜44.62㎡ 471万円｜36万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.22～94.56㎡｜40.57㎡ 439万円｜36万円/坪
東向き 36.44～72.94㎡｜48.6㎡ 493万円｜33万円/坪
西向き 37.22～37.22㎡｜37.22㎡ 300万円｜26万円/坪
北・北東・北西向き 36.44～94.03㎡｜43.71㎡ 472万円｜37万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 112 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 14 0 1 3 1 0 7 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エンゼルグランディア越後中里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年7月 8階 2K 南西 37.22
2022年7月 8階 2K 南西 37.22
2022年1月 8階 2K 南西 37.22
2021年5月 4階 2K 西 37.22
2020年12月 4階 2K 西 37.22
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エンゼルグランディア越後中里の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エンゼルグランディア越後中里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■南魚沼郡湯沢町土樽の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南魚沼郡湯沢町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■越後中里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 37.22～37.22㎡｜37.22㎡ 56,500円｜5,018円/坪
7階～9階 37.22～37.22㎡｜37.22㎡ 59,333円｜5,270円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.22～37.22㎡｜37.22㎡ 59,333円｜5,270円/坪
東向き データなし データなし
西向き 37.22～37.22㎡｜37.22㎡ 56,500円｜5,018円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ホワイトプラザ湯沢Ｖプラージュ

    ホワイトプラザ湯沢Ｖプラージュの外観
    住所 新潟県南魚沼郡湯沢町土樽4562番1号
    最寄駅 JR上越線 越後中里駅 徒歩17分
    築年月 1993年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 616戸
    口コミ数 40
    偏差値 ～50
    アクセス数 41752
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,037万円
    49万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ホワイトプラザ湯沢Ｖプラージュ
    割安
    ホワイトプラザ湯沢Ｖプラージュ     		400万円 47.0万円 28.08m² 1K 4階 東 57万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    ホワイトプラザ湯沢Ⅴプラージュ     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 7万円
    割安
    情報取得日:2025年06月22日
    ホワイトプラザ湯沢Ｖプラージュ
    ホワイトプラザ湯沢Ｖプラージュ     		450万円 52.9万円 28.08m² 1K 3階 東 相応

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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