みさと団地８-９号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
三郷市 |
みさと団地８-９号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新三郷駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新三郷駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県三郷市彦成3丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年10月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
三郷市立早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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みさと団地８-９号棟の【中古】販売情報
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みさと団地８-９号棟の【賃貸】物件情報
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みさと団地８-９号棟の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新三郷駅に対する口コミ】ららぽーと新三郷に直結していて、IKEA、コストコなどにも大変アクセスの良い駅です。東京からも始発で武蔵野線が通っているので1本で来ることができて、府中方面からも来ることができます。車がない人でも電車を降りたらすぐ買い物に行けます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新三郷駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅、ディズニーに一本で行けるのはとても良い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設に困ることはない！駅前のららぽーとでそろう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 休日はららぽーとで買い物がてらフードコートでお手軽に食べられる。たくさんお店があるし美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと、コストコ、IKEAがあるのは素晴らしい！しかもどこも駅近。コンパクトにまとまっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思う。街もきれい。駅周辺もお店が多いため夜遅くまで明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとても高い街。住みやすくもある。 |
2023年5月 新三郷駅
てなもんやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく駅は変わり映えしない普通駅、でも、駅の回りは、ららぽーと、IKEA、コストコと、商業施設が充実！あの、レイクタウンも、2駅先！都会に出るのも、便利。車も、三郷ジャンクションがあり、とにかくどこ行くにも、便利です、住むには最高！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はもちろん！病院、小学校、中学校、高校も近い！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、かなり充実！駅からつながっている、ららぽーとは、和洋中、また、マクドナルド、銀だこ等バラエティに富んでる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ、三郷団地があり、公園、学校、は、かなり多い。駅には、エレベーター、エスカレーターあり！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に、交番あり、ファミリー層が多いため、酔っ払いは、ほぼ見ない、駅前から、新三郷通りは、明るい！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京から、近く！また三郷団地があるから、家賃も安く、コスパはいい！ |
2022年5月 新三郷駅
たーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 越谷レイクタウン駅が近くて遊びに行きやすい。南越谷駅が近いので乗り換えもできる。東京駅まで武蔵野線1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新三郷ららぽーと駅は周辺に新三郷ららぽーとやIKEA、コストコなど大型のショッピングモールが沢山あります。 中でも新三郷ららぽーと、IKEAは新三郷から歩いてららぽーとは1分、IKEAは5分弱で着くくらい近いです。とても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの新三郷ららぽーとには飲食店が沢山あって、歩いて5分くらいのところにラーメン屋さん、お寿司屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新三郷ららぽーと駅近くの団地の中には公園があるので子供も遊びやすく友達もできやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新三郷駅周辺は騒音もなく車の音だけであまり治安は悪くないかと、。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の家の家賃とか物価はそれなりに高いと思うが近くの団地はいい所もあると思う。 |
2021年12月 新三郷駅
【メリット】 駅前にショッピングモールがあるので買い物が非常に便利です。なんでも揃っているのでどこか「出……
みさと団地８-９号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三郷市ランキング(172物件中) |
三郷市彦成ランキング(54物件中) |
新三郷駅ランキング(87物件中) |
みさと団地８-９号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 51.42㎡ | 5.94㎡ | 505万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 5,250円 102円 |
10,000円 194円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■みさと団地８-９号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三郷市彦成の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三郷市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新三郷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
