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アスヴェル難波イーストを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 浪速区 > 下寺 > 恵美須町駅 > アスヴェル難波イースト

中古

アスヴェル難波イースト

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7382
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  • 基本情報
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アスヴェル難波イーストの外観：アスヴェル難波ＥＡＳＴ　外観
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  • アスヴェル難波イーストのその他：アスヴェル難波ＥＡＳＴ　ＴＶモニター付きインターホン

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:50件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 229件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:1件
偏差値ランキング

大阪市浪速区
158物件中の順位

アスヴェル難波イーストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪堺電軌阪堺線／恵美須町駅 徒歩6分
    大阪メトロ御堂筋線／動物園前駅 徒歩11分
    大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『恵美須町駅』　大阪メトロ堺筋線　阪堺電軌阪堺線　
    『動物園前駅』　阪堺電軌阪堺線　JR関西本線　JR大阪環状線　南海本線　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ堺筋線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区下寺3丁目12-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立浪速小学校

  • 中学校区域

    大阪市立日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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    スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。

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アスヴェル難波イーストの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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アスヴェル難波イーストの【賃貸】物件情報

アスヴェル難波EAST
アスヴェル難波EAST
賃料(管理費)
5.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.4m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

アスヴェル難波イーストの口コミ・評判

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】地下鉄 私鉄 JR複数路線が利用でき大変便利です。
関西国際空港行きも停車します。
改札・切符売り場・駅窓口は結構混雑していますが、駅員さんは親切に対応してくれます。大阪市内の中では比較的物価や家賃は安いと思います。
激安で有名なスーパーもあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】駅の北側は天王寺駅の方まで開発が進んでいます。
通天閣やあべのハルカス・スパワールド・天王寺動植物園などの観光施設があり、飲食店もたくさんあるので家族でも友達同士でも楽しめる所です。歓楽街が近くコロナが明けたら外国人観光客も戻ってくると思うので、警察官や地元の方が治安維持に貢献してくれています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】グルメ雑誌に掲載されている飲食店が徒歩圏内なたくさんあります。
特に串カツ屋が軒を連ねる新世界地区は活気があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】物価や家賃は比較的安いので一人暮らしするには良い街だと思います。
人情味のある街です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】都会に近く天王寺まで一駅なので利便性はあります。まもなく星野リゾート系列のホテルもオープン予定です。
南海とつながっているので便利です。南海本線、南海高野線りょうほうあるので使い勝手がいいです。難波までもすぐです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】JRとの乗り換えによく使います。
JRと南海が隣接しているので移動距離も少なく、気軽に使えます。
コンビニもあり、使い勝手がいいです。
トイレもありますので安心して利用できます。
改札口もとても広くて混むことがないのでありがたいです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】近年、急激に都市開発が進んでいるエリア。たくさんの観光客向けの民泊、ホテルなどがあり、さらには星のリゾートを建設中ということもありさらに活性化してくることが考えられます。大阪名物、新世界へも徒歩圏内で観光客は是非とも立ち寄るべき駅。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 新今宮駅

みゃんとこさん

12件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRや、近くに御堂筋線の動物園前駅へのアクセスが非常に良い。
特に難波や梅田へ行くには乗り換えが必須であるが、新今宮からで行くと南海線とJRがあり難波と梅田に行くことができる。
あと新今宮駅ではみどりの券売機がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 確かに551があったり駅ナカスイーツの店舗、さらにはまぜそばのお店もある。
決して他の大きい駅に対して駅ナカに設置されている店舗の数は多くは無いが必要最低限揃っているような印象を受ける。
特にセブンイレブンは助かる。
飲食店の充実
2 		メリット 実際に店舗内で食事ができるお店は少なく、軽い定食屋と、まぜそばのおみせ。
定食屋はモーニングサービスをしていて、しっかりめの朝ごはんを摂ることができるのが良いところ。
まぜそばのお店は昼食で利用されてる、定食屋は駅ナカにあるが、まぜそばのお店は改札を通らなくても利用可。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 最近ではエレベーター等が設置され、バリアフリーに配慮された作りになってきているようにおもう。
近くに学校はある今宮工科高校と今宮高校の生徒はここの駅をよく利用していると思う。
その辺りの利便性は確かに良いものだと思う。
治安
1 		メリット メリットは治安が悪いが故に、警察がよく付近を巡回しているため、110番通報が入ると爆速で警察官がやってくること。駅が所在している住所が良くないというところもあるのだが、仕方の無いことだと思う。その代わりに駅ナカに警備員が常駐している。
コストパフォーマンス
4 		メリット コストパフォーマンスは良い、大阪市内屈指の家賃の安さと土地の安さ。交通の便も良いので、この安さでここに住めるのはなかなか良いと思う方も多く、最近はベトナム人等、諸外国からの在留者が多いように感じる。街の汚さを気にしないのならあり。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・416文字）

2023年7月 大阪難波駅

ひろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 御堂筋線近鉄線阪神線につながっていてかなり便利
生活利便施設の充実
5 		メリット なんばパークスもありどの年代も楽しめる商業施設がある
飲食店の充実
5 		メリット 神座などのラーメン店が数多く出店されている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供大人までが楽しめる施設が充実している
治安
5 		メリット 繁華街などはきれいに整備されておりかなり治安は良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 店舗が集中しているので電車賃のみであとは歩いて回れるところ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・160文字）

2023年6月 大阪難波駅

めいこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪の主要の駅なので、何でも揃っており、買い物や、飲食等には困らない
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設はかなり充実している。病院も多く、遅くまでしている所も多いので、仕事終わりにも利用しやすい
飲食店の充実
5 		メリット 人気店がたくさんあり、人が集まっている
比較的値段も安く、楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅は大きく、多目的トイレや、エスカレーター等充実している
治安
2 		メリット 歓楽街なので、警察はたくさんいるし、よく見かける
コストパフォーマンス
5 		メリット 綺麗なマンションも多く、店もたくさんあるので利便姓は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2023年3月 新今宮駅

なおちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 環状線の快速電車、御堂筋線、南海電車、など乗り換えが便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスパワールドがあり、また星野リゾートもできて活気があります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は地元の定食屋さんが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレや手すりがありバリアフリーには充分対応していると思う。
治安
1 		メリット 以前に比べて道が綺麗になるなど過ごしやすい環境になっています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 非常に値段の安い店が多く、家賃も安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アスヴェル難波イーストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市浪速区ランキング

位
(158物件中)

大阪市浪速区下寺ランキング

位
(13物件中)

恵美須町駅ランキング

位
(29物件中)
動物園前駅の偏差値ランキング / なんば駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アスヴェル難波イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年7月 2021年7月 7階 1K 東 ー ー
2 2020年10月 2020年10月 8階 1K 東 ー ー
3 2020年7月 2020年9月 9階 1R 東 ー ー
4 2020年4月 2020年8月 8階 1K 東 ー ー
5 2020年4月 2020年4月 9階 1K 東 ー ー
6 2020年4月 2020年9月 10階 1K 東 ー ー
7 2020年2月 2020年2月 7階 1K 東 ー ー
8 2020年1月 2020年1月 9階 1R 東 ー ー
9 2020年1月 2020年2月 5階 1K 東 ー ー
10 2019年12月 2020年1月 10階 1K 東 ー ー
11 2019年11月 2019年12月 8階 1K 東 ー ー
12 2019年10月 2019年11月 7階 1K 東 ー ー
13 2019年10月 2019年10月 9階 1K 東 ー ー
14 2019年10月 2019年11月 10階 1K 東 ー ー
15 2019年9月 2019年10月 8階 1K 北 ー ー
16 2019年9月 2019年11月 9階 1R 東 ー ー
17 2019年8月 2019年9月 8階 1K 東 ー ー
18 2019年7月 2019年12月 5階 1K 東 ー ー
19 2019年6月 2019年7月 10階 1K 東 ー ー
20 2019年6月 2019年7月 9階 1R 東 ー ー
21 2019年5月 2019年6月 7階 1K 東 ー ー
22 2019年4月 2019年9月 10階 1K 東 ー ー
23 2019年3月 2019年4月 9階 1R 東 ー ー
24 2019年3月 2019年3月 8階 1K 北 ー ー
25 2019年2月 2019年2月 4階 1K 東 ー ー
26 2019年2月 2019年6月 8階 1K 東 ー ー
27 2019年2月 2019年2月 4階 1R 東 ー ー
28 2018年10月 2018年12月 5階 1R 東 ー ー
29 2018年10月 2018年12月 8階 1K 東 ー ー
30 2018年9月 2018年10月 9階 1R 東 ー ー
31 2018年9月 2018年9月 4階 1K 北 ー ー
32 2018年8月 2018年8月 8階 1K 東 ー ー
33 2018年4月 2018年5月 9階 1K 北 ー ー
34 2018年3月 2018年3月 4階 1K 北 ー ー
35 2018年2月 2018年6月 8階 1K 東 ー ー
36 2018年2月 2018年2月 8階 1K 北 ー ー
37 2018年1月 2018年1月 5階 1K 東 ー ー
38 2017年10月 2018年4月 9階 1K 東 ー ー
39 2017年10月 2018年2月 8階 1K 東 ー ー
40 2017年9月 2017年9月 8階 1K 東 ー ー
41 2017年9月 2017年9月 9階 1K 東 ー ー
42 2017年9月 2018年2月 8階 1K 東 ー ー
43 2017年5月 2017年5月 8階 1K 北 ー ー
44 2016年12月 2016年12月 5階 1K 東 ー ー
45 2016年11月 2016年12月 8階 1K 東 ー ー
46 2016年5月 2016年10月 8階 1K 東 ー ー
47 2015年11月 2015年11月 8階 1K 東 ー ー
48 2014年12月 2015年11月 8階 1K 東 ー ー
49 2014年12月 ー 8階 1K 東 ー ー
50 2014年9月 ー 5階 1K 東 ー ー

…残り30件
平均 7階 23.12㎡ 4.32㎡ 1,441万円 ＠207万円 ＠63万円 8,018円
346円		 1,316円
56円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アスヴェル難波イーストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アスヴェル難波イーストの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市浪速区下寺の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■大阪市浪速区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新今宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 23～23.07㎡｜23.03㎡ 1,455万円｜209万円/坪
5階～6階 23.07～23.4㎡｜23.12㎡ 1,458万円｜208万円/坪
7階～8階 23.07～23.28㎡｜23.08㎡ 1,486万円｜213万円/坪
9階～10階 23.07～23.4㎡｜23.21㎡ 1,363万円｜194万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.07～23.4㎡｜23.13㎡ 1,435万円｜205万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23～23.28㎡｜23.08㎡ 1,478万円｜212万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アスヴェル難波イーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K 東 23.28
2025年5月 3階 ワンルーム 東 23.04
2025年5月 3階 ワンルーム 東 23.4
2025年3月 2階 1K 東 23.28
2025年2月 2階 1K 東 23.28

…残り224件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アスヴェル難波イーストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アスヴェル難波イーストの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市浪速区下寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新今宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.07～50.79㎡｜24.14㎡ 55,422円｜7,743円/坪
3階～4階 23～24㎡｜23.32㎡ 54,276円｜7,692円/坪
5階～6階 23～23.7㎡｜23.25㎡ 55,110円｜7,834円/坪
7階～8階 23.04～23.7㎡｜23.28㎡ 54,921円｜7,797円/坪
9階～10階 23.07～23.7㎡｜23.24㎡ 55,456円｜7,890円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23～50.79㎡｜23.41㎡ 55,000円｜7,788円/坪
西向き 23.28～23.28㎡｜23.28㎡ 49,666円｜7,053円/坪
北・北東・北西向き 23.07～23.07㎡｜23.07㎡ 51,000円｜7,308円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 222 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クレビオス難波イースト

    クレビオス難波イーストの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目12番3号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩6分
    築年月 2016年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 7
    偏差値 55
    アクセス数 3041
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,383万円
    207万円
    63万円
  • 中古

    セオリー夕陽丘ドアー

    セオリー夕陽丘ドアーの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目7番19号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩6分
    築年月 2019年12月
    階建 地上10階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1468
  • 中古

    プレサンス四天王寺夕陽ヶ丘

    住所 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目10番1号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩7分
    築年月 2015年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 266
  • 中古

    ＧＳハイム日本橋

    ＧＳハイム日本橋の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目8番13号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩4分
    築年月 1981年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 6393
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    GSハイム日本橋PR     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 104万円
    割安
  • 中古

    プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘

    プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目6番1号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩5分
    築年月 2015年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 25
    偏差値 ー
    アクセス数 6435
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,976万円
    235万円
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
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    ラシーヌ日本橋

    ラシーヌ日本橋の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目9番7号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩3分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上13階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2038
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラシーヌ日本橋 ラシーヌ日本橋 7.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 28.4m² 1LDK 3階 西
    ラシーヌ日本橋 ラシーヌ日本橋 7.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 28.4m² 1LDK 8階 -
  • 賃貸

    グランヴェルハーモニー

    グランヴェルハーモニーの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目19番18号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩3分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1761
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランヴェルハーモニー グランヴェルハーモニー 4.8万円
    (10,000円)    		 無 無 23m² 1K 7階 -
    グランヴェルハーモニー 801 グランヴェルハーモニー 801 4.9万円
    (10,000円)    		 無 無 23m² 1K 8階 西
  • 賃貸

    グランベルハーモニー

    グランベルハーモニーの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目19番18号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩3分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 6
    アクセス数 689
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランベルハーモニー グランベルハーモニー 4.8万円
    (10,000円)    		 無 無 23m² 1K 7階 -
  • 賃貸

    銭辰ビル

    銭辰ビルの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目12番6号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩4分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一銭辰ビル 第一銭辰ビル 5万円
    (4,000円)    		 無 無 24m² 1DK 2階 -
    銭辰ビル 3F　22 銭辰ビル 3F　22 5万円
    (4,000円)    		 無 無 24m² 1LDK 3階 北
    銭辰ビル 銭辰ビル 5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 26m² ワンルーム 3階 南

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共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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