御経塚グリーンマンションの外観：ルーフテラス付きの角部屋住戸
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御経塚グリーンマンションのその他：BBQや星空観賞も楽しめる特別空間
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
野々市市 |
御経塚グリーンマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／野々市駅 徒歩1分
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利用可能路線
『野々市駅』 IRいしかわ鉄道
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所在地(住所)
石川県野々市市御経塚1丁目57 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
野々市市立御園小学校
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中学校区域
野々市市立布水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ローンシミュレーター
御経塚グリーンマンションの【賃貸】物件情報
御経塚グリーンマンションの口コミ・評判
2024年6月
タマさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅はIRいしかわ鉄道の野々市駅(元JR野々市駅※)です。マンションの玄関から歩いて改札口まで2分はかかりません。軽い雨程度なら傘をささずにダッシュも可。 JR金沢駅までは2駅8分で非常に利便性は良いです。新幹線の始発に合う普通がありますし、新幹線の最終で金沢についてもそこから最終の便があるため、バス、タクシーに頼らず鉄道のみ行き来でき、出張、旅行にも便利です。 金沢駅以外の主要な市街地である香林坊、片町方面へは、野々市駅始発の北鉄バスで15−20分程度の乗車なのでこれも非常に便利です。 総じて主要駅、市街中心部へ向けてのアクセスは隣の西金沢駅には劣るかもですが、反対側の松任駅と比べると時間・コスト的な面で圧倒的に良いです。 駅周辺の施設については、市の施設である野々市交遊舎(会議室やホール)のほか、交番、コンビニがあります。飲食店は数軒程度で多くはなく、この点は西金沢駅や松任駅の方が多いかもです。 一方で駅近郊に目を向けると、主要幹線道路である国道8号線がすぐ近くを通っていることもあり、ロードサイド店舗が多数あります。ホームセンター、大型電気店、リサイクルショップ、大型スーパー、ドラッグストア、飲食店など多数あり、通常は車で行く場所ですが、野々市駅から見れば徒歩10−20分のエリアに存在しています。 大型店の代表としてイオンモール白山があり、歩いても20分程度ですが、ここへは野々市駅からバスも出ていて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
野々市駅(元JR野々市駅※)までマンションの玄関から歩いて改札口まで2分かからないという最高の立地です。 駅に交番があることや、駅の北口側(マンション側)は低層宅地エリアもありファミリー層も多く治安は良いエリアです。 周辺環境として、小さい公園は点在してますが大きめの公園もあります。駅の反対側徒歩10分程度の場所につばきの郷公園があり休日は子供連れで賑わってます。 石川県は車社会ということもあり車移動も考える必要があります。その観点で見ると主要幹線道路である国道8号線がすぐ近くを通っていること、白山ICや西金沢ICが近いことから、ちょっとした遠出や旅行などで、街中の渋滞を気にする必要はなく便利です。幹線道路が近いこともあり近郊にロードサイド店舗が多数あります。車で5−10分程度の場所にホームセンター、大型電気店、リサイクルショップ、大型スーパー、ドラッグストア、飲食店など多数あります。大型店の代表としてイオンモール白山、コストコがあり、いずれも車で5分程度で便利です。 総じて車移動でも便利、公共交通機関でも便利で生活するには非常に便利な立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築25年を超えてますが、タイル貼りの外観のため築年数ほど古くは見えません。 清掃等行き届いており管理状況も良好です。状態維持のため照明のLED化、防犯カメラの設置等積極的に対策しております。 初期にあった立体駐車場は維持管理に多額の費用がかかることから廃止し平面化するなど、効果的な維持管理を考え管理組合が機能しております。 ペット飼育は可能ですが、あまりうるさいと問題になった事例があります。 宅配ボックスあり、各部屋１つのトランクルームあり、集会室あり。 外廊下ですが上から見てH型のマンションのため６階中４階以下では廊下が風雨にさらされることはほぼありません。5階6階は東側も西側も日当たりが良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築25年以上なのでそのままでは流石に古めです。部屋によってはリフォームを実施しているところがあります。 マンションのため近隣の部屋の騒音が気になったことはありません。工事や大きめの工作によるカナヅチトントンは聞こえます。初期のフローリングも防音型と思われます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くになんでもあります。 イオンモール白山、コストコ、ドラッグストア(スギ、アオキ、ウェルシア)、飲食店多数、リサイクルショップ(GEO)、PCショップ、エステ、コンビニ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防災無線はすぐ近くにありよく聞こえます。選挙は駅横の交遊舎で不在者投票も可能。保育所はマンションの斜向かいにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【野々市駅に対する口コミ】県の拠点駅である金沢駅から２駅。金沢駅から近いので、列車本数も日中でも上下線ともに３０分に１本以上はある。金沢駅・金沢市から近いのが最大のメリット。住む場所は金沢市らしさはないが、地価の高い割には鉄道駅が無い市内の住宅団地よりもコスパが良い面もある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【野々市駅に対する口コミ】ロードサイドショップが中心だが、多くの商業施設がある。特に大きな犯罪事件等の発生はなく、比較的治安が良いところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【野々市駅に対する口コミ】商業施設と同じく、ロードサイドショップが中心だが、多くの飲食店がある。ただし夜の飲み屋街的な飲食店は期待薄。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【野々市駅に対する口コミ】整備された住宅街。幼稚園・保育園をはじめ小中学校も揃い、金沢市内の高校へのアクセスも悪くはない。児童公園も周囲に点在している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【野々市駅に対する口コミ】金沢駅から二駅。7分くらいの距離ですので、新幹線を使う時など県外の移動にも適していると思います。周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、更にはホームセンターまで歩いて行ける距離にあるので、欲しいものは大抵揃えることが出来ます。駅周りはバスなどで混雑することもなく、車でも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【野々市駅に対する口コミ】田舎なので周りに飲食店があるわけでもないが、駅舎自体が綺麗になって自販機の置いてある待合所、車椅子も入れるトイレ、と少し早くついても時間をつぶせていい。隣には交番もあるし、駅前ロータリーには30分無料の駐車場もある。 少し歩くと、大型商業施設もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 野々市駅
【メリット】 環境整備されたばかりなので、駅はかなり綺麗です。基盤駅である金沢駅へは2駅で20分感覚で電……
2021年5月 野々市駅
【メリット】 駐車場も広く使いやすい。割と大きくて綺麗な駅。駅近くにはセブンイレブンもある。処方箋薬局も……
2020年2月 野々市駅
【メリット】 北陸新幹線が停車する金沢駅にも近く、金沢市内への通勤通学に便利な駅です。また、駅のすぐ近く……
2019年9月 野々市駅
【メリット】 最寄りの商業施設〔ショッピングモール〕としてイオン御経塚店が近くにあり、買い物・遊び等でと……
御経塚グリーンマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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野々市市ランキング(12物件中) |
野々市市御経塚ランキング(3物件中) |
野々市駅ランキング(8物件中) |
御経塚グリーンマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 81.12㎡ | 22.27㎡ | 1,757万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 12,431円 153円 |
16,672円 205円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■御経塚グリーンマンションの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■野々市市御経塚の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■野々市市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■野々市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.39～79.27㎡｜78.83㎡ | 1,485万円｜62万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 75.1～75.1㎡｜75.09㎡ | 1,580万円｜69万円/坪 |
| 5階～5階 | 91.72～91.72㎡｜91.72㎡ | 2,480万円｜89万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.39～78.39㎡｜78.39㎡ | 1,320万円｜55万円/坪 |
| 東向き | 79.27～91.72㎡｜85.49㎡ | 2,065万円｜79万円/坪 |
| 西向き | 75.1～75.1㎡｜75.09㎡ | 1,580万円｜69万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
御経塚グリーンマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 1階 | 4LDK | ー | 82.57 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■野々市市御経塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■野々市市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■野々市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 82.57～82.57㎡｜82.57㎡ | 123,000円｜4,924円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
