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羽村ハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

羽村ハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3447
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中古:26件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件

羽村ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR青梅線／羽村駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『羽村駅』　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都羽村市富士見平2丁目1-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    13戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    羽村市立松林小学校

  • 中学校区域

    羽村市立羽村第二中学校

  • ハザードマップ

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  • 学区情報

    羽村市小学校学区 羽村市中学校学区

  • 備考

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  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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羽村ハイツの【中古】販売情報

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羽村ハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

羽村ハイツの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【羽村駅に対する口コミ】実家のある駅で、約40年間にわたり、利用していました。駅前のロータリーが広くて、利用指しやすいです。ロータリー内にSEIYUがあり、仕事帰りに買い物が出来てとても便利です。羽村動物公園が有名で、良く行きました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 羽村駅

Yuiさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 立川・新宿・東京まで一本で行ける。駅からのバスも充実してる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近に西友があるので買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近にマクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツなど有名チェーン店が充実してる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 工業団地があり税収は多いので、子育て支援は充実してる。
治安
3 		メリット 飲み屋がそもそも少ないので、酔っ払いはあまり見かけない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車は必須だが、必要なものは駅周辺で揃うので十分暮らせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2023年3月 羽村駅

はなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場もあり、エレベーターやエスカレーターもあります。バスに乗ると動物園へもすぐに行けて便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に24時間営業の西友があるので、仕事帰りの買い物もしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から少し歩くが、美味しいハンバーガー屋さんがあります。人気なので開店後すぐに行くのがおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て支援に力を入れている市です。駅にはエレベーターもあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は特に汚いこともなく、キレイで心地いいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 動物園があり、子供が喜ぶような子育て支援センターもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2021年10月 羽村駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅には特別これというものはありませんが、最低限のコンビニや駅前には西友もあり、不便はない駅……

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（残り123文字）

2021年10月 羽村駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 実家のある駅で、約40年間にわたり、利用していました。駅前のロータリーが広くて、利用指しや……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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羽村ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年12月 2022年3月 1階 3DK 南東 ー ー
2 2021年9月 2021年10月 2階 3DK 南東 角部屋 ー
3 2021年9月 2021年12月 1階 3DK 南東 ー ー
4 2021年7月 2021年8月 3階 3K 南東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2021年6月 2021年8月 1階 3DK 南東 ー ー
6 2021年4月 2021年5月 1階 3DK 南東 角部屋 ー
7 2021年3月 2021年3月 1階 3DK 南東 角部屋 ー
8 2020年11月 2020年12月 3階 3DK 南東 ー ー
9 2020年8月 2020年11月 3階 3DK 南東 ー ー
10 2020年8月 2020年8月 3階 3DK 南東 ー ー
11 2020年2月 2020年2月 3階 3DK 南東 ー ー
12 2019年11月 2019年11月 3階 3DK 南東 ー ー
13 2019年5月 2019年11月 3階 3DK 南東 リフォーム ー
14 2019年1月 2019年6月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
15 2018年11月 2019年5月 3階 3DK 南東 リフォーム ー
16 2018年9月 2018年10月 3階 3DK 南東 ー ー
17 2018年5月 2018年8月 3階 3DK 南 ー ー
18 2017年10月 2018年4月 3階 3DK 南 ー ー
19 2017年6月 2017年10月 3階 3DK 南 リフォーム ー
20 2017年3月 2017年3月 3階 3DK 南 ー ー
21 2016年8月 2016年9月 1階 ー 南西 ー ー
22 2016年5月 2016年5月 2階 3DK 南東 ー ー
23 2016年4月 2016年4月 2階 3DK 南東 ー ー
24 2016年4月 2016年4月 2階 3DK 南東 ー ー
25 2016年3月 2017年3月 3階 3DK 南 ー ー
26 2016年2月 2016年9月 3階 3DK 南 ー ー

…残り6件
平均 2階 46.09㎡ 2.25㎡ 595万円 ＠44万円 ＠14万円 6,000円
127円		 4,000円
85円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 羽村ハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■羽村ハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■羽村市富士見平の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■羽村市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■羽村駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 23.44～48.63㎡｜44.81㎡ 527万円｜40万円/坪
2階～2階 47.64～48.63㎡｜47.88㎡ 520万円｜36万円/坪
3階～3階 41.24～47.64㎡｜46.21㎡ 647万円｜47万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.44～48.63㎡｜46.09㎡ 595万円｜43万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    羽村神明台マンション

    住所 東京都羽村市神明台2丁目2番14号
    最寄駅 JR青梅線 羽村駅 徒歩13分
    築年月 1981年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2623
  • 中古

    サンハイツ羽村

    住所 東京都羽村市神明台2丁目4番13号
    最寄駅 JR青梅線 羽村駅 徒歩10分
    築年月 1981年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2801
  • 中古

    メゾン進栄

    住所 東京都羽村市緑ケ丘2丁目5番9号
    最寄駅 JR青梅線 羽村駅 徒歩18分
    築年月 1980年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2566
  • 中古

    羽村ステーションサイドビル

    住所 東京都羽村市羽東1丁目7番11号
    最寄駅 JR青梅線 羽村駅 徒歩1分
    築年月 1982年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 2476
  • 中古

    第一羽村マンション

    第一羽村マンションの外観
    住所 東京都羽村市緑ケ丘5丁目10番7号
    最寄駅 JR青梅線 羽村駅 徒歩15分
    築年月 1979年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2981
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フラット富士見

    フラット富士見の外観
    住所 東京都羽村市五ノ神2丁目10番9号
    交通 JR青梅線 羽村駅 徒歩12分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラット富士見 201 フラット富士見 201 6.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 46m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    FGビル

    FGビルの外観
    住所 東京都羽村市富士見平1丁目13番19号
    築年数 1986年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FGビル 301 FGビル 301 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 43.8m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    パールイン富士見平

    住所 東京都羽村市富士見平2丁目18番11号
    交通 JR青梅線 羽村駅 徒歩12分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 848
  • 賃貸

    島田ハイツ

    島田ハイツの外観
    住所 東京都羽村市富士見平2丁目18番1号
    交通 JR青梅線 羽村駅 徒歩12分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 630
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    島田ハイツ 203 島田ハイツ 203 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17.4m² 1K 2階 南東
    島田ハイツ 303 島田ハイツ 303 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17.4m² 1K 3階 南東
    島田ハイツ 202 島田ハイツ 202 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17.42m² 1K 2階 -
    島田ハイツ 303 島田ハイツ 303 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17.41m² 1K 3階 -
    島田ハイツ 202 島田ハイツ 202 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17.41m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コンフォート榮

    コンフォート榮の外観
    住所 東京都羽村市五ノ神3丁目3番9号
    交通 JR青梅線 羽村駅 徒歩11分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート榮 401 コンフォート榮 401 7.5万円
    (8,000円)    		 無 無 55.75m² 2LDK 4階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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