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ディアエスタミオ豊中イーストスクエアを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ディアエスタミオ豊中イーストスクエア

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6584
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  • 基本情報
  • 評判
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ディアエスタミオ豊中イーストスクエアの外観
  • ディアエスタミオ豊中イーストスクエアの外観：■リビングはキッチンを合わせると13．5帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
  • ディアエスタミオ豊中イーストスクエアの外観：外観写真
  • ディアエスタミオ豊中イーストスクエアのエントランス：■嬉しい宅配ボックスつき！■再配達の手間が省けることや、配達時間に家で待機する必要もないのも嬉しいポイントです！
  • ディアエスタミオ豊中イーストスクエアのその他：■オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策のされたマンションです！■周囲にはスーパーなど、生活に便利な施設が充実！
  • ディアエスタミオ豊中イーストスクエアのその他：■バルコニーからの眺望です！■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
  • ディアエスタミオ豊中イーストスクエアのその他：■南向きの広々とした専用庭がございます！ガーデニングやお子様と家庭菜園なども楽しめそうですね♪
  • ディアエスタミオ豊中イーストスクエアのその他：その他屋外

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:57件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約173万円/坪
偏差値ランキング

豊中市
981物件中の順位

ディアエスタミオ豊中イーストスクエアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩7分
    阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『蛍池駅』　阪急宝塚本線　大阪モノレール本線　
    『豊中駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市螢池南町2丁目2-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1998年6月

  • 総戸数

    178戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    螢池小学校

  • 中学校区域

    第十八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ディアエスタミオ豊中イーストスクエアの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 ディアエスタミオ豊中イーストスクエア
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月10日

価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

478万円 割安

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割安 価格値下げ ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア
ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア

価格更新日:2025年07月04日

価格
3,598万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
165.4万円
専有面積
71.88m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

183万円 割安

販売情報を見る
割安 ディアエスタミオ豊中イーストスクエア
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

40万円 割安

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割安 新着 ディアエスタミオ豊中イーストスクエア
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月07日

価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

83万円 割安

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新着 ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア
ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月03日

価格
3,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
173.8万円
専有面積
71.88m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ディアエスタミオ豊中イーストスクエアの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ディアエスタミオ豊中イーストスクエアの口コミ・評判

2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【蛍池駅に対する口コミ】大阪モノレールとの乗り継ぎがよく、小規模ですがショッピングセンターもあるため、重宝しています。
また、駅前に郵便局もあり、関西国際空港行のバスも出ていますのでとても便利です。
蛍池駅は急行が止まるため、梅田からのアクセスもよいと思います。
蛍池駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【蛍池駅に対する口コミ】駅からモノレールまでのアクセスがスムーズです。駅前にモールがあり本屋やスーパー、雑貨屋などさまざまなお店があり便利です。駅から少し離れると道が細い為自転車が走りにくいです。夜も比較的明るく安心できます。
蛍池駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月 蛍池駅

あさやんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 蛍池駅は阪急電鉄宝塚本線と大阪モノレール本線との連絡駅です。阪急蛍池駅は急行電車も止まります。梅田まで急行で約１５分で到着出来ます。バスは有りませんが、タクシー乗り場は有ります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には複合商業施設「ルシオーレ」があります。駅前には交番や郵便局があります。また、少し歩いたところには国立病院もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にある複合商業施設「ルシオーレ」にはコーヒー店があり、連日多くの人でにぎわっています。「ルシオーレ」以外にある飲食店としてはうどん屋さんや蕎麦屋さん、インド料理店、鶏肉料理店など、多くの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前には公立中学校があります。また、徒歩5分ほどのところには公立小学校や幼稚園、府立高校があります。公園については、駅前に比較的大きな公園があります。
治安
3 		メリット 駅前には交番があり、時々、地区内をパトロールしてくれます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価はやや低めの感じです。ですので買い物はしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2024年9月 豊中駅

つよしさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急電車は毎日 特急電車快速急行 また急行は5分おきに出版されて通勤として便利な電車となってます
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急電車の沿線は病院やら あちこち たくさんあります
飲食店の充実
5 		メリット 阪急電車では電車の近くに 阪急百貨店など は近畿百貨店などたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てとした阪急電車 では遊べるような街として カップラーメンの街やら 取れなかっていうほどのきれいな街とした公園がたくさんいます
治安
5 		メリット 環境に 写真 自然と豊かな街になった豊中シティです
コストパフォーマンス
5 		メリット 豊中はマンションやら団地が一番安いかと思います 住みやすい街だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2023年7月 豊中駅

YESさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まる駅で梅田からも近く非常に便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店やショップが多くとても楽しいエリアです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 豊中駅付近は住宅街があるため学校・公園もあります。
治安
5 		メリット 豊中市ということもあり、トップクラスに治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット そこまで家賃も高くないため、コスパのよいエリアに思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2020年1月 蛍池駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に飲食店・スーパーマーケットが、多くはないものの最低限あります。
梅田まで……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアエスタミオ豊中イーストスクエアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊中市ランキング

位
(981物件中)

豊中市螢池南町ランキング

位
(10物件中)

蛍池駅ランキング

位
(47物件中)
豊中駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,651万円

推定相場坪単価173万円/坪

推定相場㎡単価53万円/㎡

価格帯別判定 i

ディアエスタミオ豊中イーストスクエアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,924 ～ 4,016万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,742 ～ 3,924万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,559 ～ 3,742万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,377 ～ 3,559万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,194 ～ 3,377万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊中市 184位 / 712物件中
豊中市螢池南町 1位 / 9物件中
蛍池駅 4位 / 40物件中
豊中駅 35位 / 153物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：3,578～3,762万円

※中央値：3,670万円

予測坪単価：174万円/坪

予測㎡単価：53万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ディアエスタミオ豊中イーストスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 2階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2025年6月 2025年6月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2025年5月 2025年6月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2025年5月 2025年7月 1階 3LDK 南 ー ー
5 2025年4月 2025年4月 2階 3LDK 南 ー ー
6 2025年3月 2025年3月 5階 3LDK 南 ー ー
7 2025年2月 2025年3月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2024年10月 2024年11月 5階 3LDK 南 ー ー
9 2024年9月 2024年10月 1階 3LDK 南 ー ー
10 2024年4月 2024年5月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
11 2024年1月 2024年1月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2023年5月 2023年6月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
13 2023年2月 2023年3月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
14 2022年12月 2023年2月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
15 2022年12月 2022年12月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2022年1月 2022年7月 6階 3LDK 南 ー ー
17 2020年12月 2021年2月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
18 2020年10月 2020年11月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
19 2020年6月 2020年7月 5階 3LDK 東 ー ー
20 2020年6月 2020年7月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2020年4月 2020年6月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
22 2020年4月 2020年5月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
23 2020年3月 2020年6月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
24 2020年3月 2020年4月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
25 2020年1月 2020年4月 5階 3LDK 東 ー ー
26 2020年1月 2020年2月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
27 2019年12月 2020年1月 5階 3LDK 東 ー ー
28 2019年9月 2019年10月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2019年8月 2019年9月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2019年7月 2019年12月 5階 3LDK 東 ー ー
31 2019年7月 2019年10月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
32 2019年7月 2019年7月 5階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2019年7月 2019年10月 7階 3LDK 南 ー ー
34 2019年2月 2019年6月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2019年1月 2019年4月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
36 2019年1月 2019年2月 8階 2SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
37 2018年10月 2018年10月 7階 3LDK 南 ー ー
38 2018年5月 2018年6月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
39 2018年4月 2018年4月 4階 4LDK 南 ー ー
40 2018年3月 2018年4月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
41 2018年2月 2018年4月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
42 2017年10月 2018年1月 4階 4LDK 南 ー ー
43 2017年9月 2017年9月 5階 3LDK 南 ー ー
44 2017年5月 2017年9月 4階 4LDK 南 ー ー
45 2017年5月 2017年5月 2階 3LDK 南 ー ー
46 2017年2月 2017年4月 1階 3LDK 南 ー ー
47 2017年1月 2017年3月 3階 3LDK 南 ー ー
48 2016年11月 2017年3月 4階 3LDK 南 ー ー
49 2016年9月 2016年10月 4階 3LDK 南 ー ー
50 2016年7月 2017年1月 3階 3LDK 南 ー ー
51 2016年6月 2016年11月 3階 3LDK ー ー ー
52 2014年12月 2015年4月 3階 3LDK 東 ー ー
53 2014年9月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
54 2014年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
55 2014年6月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
56 2014年5月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
57 2014年4月 ー 2階 3LDK 南 ー ー

…残り37件
平均 4階 75.45㎡ 12.47㎡ 2,896万円 ＠127万円 ＠39万円 5,636円
74円		 9,411円
123円
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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ディアエスタミオ豊中イーストスクエアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ディアエスタミオ豊中イーストスクエアの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■豊中市螢池南町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 10 9 3 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 0 7 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 6 0 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ディアエスタミオ豊中

    ディアエスタミオ豊中の外観
    住所 大阪府豊中市螢池南町2丁目2番13号
    最寄駅 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩7分
    築年月 1998年6月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 178戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 4254
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ディアエスタミオ豊中ウエストスクエア     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 584万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    ディアエスタミオ豊中イーストスクエア     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 366万円
    割安
    情報取得日:2025年07月10日
    ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア
    割安 価格値下げ
    ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア     		3,598万円 165.4万円 71.88m² 3LDK 2階 南 183万円
    割安
    価格更新日:2025年07月04日
    ネット公開物件
    新着
    ディアエスタミオ豊中イーストスクエア     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月07日
    ネット公開物件
    ディアエスタミオ豊中イーストスクエア     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア
    新着 リノベorリフォーム済み
    ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア     		3,780万円 173.8万円 71.88m² 3LDK 1階 南 相応
    情報取得日:2025年07月03日
  • 中古

    ディアエスタミオ豊中ウエストスクエア

    住所 大阪府豊中市螢池南町2丁目2番13号
    最寄駅 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩7分
    築年月 1998年6月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 178戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 5823
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ディアエスタミオ豊中ウエストスクエア     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ディアエスタ・ミオ豊中
    ディアエスタ・ミオ豊中     		3,780万円 173.8万円 71.88m² 3LDK 1階 南 相応
  • 中古

    藤和豊中刀根山ホームズ

    住所 大阪府豊中市刀根山3丁目1番30号
    最寄駅 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩7分
    築年月 1992年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4745
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    藤和豊中刀根山ホームズ
    リノベorリフォーム済み
    藤和豊中刀根山ホームズ     		2,780万円 150.7万円 60.96m² 2LDK 3階 北東 相応
  • 中古

    セントポリア豊中

    住所 大阪府豊中市螢池南町2丁目11番8号
    最寄駅 大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩7分
    築年月 1992年5月
    階建 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1066
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
  • 中古

    セントポリア豊中壱番館

    住所 大阪府豊中市螢池南町1丁目21番10号
    最寄駅 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩9分
    築年月 1997年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 6151
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ・クラベル

    住所 大阪府豊中市螢池中町1丁目6番3号
    交通 大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩5分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 89
  • 賃貸

    メゾン豊中パート15

    住所 大阪府豊中市螢池中町1丁目5番18号
    交通 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩5分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 179
  • 賃貸

    アーバンジョイ

    住所 大阪府豊中市螢池東町1丁目13番11号
    交通 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩5分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 31
    アクセス数 2727
  • 賃貸

    レジデンスナンワ蛍池

    住所 大阪府豊中市螢池東町1丁目13番10号
    交通 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩6分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 2094
  • 賃貸

    ウィン蛍池

    住所 大阪府豊中市螢池東町1丁目12番25号
    交通 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩4分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 308

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周辺の新築マンション

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    ウメダ7プロジェクト南敷地

    ウメダ7プロジェクト南敷地
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 219
  • 新築

    ウメダ7プロジェクト北敷地

    ウメダ7プロジェクト北敷地
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 133
  • 新築

    デュオヴェール豊中曽根

    デュオヴェール豊中曽根
    価格 2,800万円～4,800万円
    所在地 大阪府豊中市曽根西町三丁目214番（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 32.27㎡～40.48㎡
    間取り 2期2次 1LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1771
  • 新築

    リビオ豊中少路

    リビオ豊中少路
    価格 4,580万円～6,250万円
    所在地 大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3、212-37（地番）
    交通 大阪モノレール線 「少路」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 76戸
    専有面積 67.20㎡～84.97㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 最終期 2LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 16票
    アクセス数 5196

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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