ベイシティ浦安Ｆ棟の外観：タイル張りがお洒落な外観
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ベイシティ浦安Ｆ棟のその他：セキュリティ
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ベイシティ浦安Ｆ棟のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
ベイシティ浦安Ｆ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩15分
東京メトロ東西線／浦安駅 バス11分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県浦安市日の出1丁目4-F 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
浦安市立日の出小学校
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中学校区域
浦安市立日の出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ベイシティ浦安Ｆ棟の所有者様へ】
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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ベイシティ浦安Ｆ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ベイシティ浦安Ｆ棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ベイシティ浦安Ｆ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新浦安駅に対する口コミ】東京駅まで快速で16分。各駅停車でも20分なので都内への通勤通学も苦にならない。東京駅からは始発なので八丁堀や新木場でどんどん増えていく人たちを見ながら座っていられる。 改札を出ると構内にアトレがあり、ロータリー側に構内を出るとMONA、イオン、と商業施設がデッキで繋がっている。それぞれファッション、雑貨から飲食店まで他種入っている。 ロータリーの逆側には歩道橋で通りを渡ると、ブライトンホテルと、オリエンタルホテルが並んで建っていて、ちょっとリッチに食事を楽しみたい時にも使える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
えっけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からの歩道が広く歩きやすいです。パーキングも平置きできて外出がしやすいところがメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浦安駅
ヴォルドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる、バスが駅近で停まるので出発しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 主要のチェーン店が揃っているため何でも駅周辺で揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店はなんでもあるため、飲食で困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は数か所あり、公園もいたるところにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に良い。治安は良い方だと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は住みやすい分少し高めの決定となっている。 |
2023年5月 新浦安駅
ゲストさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉にも行けるし都内にもすぐに行けるのでとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行のATM等はあるのでそこは便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 選ばなければフードコートもあり何かしら食べるものはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は沢山あるのでいいと思う。大きい病院もあるし。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪い方ではないと思う。あまり変な噂は聞かない。見回りもあったりするのでいいとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。ディズニーも近いし便利 |
2022年10月 浦安駅
まろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・快速が止まる ・大手町まで一本でいけて通勤時便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前にSEIYUやY'Sマート、マツモトキヨシなどの生活用品店が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・マックやガストなどのチェーン店や個人経営のレストラン、居酒屋もかなり多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は多めだが公園は駅から歩けば多少ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住んでいる人が多いので治安はそんなに悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はかなり安い方で駅近でも住みやすい。 |
2021年12月 浦安駅
【メリット】 かつては東京ディズニーランドの最寄り駅であった駅です。駅前はやや雑多としていますが西友やエ……
ベイシティ浦安Ｆ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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浦安市ランキング(469物件中) |
浦安市日の出ランキング(53物件中) |
新浦安駅ランキング(311物件中) |
ベイシティ浦安Ｆ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年2月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年10月 | 2016年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年4月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 85.38㎡ | 17.28㎡ | 4,128万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 8,200円 96円 |
9,932円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベイシティ浦安Ｆ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■浦安市日の出の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新浦安駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 88.16～88.16㎡｜88.16㎡ | 4,190万円｜157万円/坪 |
| 4階～6階 | 83.53～83.53㎡｜83.53㎡ | 3,785万円｜149万円/坪 |
| 7階～9階 | 83.53～88.16㎡｜85.84㎡ | 4,440万円｜172万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.53～88.16㎡｜85.84㎡ | 4,162万円｜161万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ベイシティ浦安Ｆ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 83.95 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 83.95 | |||||||
| 2018年10月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 99.37 | |||||||
| 2015年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 83.95 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベイシティ浦安Ｆ棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦安市日の出の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 83.95～83.95㎡｜83.95㎡ | 185,000円｜7,285円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 83.95～99.37㎡｜91.66㎡ | 170,000円｜6,144円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.95～99.37㎡｜87.8㎡ | 177,500円｜6,715円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
