サンライフ小郡パークタウンＧ棟の外観
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サンライフ小郡パークタウンＧ棟の外観
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サンライフ小郡パークタウンＧ棟の外観
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サンライフ小郡パークタウンＧ棟のその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
サンライフ小郡パークタウンＧ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。甘木鉄道／小郡駅 徒歩7分
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利用可能路線
『小郡駅』 西鉄天神大牟田線 甘木鉄道
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所在地(住所)
福岡県小郡市小郡418-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年8月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小郡市立大原小学校
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中学校区域
小郡市立大原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライフ小郡パークタウンＧ棟の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
サンライフ小郡パークタウンＧ棟の【賃貸】物件情報
サンライフ小郡パークタウンＧ棟の口コミ・評判
2018年6月
KENJさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅（急行停車駅）まで徒歩7分、甘木鉄道小郡駅まで徒歩5分と至便。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 全8棟280戸と大規模なマンション。敷は広く植栽も豊かであり閑静で落ち着く。市役所、警察署、郵便局も徒歩10分以内にあり至便。近隣には広大な官衙遺跡公園があり散歩にも最適。自主管理の管理組合も活動が活発である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人による毎日の巡回と外部委託による敷地内の清掃、および自治会による月1回の清掃によって住環境は清潔に保たれている。ペットの飼育は届け出制で許可されており大型犬でも可。駐車場・駐輪場は潤沢に設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全棟全戸南向きで日照は良好。室内の設計は旧式だが広い（自宅は4LDKで98平米）。スラブ厚は管理組合で規定されており防音効果は高い。熊本地震の時には相当揺れたが外壁にはひび一つ入らなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンモールまで自転車で10分程度。徒歩6分の距離に西鉄ストアとディスカウントドラッグコスモスがあり買い物には困らない。イオンモール及びその周辺には外食店（浜寿司他）も豊富にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小郡中央保育園まで徒歩6分、小郡小学校まで徒歩12分、大原中学校まで徒歩10分。嶋田病院（150床の関係救急病院）まで徒歩6分。月1回の清掃によって各棟の住民間の関係は良好である。自治会による祭事も豊富に開催されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】駅自体は至って普通の駅。近隣地域で唯一特急が止まる駅です。バス、甘木鉄道に乗り換えできます。周辺にはコンビニ、居酒屋、スーパーなど一通り揃ってます。近隣に住宅地が充実していて、スーパー、学校など利用の便が良い。駅から歩いて行ける範囲内で必要なものは揃っている。急行も止まるので、利用しやすい駅です。男女別トイレ、車いす用エレベーター、待合室はあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西鉄小郡駅
ルルリリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一番の最寄り 小さいけれど近くにコンビニがあり寄りやすい。沢山自動販売機がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 個人営業の店が多くレパートリーが多い。 アパレルショプやアクセサリーショプなどがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ガガやとん亭など有名店がちらほらある。個人店が多くレパートリーが豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多く何かあっても、すぐに転校生できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 街はあまりゴミが落ちておらず綺麗。緑が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は安い。都心とも往復1000円くらいで行ける。 |
2023年7月 西鉄小郡駅
スラッガーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行がとまるので天神まで30分ほどで着く。甘木鉄道の駅もあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にレガネットがあり、駅を利用する人には便利。 一通り店は揃っているので、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | インドカレー、ベトナム料理など、珍しい料理が食べられる。 「たいこう」という安くておいしい居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい公園があり、遊具も充実している。幼稚園や保育園もそれなりにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くまであいている店が少ないので、変な人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は安いので、生活費を抑えることができる。 |
2022年6月 西鉄小郡駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速もとまります。混雑についてもとても緩やかな街になっているので困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にはコンビニがあり、八百屋もあるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 酒屋さんや小郡が本店の有名なパン屋さんも近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターも完備されており、老若男女ともに安心して利用することが出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間も夜も程よく人が居るので特に困ることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃については、発展していますが、福岡市内と比べるとやすい |
2021年12月 西鉄小郡駅
【メリット】 西鉄小郡駅に近くてスーパー、コンビニ、パン屋、八百屋さんなど歩ける距離にいろんなお店があり……
サンライフ小郡パークタウンＧ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 72.23㎡ | 11.66㎡ | 480万円 | ＠22万円 | ＠7万円 | 0円 0円 |
8,000円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライフ小郡パークタウンＧ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小郡市小郡の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小郡市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西鉄小郡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 72.24～72.24㎡｜72.23㎡ | 480万円｜21万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.24～72.24㎡｜72.23㎡ | 480万円｜21万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンライフ小郡パークタウンＧ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | ー | 72.24 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | ー | 72.24 | |||||||
| 2023年1月 | 4階 | 2LDK | ー | 72.24 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | 2LDK | ー | 72.24 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 69.5 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライフ小郡パークタウンＧ棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小郡市小郡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小郡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西鉄小郡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.5～69.5㎡｜69.5㎡ | 52,500円｜2,497円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 69.5～72.24㎡｜71.32㎡ | 57,666円｜2,671円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.5～69.5㎡｜69.5㎡ | 52,750円｜2,509円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
