津々山台第２住宅６号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
富田林市 |
津々山台第２住宅６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄長野線／川西駅 徒歩23分
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利用可能路線
『川西駅』 近鉄長野線
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所在地(住所)
大阪府富田林市津々山台1丁目14-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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津々山台第２住宅６号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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津々山台第２住宅６号棟の【賃貸】物件情報
津々山台第２住宅６号棟の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【川西駅に対する口コミ】駅周辺は、コンビニ・クリーニング・うどん屋・歯医者、少し歩くとコーナンやスーパーなどもあります。 コンサートなとが開催されるすばるホールは有名です。 天王寺までは30分程で着きます。 8/1のPL花火を観覧するには穴場です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 川西駅
ぴっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発駅ではないが、天王寺方面へ向かう朝の通勤（5時〜6時台）は、座れることが多い。 一本で天王寺まで出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近駅近くにドラッグストア、チェーンのラーメン屋と居酒屋が出来た。 外科、スーパー、ホームセンターは徒歩数分歩けばある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋、居酒屋は最近出来たので新しく綺麗。そんなに混んでいない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立幼稚園、小学校、中学校は近くにある。駅の多目的トイレが最近新しく綺麗になったので、ベビーカーのまま入り、おむつ替えも可能になった。エレベーターも出来た。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側はドラッグストア等が出来たので夜も明るくなった。 酔っ払いを見かけることは少ない。 ポイ捨ても少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内から離れるので、家賃相場、土地の値段、物価は安いと思う。 駅周辺には店は少ないが、車や自転車があればスーパー数件、ドラッグストア、役所等に行くにはそこまで不便に感じないと思うので、コスパはいいのでは。 |
2022年6月 川西駅
コージさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川西駅の良さは、なんと言っても大阪では珍しい単線の小さな駅ですので、のどかな雰囲気の鳥の声、そして富田林市の名物であるPLの塔の雄大な景色が見れることです。また、基本的には無人駅になりますが、トラブル時には、リモートで丁寧に対応してくれます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どうしても田舎にありますので便利とはいえませんがよいとこです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周囲にはほとんとわ飲食店がありませんが、そこかわ良いとこですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境はよいので、子育てにはよいかもしれませんが |
| 治安 |
5 |
メリット | チアンは良いかと思います。今までこまったことはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはよいとおもいやす。近鉄がそうなのかもしれませんね |
2020年4月 川西駅
【メリット】 駅周辺の商業施設は飲食店が7件、スギ薬局、スーパーサンディー、ホームセンターコーナンなどが……
2020年2月 川西駅
【メリット】 駅周辺は、コンビニ・クリーニング・うどん屋・歯医者、少し歩くとコーナンやスーパーなどもあり……
津々山台第２住宅６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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富田林市ランキング(113物件中) |
富田林市津々山台ランキング(21物件中) |
川西駅ランキング(15物件中) |
津々山台第２住宅６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 77.36㎡ | 21.29㎡ | 1,022万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 6,514円 84円 |
11,180円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津々山台第２住宅６号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■富田林市津々山台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■富田林市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川西駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.02～81.02㎡｜81.02㎡ | 1,280万円｜52万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 81.02～81.02㎡｜81.02㎡ | 920万円｜37万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.48～72.48㎡｜72.48㎡ | 920万円｜42万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.48～81.02㎡｜77.36㎡ | 1,022万円｜44万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
